建筑工程承包合同协议模板

《建筑工程承包合同协议模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程承包合同协议模板（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建筑工程承包合同协议模板建设工程承包合同， 亦称基本建设承揽合同， 指一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作， 而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同，我今天下面就给大家整理承包合同，希望可以帮助到大家建筑工程承包合同模板发包方 (甲方)：承包方 (乙方)：依照中华人民共和国合同法 和保定市的有关规定， 经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：府东街商居楼工程二、工程地点：府东街中段东侧四、工程范围： 本合同全部工程建筑安装面积共计571m2(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表) 。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770 元

2、 ( 各单项工程造价详见工程项目一览表) 。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200 1 天 ( 日历天 ) ，自 20xx 年 9 月 1 日开工至 20xx 年 6 月 1 日竣工验收 ( 附各单位工程开竣工日期，见附表一 ) 。二、开工前 7 天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1. 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、

3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5. 在施工中如因停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电 3 天以上 ( 每次连续 4 小时以上 ) ，影响正常施工 ;6. 非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7. 未按合同规定拨付预付款、 工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8. 由于政策变化、 不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建， 使合同不能继续履行， 乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作 ; 按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。 甲方应为乙方撤出提供必要条件， 支付以 2 上的经济支

4、出， 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货， 不能退还的货款和退货发生的费用， 由甲方承担。 但未及时退货造成的损失由责任方承担。四 . 工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在 5 天内给予批准， 并为赶工提供方便条件。 提前竣工协议包括以下主要内容。1. 提前的时间 ;2. 乙方采取的赶工措施 ;3. 甲方为赶工提供的条件 ;4. 赶工措施的经济支出和承担 ;5. 提前竣工收益 ( 如果有 ) 的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件

5、，申请领取建筑执照 ; 清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物 ; 解决施工用地 ( 包括材料、 构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地); 解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于 20xx 年 8 月 20 日向乙方提供所有工程设计图纸5 份 ; 组织 3 设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸， 参与设计交底 ; 编好施工图预算 ; 负责编制施工组织设计或施工方案 ; 进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、 道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应由承包方自行采购;第五

6、条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准 ; 二、承包方必须严格按照施工图纸、 说明文件和国家颁发的建筑工程规范、 规格和标准进行施工， 并接受发包方派驻代表的监督。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后7 日内，发包方支付不少于合同总价( 或当年投资额 ) 的 30%备料款，计人民币149031 元 ; 临时设施费，按土建工程合同总造价的10%计人民币49677 元，安装工程按人工费的 50%计人民币45760 元;二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的 4 60%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、

7、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息 ( 财政拨款不计息) 一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款， 应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、 代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工， 任何一方不得随意变更设计。 如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1. 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，

8、乙方应以书面形式通知甲方， 由甲方在 7 天内与原设计单位商定， 提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2. 在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。3. 在施工中， 如发现甲方投资不足， 不能按时拨付工程进度 5 款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。第六条安全施工一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程， 安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。二 . 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。 同时按政府有关部门要求处理。 甲方为抢救提供必要条件

9、。发生的费用由事故责任方承担。三. 非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。第七条 . 工程分包1. 乙方可按协议条款约定分包部分工程。2. 乙方与分包单位签订分包合同后， 将副本送甲方代表。 分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。第八条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的， 按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任： 6 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任， 除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、 缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返

10、工，应采取措施弥补或减少损失。 同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。四、承包方验收通知书送达 7 日后不进行验收的， 按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款， 按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时， 当事人双方应及时协商， 协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解 ; 解决不了的，(2) 直接向人民法院起诉。第十一条合同的生效

11、与终止一、本合同一式二份， 合同附件二份。 甲乙双方各执正本一份。 7 二、本合同自双方代表签字， 加盖双方公章即生效日起生效 ; 工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议， 作为本合同的补充合同。 双方签字 (盖章)甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人(签字)：_法定代表人( 签字)：_年_月 _日 _年_月 _日建筑工程承包合同书甲方： ( 以下简称甲方 )乙方： ( 以下简称乙方 )甲、乙双方依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法、建设工程质量安全管理条例 及其他有关法律，

12、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：一、工程概况：(1) 工程名称：彭山村还建楼工程项目(2) 工程地点：阳新县城东新区彭山村(3) 工程规模：约 40000 平方米 8 (4) 工程内容：由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式：(1) 该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800 元 / 包干，小高层1160/ 包干，含各栋楼的四周道路约3 米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。(2) 该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器， 墙、地简易瓷砖， 每间房电一开一插，含消防设施， 外墙喷红砂颜料或涂料， 楼梯水泥踏步， 普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时，乙方交纳 400 万元工程信誉金， 工程基础完工时，甲方返还乙方 200 万元整， 第四层封顶时， 甲方付清余下 200 万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。四、质量要求： 该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。