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1、正规土地转让合同正规土地转让合同 1甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：第一条地块概况1.1 该地块位于，土地面积为_平方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地运用证。1.2 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。其次条转让方式2.1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2.2 土地的转让价每亩为_万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地管理费
2、，转让总价为人民币_万元。2.3 乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。2.4 为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米详见国用_字第_号和国用_字第_号，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理
3、抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地运用证之日止。2.5 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1 甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。3.2 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金
4、。3.3 丙方应对乙方担当连带责任。第四条其他4.1 在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。4.2 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.4 本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。4.5 本协议经各方代表签字盖章后生效。4.6 本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日正规土地转让合同 2甲方：_乙方：_为了发展地方经济，合理利用土地资
5、源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、转让土地的具体状况：甲方将承包经营的_市_县_镇_村_亩土地(具体状况如下表)的运用权转让给乙方建立驾校及综合利用：1、转让土地全部权的具体状况总面积：_亩，其中：田：_亩，土：_亩;地块共数：_块。二、转让期限本协议项下的土地运用权转让期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日。三、转让金标准乙方按每亩_土地_元支付转让费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙
6、方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明在转让期内，甲方不得随意收回土地运用权;未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。转让期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余转让期限租金。转让期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。1、争议的解决甲、乙双方假如履行和解除本
7、协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在 30 天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的.法律效力;3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;4、本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。村社看法(盖章)：_甲方代表：_乙方代表：_日期：_年_月_日正规土地转让合同 3甲方：乙方：原版石小学内土地，经双方协商转让土地运用权，有关事宜订立如下合同条款：一、土地房屋转让面积：地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长 10 米宽 4.5 米，计
8、 45 平方米，第三层为分层式面积(长 11.1 米宽 4.92 米)+(长 10.4米宽 4.5 米)，合计 101.41 平方米，总计 146.41 平方米。二、土地房屋议定价格：地面及第三层为 146.41 平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00 元)三、有关事宜责任：1、土地运用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路途究竟层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。4、排污总水沟由甲方负责，
9、门前层后地面水沟等设施由乙方负责。甲方：乙方：签订日期：正规土地转让合同 4甲方(转让人)：乙方(受让人)：甲方在自愿、民主、公允、公开、公证、同等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将的古房(四合院)，(计平方)房屋土地转让给乙方。二、乙方情愿以整(￥： 元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争吵。三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地运用权一并随房产转让，房产土地运用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部。四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房
10、产证和土地运用证时房款一次付清给甲方。五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方担当。六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避开纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有运用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵。九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力。十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。甲方(转让人)：乙方(受让人)：签订日期：正规
11、土地转让合同 5承租方：（以下简称甲方）_出租方：（以下简称乙方）_为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分探讨协商，就村委会向村民租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩二、租赁期限二十年，即从 20_年 2月 1日起至 20_年元月 30日止。三、租赁金额和付款方法：租赁金额：从 20_年 2 月 1 日20_年 2 月 1 日止，每亩每年 4 千元。从 20_年 2 月 1 日20_年 2 月 1 日止，每亩每年 4。5 千元。从 20_年 2 月 1 日20 年 2 月 1 日止，每亩每年 5 千元。土地位置差额：租金每年每亩 4 千元以下按差额计算距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。距离国道30米后，每亩租价每年 3。5 千元。土地租赁协议书其余额由总租赁面积平均安排。（每亩 500 元差额）付款方法：采纳先付款后用土地的方法。甲方必需在本协议签订后两天内交付乙方第一年 50%的土地租赁金；在该块整平后两天内再付清一年租赁金。其次年起以逐年支付清的方式。甲方必需在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额 20%的滞纳金。最终一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金 50%款项。四、未经乙方同意，甲
