《转让房产合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《转让房产合同（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关于转让房产合同范文锦集八篇随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不行忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的转让房产合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。转让房产合同 篇1出卖方：简称甲方)、(简称甲方)买受方：(简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、友好协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米
2、。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权恒久归乙方全权全部，任凭乙方支配运用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写：元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整
3、(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，主动协作乙方办好房产过户等手续。第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条、本合同未尽事
4、宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：_身份证号码：_身份证号码：_买受方(乙方)：_身份证号码：_经济担保人：_身份证号码：_见证在场人：_见证在场人：_见证在场人：_转让房产合同 篇2卖方姓名：_性别：_诞生日期：_国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买方姓名：_性别：_诞生日期：_国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在XX市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿
5、将该房产卖给买方。售价为_币_百_拾_万_千_百_拾_元整。（原楼价为_币_百_拾_万_千_百_拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合
6、同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。卖方：_签约日期：_买方：_签约日期：_转让房产合同 篇3甲方：乙方：丙方：经 各方友好协 商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原 则，就土地转让事宜达成协 议如下：第一条地块概况1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地运用证。1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。其次条转让
7、方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。2.2土地的转让价每亩为万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币万元。2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协 议，取得该土地的
8、国有土地运用证后个工作日内支付。2.4为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为平方米详见国用（）字第号和国用（）字第号，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地运用证之日止。2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协 调。项目开发结束并经 审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土
9、地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地运用权之日起个工作日内支付此款。3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。3.3丙方应对乙方担当连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3本协 议未尽事宜，须经 各方协 商解决，并签订相应的补充协 议，补充协 议与本协 议具有同等法律效力。4.4本协 议在执行过程中发
10、生冲突、争议，经 协 商无效时，提请法院裁决。4.5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。4.6本协 议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日转让房产合同 篇4房产转让合同甲方：_居处地： _法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地运用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地运用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建
11、设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地运用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方 乙方合同签定地：合同签定时间：转让房产合同 篇5甲方：_乙方：_公司经甲方介绍，乙方向_公司购买拥有位于_市_面积为_平方米(_亩)的土地运用权
