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1、2018 大厦物业管理工作计划书与2018 大型策划方案(4 篇) 汇编2018 大厦物业管理工作计划书XX年是 xx 橱柜门业精品城调整、改造的一年; 四、五层招商可持续发展的一年 ; 实现成为 xx 股份有限公司一个新的经济增长点打基础的一年。为此，我们要以招商调整、抓经济效益为中心; 以人为本，抓好两个队伍建设为核心; 以商城为重点、以商户为主体，走出一条适合橱柜门业专业商城的新城商城新型业态的管理模式，以大厦物业管理为基础，全面做好物业管理工作，以消防安全为大事，杜绝大小事故发生。以“观念创新、强化服务、爱岗敬业、真抓实干。”为宗旨全面完成 XX年公司制定的各项任务和经济指标。一、 X
2、X年总经济指标： 770 万元。( 一)xx 橱柜门业精品城摊位租赁费( 含物业费 )656 万元、广告费8 万元 ;( 二) 中城大厦物业费35 万元、采暖费 38 万元、电费 28 万元，其它收入 5.3 万元。二、 XX年度 xx 公司的主要工作1、抓基础建章建制完善目标管理责任制：经过对接管原荣达大厦后近 3 个月的总体情况了解发现，部分岗位的职责还需完善，例如：更夫交制度、保安员换岗制度、电梯工管理制度等。在XX年的工作中我们将对这些特殊岗位的岗位制度进行重新编写，力求完善。第1页共22页2、制定员工考核制度：员工考核制度的制定，主要是为了使奖罚制度有章可循。并且员工考核制度的制定可
3、带动员工主动工作的积极性，提高工作效率，更便于对员工的管理工作。员工考核将分为日常行为考核及绩效考核两方面。日常行为考核将侧重于对考勤、行卫规范的考核 ; 绩效考核则侧重于对员工工作能力、计划及工作目标完成情况的考核。3、制定员工培训计划：要使各岗位的人员都能发挥其最佳的工作能力，除了靠其自身的努力外，对员工的再次培训也是十分重要的。为此，办公室将针对特殊岗位，如：消防员、商务咨询员、管理员、保洁员等直接接触业主、业户或外来访客的人员进行岗位知识、岗位技能、大厦相关的基本知识的培训，除由办公室现有人员负责培训外，还将外聘相关领域的优秀讲师为我们讲课。对于各部门管理层人员，我们也将定期对其进行人
4、员管理、客户管理、商务礼仪等多方面的培训。4、统一着装、展示企业文化、树立企业形象：在XX年我们将参照按股份公司的制度的标准及样式，为xx 物业公司的全体员工制作工装及胸卡。要求所有人员着工装、胸卡上岗，并将出台相应的管理方案进行管理。这一计划如能实行必将在广大消费者及业主业户中树立起我 xx 物业的良好形象。在统一着装的同时，我们还将把各部门办公室的室内外环境，按照相应的规章严格检查，使我xx 物业真正成为一家管理高效、办公环境整洁优雅的现代化、高素质的管理团队。5、时刻牢记安全第一，把消防、安全融入日常工作中。消防保卫工作是公司上下齐抓齐管的一件大事，在XX年除了要定期进行消防演习外，我们
5、还将加强对消防员、保安、监控等相关人的第2页共22页岗位责任、工作流程的培训。还将在公司内部开展“增强消防意识、牢记安全第一”的学习活动。届时将邀请消防部门的宣传工作人员来为全体员工讲课，增强员工的消防意识、安全意识，学会遇险不惊、自如应对。第3页共22页2018 大型策划方案 (4 篇 )“凝固的记忆永恒的爱心” xx 师范大学西部爱心联盟关爱西部大型图片巡回展活动策划方案项目名称：“凝固的记忆永恒的爱心” xx 师范大学西部爱心联盟关爱西部大型图片巡回展项目起止时间： XX年 3 月实施单位： xx 师范大学学生社团联合会支持媒体： xx 日报一、背景及现状改革开放在使祖国东部经济文化繁花
6、锦簇的同时，西部的发展却令人堪忧。鼓励青年知识分子到实践中去，为西部发展贡献青春与梦想，在磨练中健康成长起来，这是新时代支持西部、全面发展社会主义现代化建设的具体要求。 20xx 年全国学联发起了“大学生志愿服务西部计划”活动，号召青年大学生共同为西部建设尽一份心，出一份力，为社会主义“三个文明”的协调发展做贡献。基于对支持大西部战略重要性的深刻认识，积极响应党中央、国务院关于“支持西部建设”的热烈号召，配套“大学生支持西部计划”，在 xx 师范大学西部爱心联盟荣膺“全国十佳社团”称号（全省唯一一个）之际，我们特以举办以“凝固的记忆永恒的爱心”为主题的大型义展，呼吁更多的人支持欠，理解我们，关
