《金地艺境楼书文案终稿》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金地艺境楼书文案终稿（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、综述金地艺境，沈阳首创原版褐石街区生命向美好的事物妥协，是一种不妥协19 世纪的纽约，因为有了褐石街区，一切变得不同。习惯了钢筋水泥的城市，因而宁静得令人恍若生活在美好梦想与现实交织之中。2014，金地打造沈城首座原版褐石街区金地艺境。深褐色的回忆，宛如奥黛丽赫本的降临，成为无法磨灭的经典化身，把一个美好年代之梦流传到下个世纪。高低院落，深浅褐石，源于美国，更胜美国，为城市经典而生，为世人心中美好的期许而生。哪有什么是生活的必须？ 2 大商圈，多重商业、教育体系，满足一切必须整天往来于街道庭廊之中的纽约人，所谓的生活必须，并非一定足不出户。恰当的步行距离，满足一切所需，就是所至高的美好。就像金
2、地艺境，共享宝山、嘉定、普陀三区配套，不止聚丰园路商业圈，还拥有锦秋新天地商业圈，以及大宁绿地、中环百联、南翔家乐福、祁连好又多等成熟商业，1.4 万平米弘基文化休闲广场、20 万平米北郊商业广场、23 万平米顾村公园站地铁商业，以极高的密度环绕于此，服务生活。数所高等学府，众多幼儿园、九年制学校也在身旁，浓浓学术氛围与优异环境，相信您的孩子一定会喜欢。临近上海大学校医院、祁连地段医院，更有华山医院北院正在规划中，有健康随行，还有什么值得担忧的 篇 3P11-P12 过渡 p【低】建筑P12-P14为了您能漫步于自然，房子做出了一致退让低密无限度空间洋房，于自然园林中生长午后两点的纽约褐石街区
3、，擦肩而过的妙龄女郎，虽非刻意的低调，却也掩盖不了那优雅而绰约的身影。在低处守住一刻难得的自我，正是金地艺境自我的美好。金地艺境，面对醇美的，尽管想要更亲近的愿望强烈，但房子还是自觉的后退，那样的纯粹之地应该由自然亲自去铺排。低密度洋房建筑，林荫中自在生长。于是，鸟在岸边嘹亮歌唱，鱼在浅岸轻轻低吟，奏出对谦和建筑的赞美之歌。光与影在褐色的墙体上诉说着美好的优雅，它是将时间的影子，都虚晃在这深浅褐石上，只记录着美好的生活虚线。P15-P16生活是有限的，幸好空间是无限的立体私享露台、下沉式花园、空中花园构筑3+1 式低密度洋房1938 年的纽约，时间停留在一座在沉在街边的普通褐石建筑。当那首熟悉
4、的月亮河响起，奥黛丽赫本骄傲的旋转着脚下的生命舞鞋，永远不会停止。如今，同样的美好时光将重现金地艺境。运用三维立体私享露台、入户花园、空中花园构筑的3+1 式低密度洋房，附赠 52-73 平米地下室，高约3.3 米，桌球、影音、健身、spa 间，一切经历之中，却在意料之外。建筑往上层层退台，挑高5 米侯梯间附带法式小阳台，庭院绿篱分割。深处，常屏所扰，障所见。这里的每一处街道，每一个广场，每一处台阶，都是一个生命的舞台。篇 4P19-P20 过渡 p【深】园林P21-P22（园林 +鸟语）在金地艺境，您是没有发言权的住在纽约褐石街区的主人，一向尊重自然的话语权。低调？不过因为自然绽放着永不妥协
5、的高调。就像在金地艺境，若拜访这里，您是无法成为主角的。四季在自然的轨道上，绽放的如此鲜活。依随季节的召唤，在蔷薇盛开时苏醒，在柳树枝下遮荫，在果香中沉醉。根据不同季节气候，不同外貌特征，种植不同植被。春日绿叶萌芽、鸟语花香；夏日虫声蛙鸣、葱茏翠绿；秋日红叶遍野、层峦尽染；冬日寒梅傲雪、暗香浮动。自然，美在无法复制，不可逾越。P23-P24（公共 +私人组团空间）再走近一些，就成了风景 3 大中央景观，六重组团空间，共演生活静好也许，风景从来不属于市中心。所以此时此刻的欧洲，多数人并不欣赏城市生活模式，他们更加热衷回到自然，回到亦景亦画的自然。金地艺境何尝不是如此。以树为门，以花引途，6 大主
6、题景观组团，3 重私人花园庭院，盛放的花草虔诚的躬请，纯粹的美好。在这里，活动空间才是主导，建筑成了配角，宛如在自然中生长。因地制宜的植被、大尺度景观和公共空间、结合造坡和水面设计创造层次分明的开放空间景观系统，不要感叹园林“浑然天成”的极致，那只是自然随意的安排。各组团间绿化及一层私家庭院绿化，为居民提供集中的或分散的户外绿地与休闲娱乐活动场所，没有人为的屏障，却有天成的优雅。篇 5P25-P26 过渡 p【浅】生活P27-P28（邻里生活 +会所）一直努力当主角，却发现观众也自有乐趣 3000 平米高档会所，官邸式全方位情境奢享当蒂凡尼的早餐风靡大街小巷，褐石街区的咖啡馆，奥黛丽赫本一如往
