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1、江西中昌工程咨询监理有限公司标准化管理文件 房屋建筑单位（子单位）工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称： 建设（业主）单位： 施工（承包）单位： 监理单位（公章）： 江西中昌工程咨询监理有限公司 发 出 日 期： 填 写 说 明1. 质量评估报告由项目监理部负责编制打印填写，报监理单位技术负责人审定签章 后提交给建设单位。2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4. 质量评估报告一式七份提交施工单位汇总，建设单位、监督站、备案机关各持一份，竣工档案三份，监理单位归档一份。5. “进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6. “工程规模”是指
2、房屋建筑的建筑面积、层数或市政基础设施的道路桥梁的长度、宽度、跨度、管道直径、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7. “工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8. “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括：以下几个方面监理控制情况和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9. “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量（包括桩基检测、道路桥梁的静动载
3、试验情况等）。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10. “工程技术资料情况”是指核查工程技术资料是否齐全。11.“工程质量验收综合意见”是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。12. “未达使用功能的部位”是指工程未达使用功能情况如室内装修、设备安装等工程中仍然存在的问题。13. “有关补充说明及资料”没有内容时填写“无” 14. 附表
4、：按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)表格执行。一、工程概况工程名称进场日期 年月 日监理单位全称资质等级资质证号工程规模项目监理机构组成姓 名专 业职 务职 称执业资格证号工程监理范围二、质量评估依据2.1 建设工程施工合同2.2 施工图纸及设计变更2.3 质量验收标准及规范（注：需根据工程设计要求和最新规范调整、修订）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5
5、0242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20022.4 工程建设标准强制性条文2.5 行业、地方有关质量验收规程、规定等。三、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：存在问题：工程技术资料审查情况：存在问题：分部分项工程和实物质量控制情况：存在问题：四、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：存在问题：工程技术资料审查情况：存在问题：分项、分部工程和实物质量控制情况：存在问题：五、工程质量验收意见工程质量验收综合意见及工程质量等级验收意见：存在主要问题：工程质量等级： 未达使用功能的部位 附表：一、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 二、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录三、单位（子单位）工程观感质量检查记录六、有关补充说明及资料编制人姓名（打印）： 签名： 项目总监理工程师（盖注册章） 签名： 单位法定代表人（打印）： 签名： 签发日期： 二 年 月 日7
