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1、有关写字楼办公室租赁合同有关写字楼办公室租赁合同。有关写字楼办公室租赁合同 出租方甲方：_营业执照或身份证号码：_承租方乙方：_营业执照或身份证号码：_根据北京房屋租赁条例及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、 费、停车费。第三条付款方式：年付。提早一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五
2、条甲方将房屋出租给乙方作办公用处使用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用处符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明乙方办理工商执照用第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的
3、除外。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进展维修；乙方无法通知甲方或甲方回绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承当从房租中扣除。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承当。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准前方可进展，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合
4、同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：一发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；二政府决定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；三乙方提早三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。四甲方提早三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余局部退乙方。第十三条因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：一未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用处的；二乙方违背本合同第十条规定，不承当维修责任或支
5、付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；三未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修；第十四条因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：一甲方延迟交付出租房屋十日以上；二甲方违背本合同第六条规定，使乙方无法按其用处继续使用出租房屋；三甲方违背本合同第九条规定，不承当维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；四未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进展改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金人民币元大写。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁
6、离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：联络 ：联络 ：银行账号：银行账号：委托代理人签章：委托代理人签章年月日年月日写字楼办公室租赁合同(范本) 写字楼办公室租赁合
7、同写字楼办公室租赁合同1出租人甲方：_ ：_承租人乙方：_ ：_甲、乙双方经平等协商一致，根据合同法签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。一、甲方将拥有出租权的位于_镇_，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提早_月提出申请，并需重新签订合同。三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费
8、用后，甲方返还押金给乙方。六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用处，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。八、乙方责任一乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。二乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及平安事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。三乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、 费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承当。四乙方对甲方的根本设施有责任维护好，如有损坏要及
9、时修复，或及时支付赔偿费用。五所有建筑物及根本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方成心，无意，人为及平安事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。六乙方要做好防火平安，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，那么由乙方负责，赔偿所有损失。七乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。八乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违背，需赔偿损失。九违约责任，甲方如在合同期间，提早收回出租的写字楼，需提早一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约
10、，没收所交押金。十乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。乙方租赁范围内除外。十一乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，甲方同意改变的除外如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期_天不搬走，甲方有权自行处置。十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违背合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提早收回出租房屋，甲方有权留置
11、扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提早终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。出租人
12、甲方：_承租人乙方：_身份证号码：_身份证号码：_写字楼办公室租赁合同2甲方出租人：乙方承租人：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元不计息因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开场计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、 费、宽带费、停车费等
13、均由乙方自行承当。四、租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，合同计租之日为20xx年xx月xx日开场。租金每季度为元人民币大写：。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日法定节假日顺延前向甲方支付下一季度租金。五、租赁期满时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%5%递增。六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋构造及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙
14、方自付。租赁期满不续租时也必须完好无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，那么由甲方处理。七、租赁期间，不得改变房屋用处，平安问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进展从事违法违纪和危害社会公德活动。八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方式交由别人使用。九、违约责任：乙方未提早壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金；甲方未提早壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提早收回房屋，扣收押金。租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提早壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之