7、注我们，和我们一起为西部教育发展添砖加瓦，用我们的双手去托起西部孩子的求学梦想，共创西部美好的明天。二、目标人群第4页共22页xx 师范大学全体在校学生三、项目目的和目标1、为广大同学、老师提供一人全面了解山区教育、生活情况的机会，促进当代大学生养成勤俭节约的生活习惯，发扬艰苦奋斗的传统美德，增强社会责任感。2、让更多的人行动起来，让大学生在课外为贫困山区与城市搭建一座桥梁，为构建和谐社会奉献一份力量。3、给贫困山区孩子一个改变现状的机会，收集旧书再利用等。4、为西部贫困山区中、小学学生筹集教育资金。四、项目可行性分析1、xx 师范大学聚集着来自全国各地的莘莘学子，大家充满爱心，对公益活动的热
8、情较高。从之前在各高校举办的其他公益活动来看，学生反映良好，许多人都有积极参与，所捐募的金钱和物品较多。2、西部爱心联盟以“无偿捐助、无酬服务、无私奉献”为信念，立足师大，面向社会，凝聚爱心，努力使所有愿意奉献爱心的人与祖国西部需要关爱的失学儿童联结起来，为推动西部教育事业的发展贡献一份青春和力量，本联盟目前会员，分布在xx、北京、上海、山东、甘肃等 20 多个省、市、自治区，会员成份涵盖社会各界，可见活动影响力大，受众面积广。3、我们西部爱心联盟作为本次活动的主办方，得到校团委的大力支持，我们良好的对外关系和宣传力度能够保证活动顺利开展。五、项目策划第5页共22页利用海报、报纸、网站等方式对
9、本次大赛在全校范围内作前期宣传，在全校范围内形成一定的影响力。六、项目主体1、前期准备，包括人员调配、海报、传单、彩旗、横幅制作2、当天流程，包括现场咨询，捐募物品，活动设施保管3、后期工作，收集物品，总结活动经验，与承办单位沟通及物品的安全派发七、项目评估在该项目的计划、准备、执行过程中对该项目进行充分的评估，分阶段包括项目的准备工作、组织进展、目标人群参与状况、媒体报道情况及社会影响力等进行考察，收集意见建议、总结经验教训，完善机制运作，争取更新的突破，更好的发展。八、项目经费预算三千元人民币大型公关营销活动策划方案一切营销活动终极目标就是迅速提升产品终端销量、扩大市场占有率，任何没有最终
10、实现这个目标的公关营销活动都不能称之为成功的，不是纸上谈兵，就是空中楼阁，更关键的是劳命伤财。XX年 12月， tcl手机成功通过韩国影星金喜善西安之行大型公关营销活动 以下简称“西安之行” ，达到迅速提升品牌知名度和影响力的目的，从而乘势而起在西北地区激烈的市场竞争当中脱颖而出，率先全国实现行业销售前三强的目标，而活动总体费用不过 60 多万，成为业界最为成功的经典案例。究竟具体是如何实施则则是业界惊羡的地方。笔者第6页共22页期间恰好是整个活动方案的撰写者及整个活动实施的组织参与者，回顾总结编成此文，以供营销界朋友评鉴。第一章天时地利人和一、天时“西安之行”活动时间选择在12 月 6、7、
11、8 日，正是元旦和春节来临之际，各个厂家必将花大的资金对产品销售进行宣传造势，而tcl移动通信公司出其不意的大打服务品牌宣传，以金喜善 12 月来华进行“事件营销”，开展公关活动，请金喜善出任“移动天使”，吸引消费者注意力，将服务作为市场竞争的重要因素进行推广，拉开服务营销的序幕。此举必将引起媒体和公众的高度关注，进一步塑造tcl手机高品质、高价值品牌形象，形成良好的口碑效应，从而提升 tcl 手机整体品牌的美誉度。二、地利古都西安是一个享誉世界的文化旅游城市，先后有14 个王朝建都，时间共计 1064 年；西安拥有全国排名第三的院校数量，共有近50个大中专院校，几万多名学生的潜在消费市场；西
12、安更是西北地区经济龙头，这里人杰地灵，人文和商业气氛都相当浓厚。前任美国总统克林顿访华第一站就定于西安，由此可见一斑。更主要的是西安 - 西北地区是 tcl 发家的地方 - 当年 tcl 王牌彩电的腾飞之地， tcl 集团现任高层的多名管理者均出自西安，西安在整个 tcl 集团的历史地位和现实地位都相当重要。三、人和tcl移动通信当年管辖西北大区的营销总监戴克先生是整个“西安之行”活动的灵魂人物，更是一个魅力超群的营销高手，“激情营第7页共22页销”的倡导者，至今在业界也留有声望。之前通过不断的渠道整合，凝聚一支忠诚度高、执行力强的各级经销商队伍；也经过主动沟通和多次合作，结识了大批媒体朋友、
13、广告合作伙伴；更在于吸引和培养了相当一批向心力强、业务素质精良的内部营销人员。此外， tcl 移动通信总部在活动期间也派驻公关传媒、售后等领导和专门人员进行协助。尤其是 tcl 集团李东生总裁的亲临，更增强“西安之行”活动的人气。第二章活动整体概述“西安之行”活动在 12 月 6、7、8 日展开，以大南门入城仪式为热身，以“移动天使移动服务”新闻发布会为核心，以商场签名促销活动为高潮，以参观兵马俑博物馆活动为完美结局，整个 3 天活动安排一气呵成，中间穿插 tcl 移动通信西北大区金钻经销商俱乐部成立大会活动。活动对象直接触及消费者、零售商、包销商、内部全体员工、兄弟单位、新闻媒体、政府机构、竞争对手等，持续效果长达一年多。第三章前期精心的准备采取“空中轰炸 +地面冲击”相结合的策
