《公摊电费的计算方式》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公摊电费的计算方式（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、（完整）公摊电费的计算方式（完整）公摊电费的计算方式编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对 文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（完整）公摊电费的计算方式） 的内容能够给您的工作和学习带来便利。同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步 的源泉，前进的动力。本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以 下为（完整）公摊电费的计算方式的全部内容。公摊电费跚摊方式计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公 共水电费除物业服
2、务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列 帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊，具体分摊方式由业主委员会经业主 大会同意后与物业管理企业协商确定，业主大会成立前，由开发建设单位与物业管理 企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二 次加压供水水泵电费按用水量分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或 月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主 公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。一、住宅部分公共能耗的构成：1、各单元公共用电（包括公共楼梯照
3、明、应急指示灯、电梯动力）2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）4、二次供水增压水泵用电5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）二、住宅区公共能耗分摊方式：1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额二该单元计量电费/该单元已入住户数+ （该单元空置户数X70%）2、公共照明（完整）公摊电费的计算方式小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额二小区公共景观照明电费/小区已入住户数+ （小区空置户数X70%）3、弱
4、电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额二消控中心计量电费/小区已入住户数+ （小区空置户数X70%） 每月计算公式：已入住每户分摊金额二动力系统电费/小区已入住户数+ （小区空置户数X70%）4、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊； 每月计算公式：中、高区已入住每户分摊金额二【该区计量电费/该区已入住总用水量+ （该区空置户 总用水量X70%）】X每户用水量。5、公共用水小区公共用水设表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均 摊。正常每户分摊金额二小区公共用水水费/小区已入住户数+ （小区空置户数X70%）
