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1、第3次作业一、简答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 招标人的义务有哪些？2. 什么是联合体共同投标？其特征有哪些？3. 什么是施工索赔？4. 必须招标的范围是什么？5. 工程招标代理机构应当具备的条件有哪些？二、问答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 什么是可调价格？可调价格的调整方法有哪几种？2. 工程投标报价的计算依据是什么？3. 什么是施工合同示范文本？4. 什么是施工合同？对承包人和发包人的要求是什么？5. 评标的原则是什么？三、计算题（本大题共40分，共 5 小题，每小题 8 分）1. 某工程项目已完成初步设计，建设用地与资金已落实，业主与某
2、监理公司签订了施工 招标和施工阶段监理的委托监理合同。业主准备采用公开招标的方式优选承包商。监理工程师准备用综合评分法进行评标，在评标中重点考虑投标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素，各项因素的权重分别为0.4，0.3，0.2，0.1，现有甲、乙、丙、丁、戊、己等6个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各种因素，得分情况如表6：问题：判定各承包商投标书是否有效？并按综合评分法选择中标承包商。2. 某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为540天。 在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件： 1、取得营业执照的建筑施工企
3、业法人；2、二级以上施工企业； 3、有两项以上同类工程的施工经验； 4、本专业系统隶属企业； 5、近三年内没有违约被起诉历史； 6、技术、管理人员满足工程施工要求； 7、技术装备满足工程施工要求； 8、具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下： （1）“投标报价”满分为100分，按如下两个方面评分： 报价与标底的偏差程度70分，按表1标准评分： 报价费用组成的合理性30分，评分结果见表3。 （2）“施工组织与管理能力”满分为100分，其中工期40分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工
4、期提前30天为准，每增加1天，扣减1分。其他项目评分结果见表3。 （3）“业绩与信誉“满分为100分，评分结果见表3。评标方法中还规定，“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分，低于60分者淘汰。 对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施工组织与管理能力的权重为0.3，业绩与信誉的权重为0.2。 共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其中C投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接费由3290万元降到了3230万元，并相应地调整了部分费率；其他直接费费率4.10%；现场经费费率5.63%；间接费费率4.39%；利润率3.93%
5、，税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价（取整到10万元）。并确定了工期为520天。 已知其余四家投标单位报价和工期如表2所示： 开标后，评标组对5家投标单位进行了评审，部分结果如表3所示： 问题： 1、资质预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的？哪几项不正确？ 2、C投标单位的投标报价是多少万元？ 3、列式计算各投标单位报价项的得分值。 4、列式计算各投标单位工期项的得分值。 5、按综合评分方法确定中标单位。 注：计算结果保留两位小数。3. 某土建工程公开招标，经资格预审后有五家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评分法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技
6、术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。计划工期为40个月，每减少一个月加分5分（单项），超过40个月为废标。设置复合标底，其中招标方标底（6000万元）占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。各单位报价与复合标底的偏差度（取整数）在3%内为有效标，其中-3%对应的价格为满分100分，每上升1%扣5分。企业信誉评分原则以企业近三年工程优良率为准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分；项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程
7、与承建总工程百分比计算100%为100分。施工方案和质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率100+优质工程加分+类似工程与承建总工程百分比100。如表3。 问题：用综合评分法评定中标人。4. 某工程采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F，6家承包商参加投标，经资格预审该6家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定如下： 1、第一阶段评技术标 技术标共计40分，其中施工方案15分，总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术标各项内容的得分，为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后的算术平均数。技术标合计得分不满28
8、分者，不再评其商务标。表1为各评委对6家承包商施工方案评分的汇总表。表2为各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表。2、第二阶段评商务标 商务标共计60分。以标底的50%与承包商报价算术平均数的50%之和为基准价，但最高（或最低）报价高于（或低于）次高（或次低）报价的15%者，在计算承包商报价算术平均数时不予考虑，且商务标得分为15分。 以基准价为满分（60分），报价比基准价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比基准价每增加 1%，扣2分，扣分不保底。表3为标底和各承包商的报价汇总表。 3、计算结果保留二位小数 问题： （1）请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。 （2）若
9、该工程未编制标底，以各承包商报价的算术平均数作为基准价，其余评标规定不变，试按原定标原则确定中标单位。5. 某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3家施工单位共同研究确定施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下： 1、技术标共30分，其中施工方案10分（因已确定施工方案，各投标单位均得10分）、施工总工期10分、工程质量10分。满足业主总工期要求（36个月）者得4分，每提前一个月加1
10、分。不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分（若实际工程质量未达到优良扣罚合同价的2%），近三年来获得鲁班奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。 2、商务标70分。报价不超过标底（35500万元）的5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98%者为满分（70分），在此基础上，报价比标底每下降1%，扣1分，每上升1%，扣2分。各投标单位的有关情况见表1： 问题： 1、该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定？为什么？ 2、请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。 3、若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分（各投标
11、单位均得20分），商务标减少为60分，是否会影响评标结果？为什么？若影响，应由哪家施工单位中标？答案：一、简答题（30分，共 5 题，每小题 6 分）1. 参考答案：依照招标投标法的规定，招标人主要有以下义务：（1）招标人委托招标代理机构时，应当向其提供招标所需要的有关资料并支付委托费。（2）招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。（3）招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。（4）招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标底的，标底必须保密
12、。（5）招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。（6）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。（7）招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。（8）中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（9）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。解题方案：评分标准：2. 参考答案：联合体共同投标，是指2个以上法人或者其他
13、组织自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的法律行为。由此可见，所谓联合体共同投标，是指由2个以上的法人或者其他组织共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义即一个投标人的身份共同投标的组织方式。联合体共同投标具有以下基本特征：（1）该联合体的主体包括2个以上的法人或者其他组织。（2）该联合体的各组成单位通过签订共同投标协议来约束彼此的行为。（3）该联合体以一个投标人的身份共同投标。就中标项目向招标人承担连带责任解题方案：评分标准：3. 参考答案：施工索赔是指在合同履行过程中，对于非承包人的过错，应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。施工索赔是承
14、包人为维护正当权利，在正确履行合同的基础上，争取得到一种合理补偿。它既包括承包人本应当获得的正当利益，但由于未能及时得到发包人和发包人代表的确认，而提出的正当合理索赔；又包括由于发包人违约造成损失，而提出的赔偿损失索赔；还包括有经验的承包人也不可能预计到的风险而蒙受的重大损失，而提出的补偿损失索赔。解题方案：评分标准：4. 参考答案：根据中华人民共和国招标投标法的规定，在中华人民共和国境内进行的下列工程项目必须进行招标：（1）大型基础设施、共用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。解题方案：评分标准：5. 参考答案：招标代理机构应当具备的条件有：（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力，有承接代理业务的实施能力，并要求其在核定允许的专业范围内经营业务。（3）有自己的评标专家库。专家条件从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平；专业范围有涵盖招标所需的技术、经济等方面的专家；人员数量应满足建库要求。从事工程建设项目招标代理业务的招标代