7、常的到来，柔软的座椅里喝咖啡，和旁人寒暄。他们说，褐石街区没有大明星，也没有陌生人。如同在金地艺境的会所，他是叱咤上海滩的金融大亨；她是隐逸世外的心灵作家，但在这里，不需要姓名的寒暄赞叹，他们不过是您的熟悉的邻居。3000 平米高档会所，配备标准化泳池、健身，还有影院、雪茄红酒吧等，生活之外发现另一种生活。习惯了当主角的人们，在此对世界妥协。P29-P30（商业街区）2.3 万平米商业并不超越生活，却会使生活更丰美即便第五大道上Tiffany s 首饰店闪耀着奢华，褐石街区的人们仍然热衷门前的商业街区的小店。大概在这里令人感到实在而熟悉的生活。在这点上，金地艺境与他们看法一致。所以，金地艺境自
8、建了大约23000 平米社区商业，引进中高档餐饮、美容SPA、娱乐、购物等，不止服务于生活，也能成为熏陶情趣，沉淀优雅的意境。宁静掩映的美式咖啡厅，里面有您最爱的卡布基诺；清香弥漫的鲜花店,门廊石阶上偶有几株红到浓烈的玫瑰，在清晨开出淡淡的花香；亦有2000 平方米菜场，成就魅力主妇的贤达厨艺。P31-P32精装修P33-P34无论是 2 房还是 3 放，宽阔的露台将取代传统的阳台约 80 平米附加空间，无限度的生活空间最低层高 2.9 米顶层空间，随心组合随心而悦层层而上的露台，美好时光无关奢华约 4.45 米面景开间，双客厅全明空间独享私密主人层，超大主卧套房P35-P36不管 1 楼还是
9、 2 楼，都为你准备了90 的阳光地下室南北双向空中露台，南北双凸窗预设设备空间，可改独立居室层层而上的露台，美好时光无关奢华P37-P3890 两房，也拥有 80 的高阁楼南向通透下沉庭院，看花草丛生，赏光影跃动约 25 南向星光庭院，凉爽傍晚微风伴醉约 73 采光地下室，她的 SPA间、儿子的健身房P39-P40金地物业为你创建生活可能金地集团， 22 年 15 城，中国房产10 强企业22 年 15 座城市， 20 万家庭的选择。金地集团，初创于1988 年，历经 22 年，如今的金地集团已经发展成为一家以房地产为主营业务的规模性上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开
10、发企业国家一级资质单位。从深圳金地香蜜山、金地梅陇镇，到上海金地格林春晓、金地未来域、金地格林郡，再到北京金地格林小镇，金地塑造了一座又一座惊世精品。“挖掘城市内涵，缔造城市格调”，始终是金地不变的追求。22 年，金地的辉煌足迹跨越了珠三角、长三角、环渤海经济圈，覆盖深圳、北京、上海、南京等15 座城市，为数十万幸福家庭创建人居生活经典。在企业信誉和业绩的基础上，金地品牌不断提升，连续获得“中国发展最快的品牌房地产企业”、“中国房地产品牌战略创新10 强”，位列“新地产房地产上市公司10 强”第三名，在“做中国最有价值的国际化地产企业”的愿景指引下，金地势必将不断开拓新的里程。艺境楼书 4创意
11、思路 :分为 5 个大章节一 理念的意境通过金地对城市发展的思考、城市中产的人居思考、灵感的溯源、一直到金地艺境的横空出世写出了金地艺境的诞生过程以及溯源二 建筑的异境通过褐石街区的建筑形态特征与建筑的特殊工艺两大部分介绍褐石建筑的内在与外在三 空间的意境通过 7 个空间创新点去描述户型特征四 生活的逸境通过精装、景观、商业、会所去营造这里的生活氛围五 宝山规划公园交通 配套序为了一个美好的年代【理念的意境】永恒的美好那是一种永不褪却的色彩，是一种永不逐流的风格是一种历久弥新的经典而何为经典？何以永恒？并非久于时间的遥古，并非流俗于不斐的价值而是那些藏于光阴价值背后刻骨铭心的美好潮流反复，风格
12、永存“如何让那些时代的美好永驻这座城市”一个创先者的思考在世界规划的顶级盛会-2010年城市规划与发展大会上，许多专家指出“城市全球化，带来城市的跨文化大融合，而国际化对本土化的冲击，正影响着这个时代的建筑审美的艺术性重生”金地， 24 年一直以创新者的姿态前行，以“科学筑家”的理念为核心，把许多领先市场的人居产品带到全国 14 座城市，并获得佳誉，然而创先者的思考并未因曾经的辉煌而停止，因为金地人深知城市的发展是举步如飞，城市时代的进程已迈入了全新的年头。金地也开始思索如何把领先市场的建筑技术与历久弥新的时代风格结合，创造出可以留存时代的永恒之作。偏执完美，永不妥协“城市中产阶级专属审美哲学
13、”时代人居梦想的范本探究格调的作者保罗福塞尔曾说过：“中产阶级绝不在时尚潮流的浪尖，但他们永远是时代审美趋势的中流砥柱”这话视乎以在漫长的时代演进中得到证实，城市中产有一定的物质基础，他们专注于自我的审美与艺术导向，他们也有能力去对他们认定的风格与事物偏执，在居所上的精神追求更是一直蔓延到每个建筑的细节，金地在进行了长时间的研磨与客户研究后，发现中产阶级是对自我消费美学最忠诚最执着的一群，而他们的居住梦想正是这个时代永恒之作最好样本。灵感，去 1923 年的纽约寻找在纽约寻找到最美好的城市建筑符号-褐石带着“永恒之作的梦想”金地人跨越西半球，来到以城市文化著称的纽约寻找灵感，当设计师们第一次见到这片褐色
