酒店建筑设计策略分析论文

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1、酒店建筑设计策略分析论文【摘要】分析BIM技术在国内的发展背景，以四星酒店（诺富特） 为例，探讨BIM技术在酒店建筑中的设计策略。紧密结合诺富特酒店 设计的BIM设计实践，从BIM技术的基本要求、设计流程、应用难点 三方面表述设计院BIM项目的实施，探讨了项目设计中的具体问题， 总结项目中的经验教训，展望 BIM技术在设计实践中的愿景。【关键词】BIM技术；酒店设计；策略分析；设计实践1BIM技术在建筑设计领域应用并发展的时代背景BIM （英文全称 BuildingInformationModeling,即建筑信息模型）引入以来，因其建设施工管理一体化的优势被广泛推广，是在设 计管理、设计过程

2、、设计施工等环节全生命周期内生产和管理工程数 据的过程。借用BIM模型以及标准化的应用模式，使各个环节信息沟 通直观高效，使项目更可控，因此开发商、设计院等单位争相把BIM列为转型的发力点或作为核心竞争力。BIM技术中协同工作流程，使 设计过程更能贴近施工，减少二维图纸带来的失误，优化流程，缩短 工期。应用BIM技术，各方协同工作，共同完成项目设计，可实现设 计三维可视，更直观的暴露出现的问题，以便及时解决，大大减少图 纸质量问题，提高效率。基本BIM技术，还可实现设计成果量化，通 过数据分析为概算提供可量化的数据依据。2BIM技术在酒店项目中的应用2.1 基于BIM技术的酒店设计的基本要求本

3、文举例的四星酒店（诺富特）建筑面积 4.4万平方米，地上九 层，地下一层，建筑高度47.63米，主要功能为客房，以及宴会厅、 全日餐厅、游泳池等附属功能用房，立面造型为传统的苏派中式风格， 是以粉墙黛瓦，木构飞檐为特点的坡屋顶建筑。本文案例四星酒店（诺 富特）属于有一定品质要求的经济酒店，由于业主对项目的严格要求， 包括成本、工程量、新中式墙身节点细节、管道碰撞检查、主要空间 的净高要求，在保证品质的前提下，要求项目高效并标准化。因此将 BIM技术运用到项目中，可有效发挥技术优势，为业主、设计方、施 工方提供一个可靠的信息平台。2.2 基于BIM技术的酒店设计流程2.2.1BIM工作流程BIM

4、工作流程中（图1）协同设计非常重要，是 BIM实现提升工 程建设全产业链各个环节质量和效率终极目标的重要保障和手段。协同设计是针对设计院专业内，专业间进行数据和文件交互、沟通交流 等的协同工作。协同设计可实现专业内以及各专业间的数据交换共享。 项目组成员通过服务器上的中心文件进行设计，每个人的设计内容都可以同步到文件服务器上的项目中心文件中，成员间还可以借用本专业其他成员的某些图元进行交叉设计，从而实现项目成员间的实时数 据共享。各专业间的协同设计可通过外部链接的方式，在专业模型间进行管线综合设计等。除了这两种模式，协同设计还包括不同设计软 件间的数据交互，如在Revit系列、AutoCAD

5、Navisworks、3dsmax SketchUp、Rhino等工具间的数据交互，都可以通过专用的导入导出 工具，导成适当的数据格式进行交互。2.2.2BIM 土建及机电模型基 于Revit的全专业建模，在服务器端设中心文件，各专业远程协同作 业。整个项目模型分为建筑结构模型、机电模型（暖通空调、给排水、 消防系统、电气桥架）和场地模型（图 2、图3、图4）。BIM作为一 种崭新的设计方法，完全不同于传统的AutoCAD的二维模式，AutoCAD 中需设计师自己校对图纸一致性，而BIM模型通过协同作业实现各模 型之间的实时信息更新，可避免二维图纸中各专业独立作业带来的图 纸对不上，结构梁与管

