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1、-幼儿园建设工程项目可行性研究报告目 录第一章总论.项目背景项目名称承办单位概况编制依据项目提出的理由和过程.项目概况拟建地点建设规模主要建设条件项目资金筹措主要技术经济指标第二章项目实施的必要性第三章项目选址及建设规模.项目选址场址现状场址条件.建设规模及标准第四章项目设计方案.建筑设计平面设计.结构设计方案设计依据设计标准结构选型及主要材料设计荷载节能.设备专业设计方案设计依据设计范围给水系统排水系统消防系统管道材料.电气设计方案设计依据设计范围及分工界限负荷计算及变压器选择供电电源低压配电系统照明系统接地及安全防雷系统电话系统计算机网络系统设计有线电视系统设计其它要求第五章节能篇章.编制
2、目的和依据编制目的编制依据.能耗状况能源消耗情况能源供应情况.节能措施能耗指标建筑节能措施机电设备节能措施照明系统节能措施能源管理措施.节水第六章项目环境影响评价.场址周边环境对项目的影响.项目建成后对周围环境的要求.环境设计项目环境设计指导思想内部环境设计.施工期间环境保护措施噪音污染防治措施扬尘防治措施废水、废气、固体废弃物防治措施.运营期内环境保护措施建筑设计废水的防治措施固体废弃物的防治措施噪音处理第七章项目实施进度计划.总体进度计划.详细进度计划第八章招标方案原则、依据、条件.招投标方案的原则.招投标方案的依据.招投标的实施.项目招标范围、组织形式、方式第九章投资估算与资金筹措.投资
3、估算估算依据编制说明投资估算.项目资金筹措与使用计划项目资金筹措资金使用计划第十章项目社会效益评价第十一章研究结论与建议-第一章 总论.项目背景项目名称长汀县河田镇南春幼儿园建设工程项目承办单位概况项目承办单位长汀县河田镇南春幼儿教育机构。编制依据（）投资项目可行性研究指南（试用版）（）福建省龙岩市资源配置标准（）福建省龙岩市教育事业发展“十二五”规划纲要（）中华人民共和国环境影响评价法（）中华人民共和国建筑法（）中华人民共和国招标投标法（）幼儿园建筑设计规范（）国务院关于基础教育改革和发展的决定国发【】号（）国务院关于投资体制改革的决定国发【】号文件（）中华人民共和国民办教育促进法（）普通幼
4、儿园建设幼儿园标准（）其他相关设计标准和规范项目提出的理由和过程年月，中国历史上第一所幼儿教育机构湖北幼稚园在武昌诞生。开启了我国幼儿公共教育的先河，标志着我国现代意义上幼儿教育的开端。改革开发以来，党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合的幼儿教育发展方针，幼儿教育的普及工作迅猛发展，学前教育由一年向学前三年普及。幼儿教育在基础教育中的地位和作用愈来愈大。近年来由于城市化的急剧扩张，现代生活节奏的加快，幼儿入园难问题凸显，社会诟病诸多。学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体
5、系，全面建设小康社会具有重要意义。近年来，党中央国务院出台相关政策，把发展学前教育摆在更加重要的位置；长汀县更是把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务。为了维护群众利益，改善现有幼儿入园难的问题，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，高质量普及学前三年教育，促进长汀县教育长足稳定发展，长汀县河田镇南春幼儿园教育机构在深入调查研究，深度规划后，在满足长汀县河田镇近、远期规划方案的前提下，拟在长汀县河田镇建设一所规范达标的长汀县河田镇南春幼儿园。.项目概况拟建地点项目选址于长汀县福建晋江（长汀）工业园区内。建设规模本项目按班的规模标准进行设计。项目用
6、（征）地面积平方米，建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。项目拟建造两幢层的教学楼、一幢层的行政综合楼、两幢层教职工午休楼及个活动场地。全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包括活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包括教职工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等。该项目总投资为万元。主要建设条件2.3.1自然条件（）地理位置河田镇，史称柳村、留镇，位于长汀东南部，汀江上游两岸，东邻南山镇，南接涂坊镇、濯田镇，北与新桥镇相连，西与策武镇交界。地域面积平方公里，其中耕地面积万亩,山地面积万亩；现辖个行政村，个自
7、然村个村民小组户、万余人（其中集镇人口万人），是龙岩市人口最多、密度最大的农村乡镇。全镇低山高丘环绕四周，中部开阔，呈锅形地貌，是长汀县最大的河谷盆地。海拔米，亚热带季风气候，雨量充沛，年均气温.5。年无霜期天，年降雨量毫米。境内主要有朱溪河、罗地河、刘源河等九条小流域，是水土流失治理重点乡镇，据年卫星遥感显示，全镇水土流失面积达万亩，占山地面积的，是水土流失治理重点乡镇。（）地质灾害经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。根据现行中国地震烈度区划图的划分，河田镇地震烈度小于度。
8、本项目建设具有良好的人文社会环境，项目建设地点处于长汀县河田镇。水、电、气、通讯、排水、排污等市政配套设施能够满足工程建设需要。项目建设所需的主要建筑材料，均可就地解决，建设条件良好。2.3.2社会条件全镇区位优势独特。自建镇以来，一直是长汀南部余万人口以及周边区域的物流集散中心，素有“汀州重镇”之称，年被县委、县政府定位为“长汀次中心城市”。交通便捷畅通，龙长高速、赣龙铁路、国道和省道等“三纵一横”干线贯穿全境，并建有龙长高速互通、火车客货运站点，全镇个行政村实现村村通水泥路；河田连城文亨高速、河田至长汀城关快速干道正在规划。物产资源丰富，河田鸡、河田香米等农副产品闻名遐迩，稀土、高岭土、河
