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1、建设工程施工劳务分包合同 工程名称 ： 保利海上罗兰二期别墅 劳务发包人： 青岛胶城建设集团 劳务承包人： / 劳务作业发包人： 青岛胶城集团公司 （以下简称甲方）劳务作业承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工程基本情况工程名称： 工程地点： 建筑面积：约 分包范围： 劳务作业内容：本工程施工图纸以及变更函件中所包含的全部主体结构及二次结构施工；钢筋制作及安装（钢筋工程包括：钢筋焊接对焊；钢筋制作及绑扎）；砼浇筑养护，模板搭设拆除，外脚手架搭设及拆
2、除；，临边防护搭设及拆除；喷刷油漆；部分临建施工；土建预埋件预埋；孔洞预留；现场文明施工（包含定型化、工具化防护栏杆、防护棚制作、安装及拆除）测量放线；切割止水螺杆；止水螺杆头防锈及封堵处理；塔吊工、信号工的配置；架管、卡子租赁来工地卸车人工；塔吊基础（模板，钢筋，砼浇筑），塔吊顶升操作平台搭设、拆除及塔吊钢丝绳更换；接料台搭设及拆除；主体砼修补；楼内外卫生清理及生活区卫生清运；各工种施工材料分类整齐堆放等各项文明施工事宜 。 劳务作业人数：木工人数 钢筋工人数 砼工人数 根据工程需要必须确保此人数。2、合同价款 2.1 本工程的合同价款采用下列第 （4） 种方式计算：（1）固定合同价款； （
3、2）约定不同工种劳务的工日单价，按确认的工日计算；（3）综合工日单价；（4）平米包干。2.2 本工程的合同价款，除经劳务发包人和劳务承包人双方书面确认的工程变更以外，不再调整。变更1000元以内不予调整合同价款共计约 元（人民币），大写约 元。（按实际计算为准）2.3采用第（4）种方式计价的，劳务费单价为 280 元/m2，（含挂靠劳务公司费用）建筑面积约为 m2， 其中：外墙防水保护砖模按 0.3 元/块。结算时按实际建筑面积计算，以后附报价表明细标准结算。2.4 施工中发生的零工单价双方现场协商签证。2.5劳务费包含内容为：（1）工人工资；（2）管理费用；（3）文明施工人工费（4）利润；（
4、5）施工所需机具费；场内材料二次搬运费、架管、卡子租赁卸车人工费，需要分包方办理各种手续的费用；施工过程中需要分包方采取的必要的组织和技术措施费；赶工措施费。2.6劳务承包人委派的合同价款收取负责人为 ，身份证号码： ，职务： ，联系电话： ，在青住址： ，以 出具的书面委托为准。3、分包工作期限及奖罚措施开工日期： 年 月 日主体完成日期： 年 月 日总日历天数为： 90 天工期每提前一天奖励2000元，工期每拖后一天罚2000元整。因不可抗力因素双方认可工期随之顺延。4、工程质量与验收4、1工程质量目标：乙方须按照施工图纸、设计文件和国家颁布的建筑工程规范及标准进行，并接受甲方及监理的监督
5、，工程质量达到优质结构工程等级 。4、2工程验评标准：按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定 优质结构工程 。4.3工程承包完工标准：工程图纸范围内主体结构工程，单体工程脚手架范围内场地清理，建筑垃圾清运及相应结构配套模板，支撑的拆除和堆放（材料场内分类堆放，塔吊半径范围内）5、工程现场施工标准及执行标准：5、1施工安全目标：必须达到青岛市标准化示范工地、争取省安全文明工地 。5、2施工现场执行标准：乙方应严格按照建筑施工安全技术规范和规程的要求组织施工，在各级安全检查中严格按照建筑施工安全检查评分标准的规定达到优良。5、3乙方在施工工程中应采
6、取严格的安全防护措施，制定出相应的安全防护措施，并经甲方确认后实施，如现场存在重大安全隐患，甲方有权下发安全隐患整改通知书，乙方不得拒收。如乙方施工现场存在重大安全隐患且乙方不及时整改，则甲方有权单方终止拨款并要求停止整改，停工整改所造成的损失及工期延误责任由乙方承担。如因乙方的施工安全防护措施不当所发生的施工事故，事故责任及所产生的费用由乙方承担。6、双方的项目经理6.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： ，委托权限： 。6.2 劳务承包人委派的担任驻工地履行本合同的施工负责人为 ，职务： ，身份证号码： 。委托权限： 。7、甲方的权利与义务7.1 组织与工程相适应的项目
7、管理班子，组织实施施工管理的各项工作。7、2负责编制施工设计和方案，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，审核乙方报送的工程施工方案。7、3负责对乙方的工程施工质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。7、4负责向乙方提供承包范围内的图纸 壹 套，在施工过程中的图纸变更及时转达乙方，组织图纸会审及技术交底。7、5按照施工平面布置图的内容统筹安排、解决双方的办公、住宿、食堂、厕所及材料设备、成品、半场品的场地，水电设施的场地。7、6按本合同约定的分工范围和要求，供应工程施工所需的材料和设备。7、7负责本工程的全部对外联系工作，包括与建设、监理、设计及有关主管部门的联系、
