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1、南京装修合同范本第一:概况。1. 甲方装修房屋被合法占用。乙方是经工商行政管理部门核准登记，市建委相关部门批准的具有民用建筑装饰装修资质证书的企业法人。2. 装修施工现场:。3. 房屋结构:平方米。4. 装修施工内容:详见附件一装修施工内容表。5. 承包方式:（劳务、材料承包、劳务结算、部分承包）。6. 总价：Y元，大写（人民币）：柒元整。建设期：从第二:物资供应协议。1. 甲方提供的材料：详见附件2“甲方提供的材料和设备”。甲方在本项目采购供应的材料和设备应为符合设计要求的合格产品，并按时供应至现场，乙方办理验收手续。如甲方提供的材料设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式提交给甲方
2、，甲方仍表示使用，由此造成的工程损失由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场并经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方可对甲方提供的材料收取保管费，费率由双方约定。因保管不善造成的损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方提供的材料：详见附件三主要材料报价。3. 乙方向甲方购买的装修材料和设备，应当用于本合同约定的住宅装修，未经甲方同意，不得挪作他用.乙方违反此规定，应赔偿甲方被挪用材料设备价款的两倍。4. 乙方提供的材料和设备如不符合质量要求或规格不同，不得使用。如使用，给工程造成的损失由乙方负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，应双倍赔偿甲方材料、设备价款。第三：工程质量验收协议。本工程应符合dbj0
3、8-62-97住宅建筑装饰装修工程技术规范、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准等地方标准和市建设行政主管部门制定的质量评定验收标准。1. 本项目由设计。2. 如果甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。3. 如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。4. 在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减项目时应提前与乙方联系，签署项目变更单(详见附件4)后方可施工，影响竣工日期，双方同意。因施工内容造成的一切后果，甲方同意工人私下变更，甲方自行承担责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。5. 工程验收甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验
4、收手续。甲方不能在约定的日期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方予以承认。事后，如甲方要求复检，乙方应按要求复检。复检合格的，复检返工费用由甲方承担，工期顺延。6. 工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收，并办理验收交接手续(详见附件5工程质量验收表)。如甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方，并另行确定验收日期。竣工验收合格的，甲方确认原竣工日期，并承担乙方的托管费用及其他相关费用。第四:安全生产和防火协议。甲方和施工现场提供的施工图纸或作业指导书应满足防火和防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水等管道的畅通和合格。在施工过程中，乙方应采取必要
5、的安全防护和消防措施，确保作业人员和邻近居民的安全，防止邻近居民住宅发生管道堵塞、漏水、停电、物品毁坏等事故。出现上述情况，是甲方的责任意识，由甲方负责并赔偿；乙方有责任的，由乙方负责修理和赔偿。第五:工程价款及结算协议。1. 项目资金支付方式如下:支付时间、支付比例(1)第一次，预算设计批复、合同签订之日。支付1000元，第二次支付时扣除。支付工程总造价的50%，共计第三个施工过程中，超过半个工期支付工程总造价的40%，共计_。(2) 第四次竣工验收当日支付工程总造价的10%，共计人民币元。(3) 增加项目资金的支付方式。签署工程变更单时，一次性付款将使工程价款增加100%。工程款项全部结清
6、后，甲乙双方可签订工程保修表(详见附件)，保修期自竣工验收签字之日起计算。第六:其他注意事项。(1) 甲方应向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸或作业指导书的复印件，并向乙方进行现场交底.完全腾空空或部分腾空空房屋，并清除影响施工的障碍物。应对滞留在只能部分腾空空的房屋中的家具和陈设采取保护措施。向乙方提供施工所需的水电等必要条件，并说明使用注意事项。(2) 做好施工中公共部位临时使用和邻里关系生成的协调工作。(3) 确需拆除原有建筑结构或设计管线的，到当地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担相关费用。2. 乙方的工作:1)参与甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底.(2)指定作
7、为乙方在施工现场的代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的一切事宜。乙方应认可其行为。如发生人员更换，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意，并经当地房管或物业管理部门批准，不得随意拆除或改变原有建筑承重结构和各种共用设备管线。第七:违约责任。1.如因甲方原因导致开工延迟或中途停工，甲方应赔偿乙方停工或停工造成的损失。甲方未按约定付款的，应向乙方支付在合同中，应支付违约金，违约金的比率为%2.因乙方原因造成竣工延期的，每延期一天，乙方应按甲方已支付金额的%向甲方支付违约金。3. 甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除、改变原建筑承重结构及共用设备、管线，
8、由此造成的损失或事故（含罚款）由甲方负责。4. 如乙方擅自拆除或修改原建筑承重结构或共用设备、管线，由此造成的损失或事故（含罚款）由乙方负责。第八:争议处理方式。双方在合同执行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。九.合同的变更和解除。1.本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经协商一致后重新签订补充协议。如需解除合同，提出解除合同的一方应以书面形式提交，并按合同总价的10%支付违约金，办理解除合同手续。2.任何一方在施工过程中提出终止合同，应以书面形式提交给另一方。双方同意办理清算手续并订立终止协议后，可视为合同终止。X.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件是合同不可分割的一部分。甲方（签字）:乙方（签字）:委托代理人:现场代表:签署日期:签名于
