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1、工程造价认识实习总结1、实习目的2、实习内容下工地熟悉具体施工程序和在办公室锻炼预算的知识与技巧。3、实习过程在这段时间实习当中我了解到该公司在诸多项目里面做得最多的就是暖通和安装方面的工程，在其他方面做得很少或者说是没有做过，因为项目具体名称涉及公司保密问题，所以不能详细说明。3.1 、施工过程高层建筑的供水系统与一般建筑物的供水方式不同。高层建筑物层多、楼高，为避免低层管道中静水压力过大，造成管道漏水 ; 启闭龙头、阀门出现水锤现象，引起噪声; 损坏管道、附件; 低层放水流量大，水流喷溅，浪费水量和影响高层供水等弊病，高层建筑必须在垂直方向分成几个区，采用分区供水的系统。设备工程师在设计高
2、层建筑的供水系统时，首先要确定整幢建筑物的用水量。在高层建筑内工作和生活的人数很多，用水量很大，设备使用频繁，所以对供水设备和管网都有更高的要求。由于城市给水网的供水压力不足，往往不能满足高层建筑的供水要求，而需要另行加压。所以在高层建筑的底层或地下室要设置水泵房，用水泵将水送到建筑上部的水箱。给水管网的干管呈枝状或环状布置。给水管网布置的基本要求：1. 要确保供水安全和良好的水力条件，力求经济合理。管道尽可能与墙、梁、柱平行，呈直线走向，宜采用枝状布置力求管线简短，以减小工程量，降低造价。3. 不影响生产安全和建筑物的使用。4. 利于安装、维修。管道周围应留有一定的空间，给水管道与其 他管道
3、和建筑结构的最小净距应按规范要求留置。建筑消防给水系统有两种：一是消火栓给水系统，一是自动喷系淋统。(a) 消火栓给水系统是由水枪、水带、消火栓、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵结合器及增压水泵组成的。水泵结合器是为了保证当楼内没有水可以用于消防灭火时可以由消防车向室内消防给水系统加压供水。消火栓距地面安装高度为 1.1 米。(b) 自动喷淋灭火系统多为湿式自动喷淋灭火系统。其特点是系统管网中为常压水，喷头为常闭。当建筑物发生火灾，火点温度达到开启闭式喷头时，水从喷头喷出进行灭火。地下室是直立喷头。在地上每个楼层都有烟感应器和温度感应器、吊顶喷头。当温度达到 73 度时，喷头就会自动破裂喷出
4、水来水，水的喷射半径为 1.8 米，保证楼层内的每个点都能喷到水。若火灾持续一段时间使温度超过一定时警铃便会响起来并自动启动供水水泵。整个系统都自动完成，无须人力操作。当然楼内也应有其他灭火系统，如干粉灭火器等。在办公室实习的任务主要来说就是看会图纸、做简单的造价和下工地等一些实践。首先我来说一下看图纸。为了能更明白的了解设计者的设计原理，我只有从每一份图纸里面找答案，图纸是我们必须掌握的交流语言 ! 力求把每处不明白的地方都弄明白。因为实习过后就要进行工作了，看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图对我说确实很重要。3.2 、算量实习主要工作有三方面，一，手算工程量; 二，熟练工程造价所运用的
5、各种软件; 三，与同事师傅们对量。现做简要的概述如下：(1) .1 、手算工程量造价在实习期间，查阅资料掌握的算量公式如下：(2) 收集和掌握各个和工程有关的资料( 如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额和地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等等。 )(3) 熟悉核对施工图纸( 对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内 ; 另一方面发现错误可以向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算顺利进行。 )(4) 深入现场和有关部门了解情况( 如工地管道具体管材、安装方式、暖气片的类型、型号，电气线路的线的型号、线路走法、具体高度尺寸
6、等。都要了解清楚，以便于使用定额。 )(5) 计算工程量( 对以上准备工作做好后，即可根据预算定额各个分部的说明和计算规则，计算各分项工程的工程量) 。(6) 套用预算单价计算直接工程费 ( 预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。在工程量计算出后按下式计算：各分项工程直接工程费=分项工程量X预算单价其中，分项工程是一种假定的建筑产品，通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。各分部工程直接工程费=各分项工程直接工程费之和其中，分部工程是单位工程的组成部分。它是按工程部位、设备型号和种类以及使用材料和工种划分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌
7、筑工程、打桩工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程等。单位工程直接工程费 =各分部工程直接工程费之和(7) 计算可竞争措施费 ( 除其他中的其他)分项工程直接费=分项工程量X预算单价其中的可竞争措施费指：脚手架，模板，垂直运输工程，建筑物超高费，大型机械一次安拆及场外运输费(8) 计算其他可竞争措施费中的其他和不可竞争费其直接费=单位工程直接费与可竞争措施费( 除其他中的其他) 中的人工和机械费的和X定额措施人工/材料/机械消耗量比例不可竞争项目包括：安全防护，文明施工费。(9) 计算直接费直接费=单位工程直接工程费+可竞争措施费 ( 除其他中的其他)+其他可竞争措施费中的其他+不可竞争费(10)
