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1、餐饮承包经营协议 篇一：书发包方： （以下简称甲方）身份证号：联络电话：住所地：承包方：（以下简称乙方）身份证号：联络电话：住所地：甲方均为 餐饮有限企业（以下简称“餐饮企业”）的股东，有权将餐饮企业承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮企业事宜达成协议，特签署本协议方便共同遵守。一、承包经营项目甲方同意乙方根据本协议约定承包经营餐饮企业，该企业企业法人营业执照注册号为 ，法定代表人为，企业住所地为北京_区 大厦 层。二、承包期限：从20 年 月 日至20 年 月 日止。三、承包方法和条件1、甲方将餐饮企业根据本协议约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方
2、不参加也不干预乙方的经营管理。乙方有权决定企业行政管理人员、财务人员、厨师和其它职员的聘用和解聘。2、乙方根据本协议的约定向甲方交付承包经营费，乙方有权使用餐饮企业现有的房屋、设备、设施和其它用具等。水、电、暖、煤气（天然气）费根据实际发生额直接向相关单位支付。除上述费用外。乙方不再向甲方支付任何其它费用，甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项。3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务，因其它原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方负担，乙方概不负责。4、甲方将餐饮企业现有的设备、设施、工具和用具（详见附件一）根据本协议约定的期限交付乙方使用。5、乙方承包经
3、营期间因餐饮企业的承包经营等事宜需要和物业企业、周围其它单位或消防等行政管理部门进行交涉时，甲方应给乙方主动的帮助，必须时应负责出面协调和办理相关事宜。6、乙方承包经营期间，甲方负责提供设施、设备的维修和保养。7、房屋修缮和使用（1）在承包经营期内，甲方应确保其发包餐饮企业所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。（2）甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。乙方向甲方
4、提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务。若甲方未在乙方书面通知要求的合理期限内进行维修，乙方有权组织维修，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的承包经营费中扣除。8、房屋前停车位的提供和确保甲方确保，在该餐饮企业房屋前无偿为乙方提供车位，以方便乙方用户停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，若所以和任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调处理。甲方不能确保上述车位时，应负担对应损失，每个车位天天根据元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。9、商标使用（1）本协议中所述“商标”指甲方或餐饮企业注册登记的各项商标和/或任何同该商标相关的其它标识或特殊标识。（2）甲方或餐饮企业是注册商标正当全部人
5、，自本协议签署之日起甲方和餐饮企业同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本协议使用期终止后，甲方和餐饮企业亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标。四、承包经营费用及支付1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每十二个月元。2、承包经营费按年支付，第一年的费用于协议签署后支付，第二年的费用于承包经营协议终止日前两个月内支付。五、定金协议签署时，乙方向甲方交付定金元，以确保本协议的推行。若乙方不能根据协议约定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还；若甲方不能准期交付本协议项下的餐饮企业和推行本协议约定的义务，应双倍返还乙方的定金。六、附随义务为使乙方全方面了解和确保甲方有权发包本协议项下的餐饮企
6、业，甲方应向乙方提供附有署名或盖章的身份证、餐饮企业的企业法人营业执照、股东身份证实、和房屋全部权人签署的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应提供身份证复印件给甲方，以使甲方确实了解乙方的真实身份。七、餐饮企业的交付甲方应于协议签署后日内交付餐饮企业，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权决定是否作价接收所剩的粮油、副食品等，协议终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。八、房屋交付及收回的验收1、甲方应确保其租赁房屋本身、隶属设施、设备和餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常使用状态。协议到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时，甲方应许可乙方合理使用和折旧所造成的上述内容的房屋和物品在使
7、用功效上的下降。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备、工含有异议应该场提出。当场难以检测判定的，应于事后立即向对方主张。九、协议的变更、解除和终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除协议：（1）不能提供餐饮所用房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的餐饮经营。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方餐饮经营的。（3）乙方经营严重亏损（连续亏损三个月以上），造成无法继续经营时。（4）国家指定的甲级传染病对餐饮经营组成严重影响时。3、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（2）严重
8、损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）拖欠承包经营费累计 个月以上。4、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，在相同条件下，乙方享受优先承包经营权。5、承包经营期满后，任何一方依据协议约定提出终止协议要求时，协议自然终止。6、因不可抗力原因造成协议无法推行的，任何一方有权终止协议。十、违约责任1、因甲方或餐饮企业在乙方非承包经营期间非因乙方原因形成的债务造成第三人向乙方或乙方承包的餐饮企业主张债权严重影响乙方经营所造成的损失应由甲方负担，乙方有权从应该交付的承包经营费中先行扣除，乙方无法扣除或所扣除数额不足以赔偿损失的，甲方应立刻补足，逾期不赔偿的，甲方每日应负担逾期付款额百分之三