9、田沙等矿产及温泉地热资源储量丰沛。发展前景良好，年被列为市级小城镇综合改革建设试点乡镇，年月被升格为省级小城镇综合改革建设试点乡镇。 水土治理成效显著。全面封禁保护植被，创新“等高草灌带”治理方法，大力推广“草牧沼、猪沼果（菜）”等生态开发治理模式，至年底，累计治理流失面积万亩，占全镇水土流失面积的，原中强度水土流失区植被覆盖率提高以上，径流系数从下降到，含沙量由公斤立方米下降到公斤立方米，自然生态环境进一步优化。城镇建设初具规模。按照“长汀次中心城市、生态旅游名镇”发展定位，规划总面积平方公里，近期实施范围平方公里，以镇区为核心的十字展开轴向布局形成“一心、两轴、多组团”（“一心”：即河田中
10、心镇区，集行政办公、商业商贸、文化教育、旅游配套为一体的综合服务核心区；“两轴”：沿赣龙铁路、国道、龙长高速西北向的城市发展主轴和三洲新桥方向的发展次轴；多组团：即西北部旧城组团、西南部行政中心组团、中部综合组团、东部工业组团、备用地片区）。产业支撑不断壮大。晋江（长汀）工业园落户我镇，园区规划总面积亩，主要发展高端纺织、生物制药、农副产品加工产业，已经进驻企业家，其中投资亿元以上企业家，全镇共有工业企业家；现代农业区建成了万亩优质稻基地、远山现代农业精品园、森辉生态养殖示范区等规模农业基地余个，全镇工业化和农业现代化进程明显加快。年，全镇社会总产值达亿元，比上年增加亿元，比增，其中：农业总产
11、值亿元，比增；工业企业总产值亿元，比增。完成财政收入万元，比上年增加万元，比增。实现农民人均纯收入元，比增。学校、文化站、中心医院、敬老院、变电站、自来水厂、垃圾处理场一应俱全；工商、地税、农行、信用社、移动、电信、联通均设有办事处，程控电话、有线电视和有线广播，移动电话信号覆盖全镇，基础设施进一步完善。长汀县河田镇南春幼儿教育机构将以“推进基础教育均衡协调发展，全面建设教育现代化”的主题，扎实推进素质将育，努力培养一流师资，坚定不移地走“质量立校、特色兴校”之路，进一步培育和扩张教育优势，力争在全省率先基本实现教育现代化，为长汀县河田镇经济社会的发展作出应有的贡献。河田镇经济社会稳健发展、基
12、础设施完善、教育事业迅速发展为本项目的建设奠定了坚实的基础。项目资金筹措该项目总投资为万元。资金来源：由长汀县河田镇南春幼儿教育机构自筹。根据项目的进度计划，确定项目的资金按进度投入使用。主要技术经济指标长汀县河田镇南春幼儿园建设工程项目主要技术经济指标表序号名称单位指标技术指标建设用地面积平方米道路面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数层容积率以内建筑密度绿地率经济指标总投资万元工期月第二章 项目实施的必要性建成摩天大楼的前提是要有坚实的地基，而学前教育就是基础教育的基础，其作用是十分重要的，这教育的“第一笔”可能影响到孩子的一生。党中央国务院十分重视学前教育的发展与改革。国发
13、号国务院关于当前发展学前教育的若干意见中指出：“一、把发展学前教育摆在更加重要的位置。学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业.二、多种形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼儿园，提供“广覆盖、保基本”的学前教育公共服务。加大政府投入，新建、改建、扩建一批安全、适用的幼儿园”。近年来，龙岩市市委、市政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务。出台了福建省龙岩市教育事业发展“十二五”规划纲要、福建省龙岩市资源配置标准等相关政策，进一步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。我县也进一步加大政策扶持力度，积
14、极争取出台长汀县教育事业发展“十二五”规划纲要等政策，进一步强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费的落实，为学前教育事业提供实质性的政策保障。为切实改善长汀县河田镇幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，促进幼儿学前教育长足稳定发展，长汀县河田镇南春幼儿教育机构在深入调查研究，深度规划后，在满足长汀县河田镇近、远期规划方案的前提下，拟在长汀县河田镇建设一所规范达标的长汀县河田镇南春幼儿园。该项目建设的必要性主要体现在以下几个方面。第一，项目的建设是改善河田镇幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的
15、需要。学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。近年来随着河田镇开发建设的步伐不断加快，河田镇相继引进力源食品厂、建豪食品厂、经纬纺织、盼盼食品厂等多个企业。随着集镇人口数量的日益增多，他们的孩子就学难的问题也日益突出，河田镇的几所幼儿园的规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子的学前教育问题忧虑不已。若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。这与河田镇经济社会事业快速发展的现状极不相适应，与河田镇的整体教育也极不协调。河田镇幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状已经成为制约河田镇教育乃至社会经济发展的一大因素。本项目的建设可以改善河田镇幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿
