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1、上海文化创意产业园区发展模式及路径文/上海市市文广局专题调研组一、模式特征（一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。上海是我国 文化创意产业园区发展起步较早、成长迅速、最具活力的地区。园区从无到有、从小到大， 经历了一条从自发集聚到政府规划引导和扶持的发展之路。截止2010 年底，全市经四批授 牌的园区共有 77 家，分别散落在“一轴（延安高架）、两河（黄浦江、苏州河）”的整体布 局上。其中徐汇区和长宁区分别为12 家，虹口区 11家，杨浦区 9 家，静安区和闸北区分别 为7 家，普陀区和原卢湾区分别为5家，黄浦区3家，浦东新区2家，闵行、嘉定、松江和 宝山分别为 1 家
2、。表 1 上海文化创意产业园区分布区属现有园区前身地址n功能定位2577创意大院上海龙华机械厂龙华路2577号广告设计、传媒等尚街LOFT三枪制衣厂嘉善路508号1时尚生活、时尚设计等设计工厂上海面包厂虹漕南路9号1设计服务、设计研发等徐汇区文定生活上海冷轧钢板厂文定路204号1家居展示、设计服务等12家西岸创意园汉森织造手帕厂徐虹中路20号产品设计等D1国际创意空 间上海市果品公司 冷冻库天钥桥路909-915 号影视、动漫、软件、广告设 计等数娱大厦/番愚路1028号软件开发、数码技术等徐汇区12家虹桥软件园经昌色织厂虹桥路333号1软件研发、动漫游戏等汇丰创意园上海新丰制毡厂喜泰路239
3、号1家居时尚、创意设计等SVA越界/田林路140号电子产品设计等乐山软件园新风色织厂乐山路33号软件研发、动漫游戏等X2创意空间亚华印刷机械厂茶陵北路20号IT数码、动漫设计等新十钢（红坊）上海第十钢铁厂淮海徐路570号雕刻艺术设计等上海时尚园上海离合器总厂天山路1718号时尚艺术、服装设计等长宁区12家映巷创意工场上海塑料模具厂定西路727号1文化传媒、视觉艺术等湖丝栈华联配送公司仓 库万航渡路1384号影视广告、媒体公关等时尚品牌会所长宁豆制品厂北翟路163弄30 号服装设计、时尚发布、品牌 培育创邑河国棉八厂棉花仓 库万航渡路217 0号媒体创意、广告设计等创邑源大明橡胶厂凯旋路613号
4、动漫、广告设计等周家桥亚洲电焊条厂万航渡路2453号艺术设计、动漫艺术等天山软件园双鹿冰箱厂天山路641号软件研发、动漫游戏等华联创意广场海鸥酿造五厂江苏北路125号工业设计、动漫开发等原弓艺术创库/仙霞路295、297 弄美术展览、艺术家工作室聚为园上海市纺织建筑 工程公司武夷路351号室内设计、建筑设计、广告 设计、动漫设计等虹口区11家1933老场坊上海工部局宰牲 场沙径路10号时尚发布、办公、休闲等智慧桥虹口建材厂广灵四路116号动漫设计、游戏开发等花园坊乾通汽车附件厂花园路171号节能环保建桥69上海沪东机床厂通州路69号创意设计、咨询策划、建筑 设计等绿地阳光园四幢工业老建筑西江湾
5、路500号建筑、影视、艺术设计等空间188上海无线电八厂东江湾路188号高科技、媒体网络等新兴港上海电子仪表厂大连路1053号建筑设计、工业设计、动漫 设计等彩虹雨/北宝兴路355号咨询策划、软件设计、服装 设计等优族173电力建设修造厂邯郸路173号咨询策划、软件开发等通利园通利洋行周家嘴路1010号产品设计、航运服务等物华园/物华路73号航运物流、创意设计、咨询 策划等杨浦区9家东纺谷市纺织科学研究 院平凉路988号艺术设计、纺织技术等铭大创意广场上海电焊机厂长阳路2467号工艺品设计及创意等海上海/大连路920号生态居、创意LOFT、创意 商业街汇星广场（上海 国际设计交流 中心）上海针
6、织厂长阳路1080号工业设计、建筑设计、环境 艺术、视觉设计、信息技术 等昂立设计创意 园/四平路1188号工业设计、建筑设计等创意联盟/平凉路1055号创意设计、办公等建筑设计工场沪东咼科技园区赤峰路63号建筑设计、规划设计等中环滨江128远东印染厂翔殷路128号工业设计、软件设计等环同济设计创 意集聚区/同济大学周边2.6平方公里核研发设计创意、建筑设计创 意、文化传媒创意、咨询策心区域内划创意等静安区7家现代产业园上海德加拉电器 有限公司旧厂房昌平路68号建筑艺术、广告设计等传媒文化园上海窗钩厂、上 海航空设备厂昌平路1000号动漫艺术、影视制作等800秀人民电机厂常德路800号时尚设计
7、、展示发布等汇智创意园鸿新色织厂余姚路288号文化传媒、广告设计、产品 设计等3乐空间上海第九制药厂淮安路735号文化传媒、电脑软件等98创意园上海电器厂延平路98号工业设计等同乐坊益民食品七厂等余姚路66号影视制作、广告设计等闸北区7家创意仓库四家银行仓库光复路181号建筑设计、环境艺术等新慧谷延中复印机厂沪太路799号影视制作、展览展示、数字 媒体等工业设计园彭浦机器厂共和新路3201号工业设计、产品研发等名仕街上海织袜一厂洛川中路1158号服装设计、展示、新品发布 等合金工厂上海合金材料总 厂灵石路695号视觉产业、工业设计等老四行仓库四行仓库光复路1号动漫设计、广告设计、摄影 美术等孔
8、雀园上海孔雀香精厂南山路99号工业设计、多媒体制作、软 件开发原卢湾 区5家田子坊上食机械厂等泰康路210弄视觉艺术、工艺美术等8号桥上汽制动器公司建国中路8号建筑设计、影业制作等江南智造/局门路沿线高端服务外包、创意产业、 生产性服务业等卓维700上海织袜二厂黄陂南路700号动漫广告、软件开发等智造局上海紫光机械厂蒙自路169号创意设计、商务办公等普陀区5家M50上海春明粗纺厂莫干山路50号现代艺术等天地软件园/中江路879弄动漫设计、美术设计等创邑金沙谷上海离合器总厂真北路1150号影视制作、策划设计E仓诚孚动力机械厂宜昌路751号服装、建筑、艺术设计等景源时尚创意 园上海纺织原料公 司长
9、寿路652号文化传媒、研发设计、咨询 策划等黄浦区3家南苏河上海市果品有限 公司和上海纺织 原料公司仓库南苏州路1305号建筑环境设计、平面媒体设 计、展会咨询等旅游纪念品设 计大厦/河南南路33号艺术设计、工艺品制作等上海滩/ :南外滩区域总部型创意产业、艺术展示等浦东新 区2家张江文创产业 基地/张江路69号动漫产业、影视制作等鑫灵创意园东星手帕厂峨山路613号影视制作、游戏动漫设计等闵行区1家西郊鑫桥金兔羊毛衫总厂虹许路731号艺术设计、广告咨询、服装 设计、建筑设计、家具设计等嘉定区1家智慧金沙3131嘉真经济发展有 限公司金沙江路3131号电子商务、艺术设计、广告 咨询、建筑设计等松
10、江区1家泰晤士小镇/松江新北路900 弄682号文化传媒、情景会展、咨询 策划等宝山区 1家上海动漫衍生 产业园/大场镇上大路668号动漫衍生产业链据对 77家园区的数据统计，园区总占地面积240.78万平方米，每个园区平均占地31270.8 平方米。其中占地超过1 万平方米的有38 家，占77 家园区总量的一半左右。园区 总建筑面积 265.97 万平方米，每个园区平均建筑面积34456.4 平方米。其中建筑面积超过1 万平方米的有59家，占77家总量的76.62%。建筑面积低于1 万平方米的19家，其中长宁 区8 家、虹口区5家、闸北区2家、黄浦区2家、普陀区1 家、徐汇区1家。低于700
11、0平方米的有8家，包括长宁区的创邑河(4705 m2)、创邑源(4100 m2)、聚为园(4600 m2)、 湖丝栈(4500 m2)、原弓艺术创库(6000 m2)；虹口区的建桥69 (6300 m2)、智慧桥(5200 m2)；普陀区的E仓(5000 m2)。(二) 从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多类型、开放度高。据对入驻 园区的110家不同类型企业抽样调查，民营企业占81.74%，外商独资企业占17.59%，中外 合资企业占8.79%，国有企业占4.4%。从园区创立的外在形态看，有四种类型：一是校企 运作型。这种运作模式是建立在院校品牌之上的一种延伸服务，即通过高等院校的智力
12、优势 背景，通过整合资源对老厂房进行统一改造的模式。比较典型的是“虹桥软件园”创意产业园 区。位于旧厂区的文化创意产业园区，可塑性强，企业运营成本低，具有很强的吸引企业入 驻的能力。二是依托老建筑改造型。通过保护性开发老厂房、老仓库和老大楼形成创意产业 园区，这类创意产业园区占总量的23以上，比如光复路的创意仓库、泰康路艺术街、 8 号桥、田子坊等，还有由远东屠宰场改造而成的1933老场坊等。以这种模式建立的园区为城市老建筑注入了新的产业元素，使这些老建筑特有的历史文化底蕴得以延续。三是依托传统布局型。依靠传统的布局，在现有产业结构的基础上建立相应的创意产业基地，也是上海 发展创意产业的途径之
13、一。黄浦区河南南路33 号的上海城市广场，已经辟为上海市旅游纪 念品产业发展中心。四是全新创造型。位于浦东张江高科技园区内的文化科技创意产业基地 便是利用开发区的优势，全新打造的创意园区。该基地以影视制作、游戏软件、动漫制作等 为主要产业导向，并建立相关的中介、展示及版权交易平台。图 1 入驻园区企业类型（110 家企业抽样调查）从园区主导产业的内涵看，上海文化创意产业园区也有四种类型：一是设计策划类， 涉及工业设计、服装设计、建筑设计、装潢设计、广告设计、环境设计、软件设计、园林设 计、工艺品设计、城市规划设计、模型制作艺术设计、影视制作广告设计、商业咨询、设计 咨询和培训，如8号桥、时尚园
14、、创意仓库、海上海等。二是艺术创作和展示类，涉及视觉 艺术、摄影艺术、动漫艺术、雕塑艺术设计、雕塑制品、美术展览、艺术媒体、电视内容制 作、艺术家工作室，如M50、田子坊、800艺术区等。三是技术创新和服务外包类，涉及动 漫开发、纺织品新技术研发、数字技术、虚拟现实、计算机培训、网络运营、网络设备研发、 网络技术设计、网络媒体、网络影视传播、设计外包、策划外包等，如张江文化科技创意产 业基地、天地软件园、天山软件园等。四是时尚和休闲服务类，涉及时尚会展、家居时尚创 意设计展示、娱乐文化、文化休闲等，如尚街、同乐坊等。（三）从运作经营看，上海文化创意产业园区发展空间大、附加值高、市场需求大。据统计，目前上海77家园区总可出租面积233.0