8、计算 AA= 直接费中白人工费+机械费(11) 计算其他分包工程管理费=AX相应费率(用于包工包料工程)分包工程管理费=AX相应费率(用于包工不包料工程)(11)计算禾【J润禾IJ润=AX禾润率(12)计算规费规费=AX费率(13)计算税金税金=AX税率(14) 计算单位工程造价单位工程造价=直接费+间接费 (规费和企业管理费 )+利润 +税金(15) 计算工程单位造价土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积(元/ m2)(16) 2 、熟悉预算造价的部分软件主要包括：天正、广联达、神机妙算、鲁班等等，可惜我就是只熟悉了一点。(17) 3 、与同事师傅们对量首先用软件对量，相差不大就定量，差别
9、很大就用手算的工程量4、实习收获“在学校里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。我担任的是预算员一职，随着新 的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自 己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方 法。在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一 点知识肯定是不行的。我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢 磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决， 实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和 社会所淘汰。4.2 、工地实习通过工地实习，我不但掌握了一些不懂的具体环节，而且也巩固了我在
10、学校期间所学习到的理论知识。在学校学习，理论与实际相差较大，一些知识虽然能在短期内被掌握、被运用，但一些知识则不能掌握，也不便于记忆，更谈不上掌握运用了，因此，老师所传授的内容虽然多、广、博，但是我们学习到的只是其一部分，或者是一些皮毛的东西，要想真真正正的掌握所有理论知识，只有通过实际的学习和参观，才能达到这个目的。4.3 、专业实习一、情况说明1、为了全面掌握20xx 年度本市建设工程咨询行业中造价咨询和招标代理方面的业务开展情况，今年第一季度，根据协会的要求和布置，会员单位上报了相关材料，协会对此作了专门的汇总。本市具有造价咨询和招标代理资质的会员单位共198 家，截止 3 月 20 日
11、，上报材料的单位有160 家，占应报单位总数的80.8%，还有近20%的单位没有上报。虽然行业内一些主要企业的资料均已收到，但还是不够全面。在上报的材料中，我们发现有些数据不尽合理，或是合同额、营业收入报得太高，或是从业人数报得太少。对这些不切实际的情况，我们在了解核实后已作了一定的更正。当然，还有可能存在一些尚未发现的问题。2、在汇总统计160 家企业 20xx 年所签合同额以及营业收入时，我们主要计算了造价咨询和招标代理的合同额和业务收入，对以造价咨询和招标代理业务为主的企业，也计算了他们项目管理与工程咨询的合同额及营业收入。二、几项主要数据1、本市造价咨询和招标代理企业20xx 年合同额
12、和营业收入情况从以上情况看，造价咨询、招标代理行业20xx 年的营业收入与2006 年相比，均有一定幅度的提高，其中造价咨询方面增长了18.2%，招标代理方面增长了33%。与2006年相比， 20xx 年所承接的项目数在造价咨询方面增加了12.9%，在招标代理方面增加了51%。2、本市造价咨询和招标代理企业所接本行政区内业务与外省市业务的情况3、本市具有造价咨询和招标代理资质的企业中从事该两类工作的从业人员和注册人员情况根据对上报材料的汇总，到 20xx 年期末，在160 家具有造价咨询和招标代理资质的企业中，造价咨询的从业人员共有3103 人，招标代理的从业人员共有1353人（部分单位在填报
13、从业人员数时，因为对从业人员也应该包括注册人员的情况不够清楚，所以存在着少报的现象 ）; 注册造价工程师为 2602人; 上海市招标工程师为 1281 人。三、对本市造价咨询、招标代理企业合同额及营业收入情况的一些分析1、对 160 家企业 20xx 年造价咨询和招标代理的合同额和营业收入情况的具体分析合同额： 20xx 年所签合同额在5000 万元以上的企业有 5 家（他们的合同额占全市造价咨询和招标代理企业总合同额的24.3%）;所签合同额在30005000万元的企业有12家（合同额在3000 万元以上的 17 家企业占总合同额54.2%）; 所签合同额在10003000万元的企业有26家
14、（合同额在1000万以上的43家企业虽然只占 160 家企业的27%，但却占合同总额的83%）。营业收入： 20xx 年度营业收入在 5000万元以上的企业有7家（ 他们的营业收入占全市造价咨询和招标代理企业总营业收入的28.2%）;营业收入在3000万元5000万元的企业有11家（合同额在3000万元以上 18 家企业的营业收入占总营业收入的 54.1%）; 营业收入在1000万3000万元的企业有23家（合同额在1000万元以上的41 家企业虽然只占企业总数的25.6%，但他们的营业收入却占总营业收入的 78.8%） 。从以上情况可见，约25%左右的企业，在造价咨询和招标代理行业中占据了主
15、导地位。为简便起见，此次在对企业营业收入作分析时，未将企业的造价咨询、招标代理两类营业收入分开计算，而只考虑了企业总的营业收入和期末生产人员数。上述41 家营业收入超过1000 万以上的企业，其年人均营业收入基本都在 40 万元左右，而一些具有建设监理、造价咨询、招标代理三种资质的企业和一些只具单独造价咨询或招标代理资质的中小型企业，其年人均营业收入都低于此水平。20xx 年，造价咨询和招标代理企业的年人均营业收入一般都不超过 60 万元，但确有个别企业超过80 万的。据我们分析，这些企业在上报的人员数上可能有所遗漏，或是存在着人均营业收入提高的其它有利因素，如前期咨询业务开展得较好，所接项目规模都较大，且能保证合理收费等。四、工程造价的咨询对造价咨询、招标代理企业上报材料的汇总工作，今年是第一次由行业协会比较认真地来操作。虽然大部分企业对填报工作都比较认真，但因为此项工作尚未列入政府统计的范围，所以有个别企业在数据的填报上还不是十分专业。协会迫切希望此项工作今后能列