6、井洞口、门窗洞口的冲突等问题，减少图纸失 误。四星酒店（诺富特）设计时，各专业自行设计建模，在关键时间 节点或者需要时外部链接其他专业图纸进行检查，并进行管综设计。 酒店需要的太阳能、卫星天线等外置于屋面的设施，是否影响立面观 感，屋面构架是否对相关设施有遮挡，通过模型，可以比较直观的得 出结论。由于本案为新中式坡屋顶，BIM模型建筑专业与结构专业互 相配合，对避免结构与外立面及结构与坡屋顶的冲突等有显著的帮助。2.2.3碰撞检测碰撞检测运用是 BIM技术在酒店设计中的一个有效助 力。传统二维图纸的管线综合设计是绘制关键部位剖面图，协调各专业，难以实现面面俱到，管线综合能避免一些管线交叉碰撞，

7、但较难 杜绝此现象。而BIM模型中可以通过三维模型来进行碰撞检测，进而解决各专业的冲突，明确管线标高及辅助确认施工顺序，因此可实现 优化管线、减少碰撞，实现成本控制。酒店设计中有大量的机电管线， 地下室各设备用房、地下室走道、公共区域（大堂、餐厅、宴会厅、 游泳池等）、客房走道、屋顶设备层等，均存在各专业交叉碰撞的易发区域（图5）,四星酒店（诺富特）在控制造价的前提下，层高有 一定限制，但又需要在上述区域中保证净高来满足品质要求，因为需要各专业紧密配合，精确设计，有效结合建筑BIM模型、机电模型，以实现一个比较理想的净高。BIM技术下的碰撞检测可以利用三难可 视特点及时发现碰撞，设计师可及时调

8、整，在施工前解决此类问题。这点应用在项目中是尤为有效的。2.2.4工程量统计BIM技术下三维 信息将面积用来估算土建成本，外表皮来估算立面成本，体积来估算 设备成本，更直观的空间成果，以及 BIM对造假的零容忍，因此概算 师可向建设方提供更精准的成本数据，以便建设方实现成本控制。对于建筑专业来说，BIM模型用来统计门窗表，统计楼层面积及房间面 积也是非常便捷的。3BIM技术在项目应用中的难点3.1 设计人员的思维方式转变传统的二维CAD纸与BIM模型在设计与制图上存在巨大差异， 要求设计人员二维思维到三维思维的工作模型，因此很多新晋BIM设计师抱怨BIM软件设计效率低。当然BIM软件由国外引入

9、，本身在功 能性和本地化等方面还有很多值得改进的地方，但更重要的是设计人 员工作思维方式的转变，适应了这个转变，对于BIM技术的应用会更 得心应手。（图5:碰撞检测断面）3.2 工作界面的划分、知识产权保护BIM模型为业主、设计院、各专项设计单位、施工方提供了一个信息平台，同时也因为各方在同一个模型上工作界面的划分、 知识产 权的保护容易出现问题。比如外立面设计中，如外立面为幕墙结构， 设计院仅需示意连接构件，具体由幕墙公司二次深化设计，在BIM模 型中，由于是三维立体模型，因此土建设计院是否要做一些不属于本 工作范围内的模型设计，是需要进一步摸索的。同样的，消耗了人力、 物力的BIM模型如果

10、得到知识产权保护，不被盗用、剽窃也是一个问 题。这些都是BIM技术推广中不容忽视的问题。3.3BIM软件功能性需改进BIM技术从国外引入，在国内的发展还不成熟，因此在功能性、 易用性及本地化方面均存在改进的空间。比如，插入表格功能、多段 线功能（查询长度等）、标注尺寸功能等，因此国内BIM技术的推广， 软件功能还需要改进和优化，以更适用于项目具体操作。4结语本文中四星酒店（诺富特）通过 BIM模型，各专业协作，基本完 成了预期的项目目标。虽然在项目过程中存在不少困难， 但正是在不 断解决具体问题的过程中，设计师积累了经验与教训，进而在下一步 的工作中做到更好。BIM技术在国内的发展虽然尚未成熟，但随着市 场的需求，BIM的发展不再停留在可视化展示的表面功夫，不再是一 个吸引眼球的噱头，而是要真正落实到数据信息等实处， 成为设计的 有力工具，进而成为建设、施工的好帮手，虽然并不容易，但这将是 大势所趋，也是发展的必经之路。