8、协调工作。7、8负责协调安排施工计划，协调乙方与其他专业施工队伍之间的关系，避免施工过程中的工作干扰和冲突。7、9对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，必要时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开具罚款票据。7.10如乙方原因工程施工中由于工程质量，安全文明施工等受到建设，监理及主管部门的处罚，甲方有权对乙方进行同倍罚款处理。7.11工程质量维修在保修期限内乙方接到甲方电话告知须在24小时内到场查看根据甲方要求在确定期限内处理完毕。如不回应，恶意拖延。甲方有权另行安排人员维修发生费用按2倍价格在工程款中扣除
9、。8、乙方的权利与义务8.1接受甲方领导的统一安排，组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作，确保工程按期保质量完成。8.2乙方根据施工组织设计总进度计划的要求每月底前 5 天提交下月施工计划和材料计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划和材料计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。8、3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保
10、、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。8、4自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，与工程现场其他单位协调配合，顾全大局。 8、5配合甲方办理各种验收及检查工作。8、6做好施工场地的周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，如发生损坏情况，则乙方应承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。8、7妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。8、8负责施工围档的安装及维护，如施工围档出现破损，则乙方负责修理和更换。8、9乙方须严格执行国家和地方政府对建
11、筑施工工人工资的管理规定。乙方负责与工人签订用工合同并负责考勤备案，并把以上备案所有资料复印件报甲方项目办公室存档备案。并确保工程款优先、按时支付工人工资，并通知甲方派员参加参加监督工资发放工作。因乙方拖欠工人工资而造成的一切后果由乙方自行负担，且每发生一次工人上访闹事、围堵甲方或建设单位事件，乙方承担5万元的违约金；造成停工、情节严重，阻塞交通等正常运行的，乙方承担10万元的违约金；甲方有权单方解除合同。8，10每月甲方拨付工程款后，乙方须首先保证支付工人工资，且支付工资比例不低于拨付工程款的比例，如乙方在收到甲方支付的工程款后的五日内没有足额支付工资的，甲方对乙方罚款2万元。罚款甲方在下次
12、付款中扣除。乙方如拒不改正，甲方除给以罚款外，有代其直接发放工人工资的权利，工人签字的工资发放表视为乙方认可，作为双方工程款结算的依据。8、11工程在质量保证期限内，乙方须对出现的工程质量问题负责维修工作。8、12工程施工过程中，如因建设单位拖欠甲方工程款导致甲方未能按时向乙方付款，乙方承诺不停止施工。9.安全施工与检查9.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方全部承担。如现场存在重大安全隐患，甲方有权下发安全隐患整改通知单，
13、乙方不得拒收。视隐患严重程度及整改力度，甲方有权暂停拨款、直至要求乙方停工整顿，停工损失由乙方负担且工期不予顺延，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担。9.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对人身安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工9.3乙方在施工中发生安全事故或造成人员伤亡均有乙方自行承担，较大事故双方协商按规定处理。因此原因甲方受到主管部门的处罚和通报批评造成的损失须有乙方承担。10材料、设备机具、构配件供应10.1 乙方应妥善保管、合理使用劳务发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应进行原价赔偿10.2 施工中所需的小型机具在施工开始由乙方提供，明细如下：小型钢筋弯曲机，手持电动工具（含电源线）及照明电源线。11、合同价款的支付11.1采用平米包干方式计算合同价款，每月应结清上月完成的工作量，其费用的支付方式为： （1）正负零完成后一月内付完成工程量价款50%，主体结构封顶付至完成工程量价款的70%，砌体工程结束主体验收合格后付至8