9、的违约金。2、因甲方不能提供符合本协议约定条件的餐饮经营用房和设施设备或提前收回餐饮所用房屋而解除协议的，甲方应向乙方支付本协议总金额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。3、如乙方要求甲方继续推行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付年承包经营费%的滞纳金。甲方还应负担因逾期交付给乙方造成的损失。4、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应提供有效凭证。5、因甲方提供的餐饮用房存在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮企业而造成本协议无效或无法继续推行时，甲方应赔偿乙方损失。6、承包经营期间
10、，乙方有下列行为之一的，应该赔偿所以给甲方造成的经济损失。（1）未经甲方同意，将餐饮企业转包给她人使用的；（2）未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构；（3）拖欠承包经营费累计个月以上的。十一、不可抗力本协议所指不可抗力包含但不限于天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件等不能预见不能避免并不能克服的客观情况。因为不可抗力原因致使协议无法推行或无法全部推行时，甲方或乙方应在 不可抗力消除之日起十五日内，将不可抗力情况书面通知另一方。因为本款原因提前解除本协议的，致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲、乙双方互不负担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲方提前三个月通知乙方的，甲方不负担所
11、以给乙方造成的经济损失，不然甲方应全额负担乙方所以所受的损失。因上述原因此终止协议的，承包经营租金根据实际承包经营时间以日计算（将年承包经营费根据每十二个月365日平均到日计算），多退少篇二：酒店承包经营协议酒店承包经营协议发包方：承包方： （以下简称乙方） 第一章 总则第一条为加强 宾馆经营管理工作，不停提升经济效益和社会效益。依据国家关法律、法规、省市相关政策和甲方相关文件精神，结合企业实际情况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的标准，双方共同签署宾馆承包经营协议书（以下简称协议）。第二条甲方将 宾馆的客房部（四至六层，共三层）的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核实，自负盈亏的
12、运行模式。乙方独自负担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。第三条 乙方应依据省市相关政策和公安部门的相关要求，严格参考旅游业宾馆饭店服务标准，做好服务。第四条甲方监督资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件第五条甲方所属的营业场所地理位置座落于其中经营楼层面积 。第六条乙方承包经营甲方大楼的四楼至六楼的商务房间（一楼大厅，乙方只享受出入权利）。第七条上述一楼大厅若乙方在以后计划承包经营使用，必需经得甲方同意，不然甲方有权索取赔偿。 第三章 承包经营期限第八条甲方承包经营盛发商务宾馆的期限为 年，自 年月 日起至年 月 日止。第九条协议期满，乙方
13、完成上缴费，双方可自愿续签协议，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在相同条件下，享受优先续签权。 第四章 承包金及付款方法第十条 第五章 甲、乙双方的权利和义务第十一条甲方的权利1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享受法定全部权，并享受监督权。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵照国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格实施相关部门安全、消防、卫生等方面要求。3、在承包经营期间，甲方激励并支持乙方在正常营业范围内正当地开拓多种新的经营业务，不停扩大营业额和获取更多的利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定时检验盛发商务宾馆的建筑物、
14、设备设施、安全卫生等情况，有权要求乙方对不合格的地方作出立即整改。5、甲方有权了解乙方承包经营情况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。6、对乙方经营服务中因为乙方原因所发生的职员伤害事故、食物中毒和其它重大安全事故，根据本协议和相关法律法规由乙方独立负担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十二条甲方的义务1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理多种年检手续。2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施情况及提供宾馆的部分资料，供乙方参考。3、帮助乙方努力做好突发事件和重大事故的处理工作。4、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政实施机关按法律要求，必
15、需要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并负担对应的改造费用。第十三条乙方的权利1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先取得甲方的书面同意后，乙方方可有权对盛发商务宾馆进行必须的整改和装饰。2、在协议期内，乙方对甲方提供的资产享受协议使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方立即上报甲方审定后报废，乙方不得私自处理。3、乙方有权在营业执照的经营范围内不停扩展业务，发明更多的利润，增加宾馆的著名度，提升其良好的信誉。4、依据经营需要，乙方有权按劳动法的要求自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动协议签署后30天内报甲方。甲方对此负有保密义务。5、乙方若以盛发商务宾馆的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融
