房屋租赁合同(精选15)

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1、房屋租赁合同房屋租赁合同七篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高， 关于合同的利益纠 纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。 那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧， 以下是我们为 大家整理的房屋租赁合同 7 篇，欢迎大家借鉴与参考， 希望对大 家有所帮助。房屋租赁合同篇 1出租方： ，以下简称甲方。承租方： ，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷_号（小区）_栋_单元_楼_号的房屋 _间（ 套），建筑 面积 _平方米、 使用面积 _平方米，类型 _出租给乙方作

2、_ 使用。装修及设备情况： .第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交 付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，交纳方式为 支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在 _

3、年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次， 应在付款期末前 _ 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮， 做到不漏、 不淹、三通 （ 户内上水、下水、照明电 ）和门窗好，以保障乙方安 全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时 交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠 纷均自

4、行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 _元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _元。3. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的 _%， 以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承

5、租房屋， 按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.2. 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式

6、 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废甲方（ 签字盖章 ）乙方（ 签字盖章 ） 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日年月日 房屋租赁合同篇 2 委托方：（以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国房地产管 理法及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、 协商一致的基础上， 就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下 协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺/住宅）委 托 给 乙 方 代 为 出 租 。 该 房 屋 位 于 XXXX 商 贸 城 ，建筑面积为 平 方米。二、委托权限：

7、甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的 文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立， 中止，解除与第三方的租 赁合同， 代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施， 并对 房屋进行日常维护保养。 期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可三、委托租赁期限：自月日止 , 到期后如双方继续合作，应 重新签订协议。四、代理费及租金支付方式： 1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格， 乙方对租金全额收取 的代理费，租金为每月每平方米元，年租金 元，（人民币大写 元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同

8、金额计算。2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不 承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的 租赁合同生效之 日起开始计算。3、租金自租赁合同生效之日起由乙方每六个月支付一 次，每次支付六个月租金。 乙方在扣除租金全额 的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户 （在汇入甲方 银行账户前一个月内， 甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财 务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付） 。账号，开 户 行 ， 户 名 五、双方的权利和义务：1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书 面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定 的最低出租价格标准， 否则甲方

9、不得向他人自行出租， 如有违反， 将承担违约责任。2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内 必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件， 在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 甲方转让房屋， 需提 前 1 个月以书面形式通知乙方。3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未 列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房 屋原有设施设备进行改造， 对该房屋进行装修以及结构变更； 有 权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。5、在委托期限内，

10、乙方将和承租方签订的所有租赁合同给 甲方。六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议， 守约方除有 权要求违约方继续履行本合同外， 违约方还应于违约之日起按日 向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金， 并承担给守约造 成的其他损失。七、其它事项：1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托 租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。 如甲方未能及时通知 乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付， 由此造成的一切损失由甲方承担。2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决方式：双方在履行本协议中如发生争议， 应本着公平合理、 平等自 愿的原则协商解决， 协商不成的， 任

11、何一方均可依法向该房屋所 在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等 法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：XXXX物业管理有限公司签字：盖章： 日期：日期：房屋租赁合同篇 3 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 根据国家有关法律法规，和本市有关规定， 甲，乙双方在自 愿，平等，互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1- 1 ，甲方将其合法拥有的座落于北京市的房屋出租给乙方 使用。1- 2 ，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。1-3 ，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平

12、方米。 二，租赁用途2- 1 ，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。2- 2 ，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不 得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3- 1 ，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。3- 2 ，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期 交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的个月向甲方提出 书面意向， 双方可在对租金期限重新协商后， 签订新的租赁合同。四，租金及支付方式4- 1 ，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方 式支付。4- 2 ，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个 月结算一次，提前天支付下次房租， 押金不变，

13、甲方在收到乙方 租金（包括押金）后必须开具予乙方。五，其他费用5- 1 ，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电 话费，有线电视费及等费用应由乙方自行承担， 并按单如期缴纳。5- 2 ，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务6- 1 ，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6- 2 ，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损 坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6-3 ，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养 （提前 10 天通 知乙方）6-4 ，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。6-5 ，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房

14、 屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。七，乙方的义务7- 1 ，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能 合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7- 2 ，乙方应按合同的规定， 按时支付租金及其他各项费用。7-3 ，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修， 乙方不得将承租的房屋转租， 并爱护使用租赁的房屋， 如因乙方 的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7-4 ，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变 使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品， 如因此发生损害，乙方应承担全部责任。八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明

15、）1，电话2，淋浴器3，空调4，彩电5，冰箱6，洗衣机7，家具8，其他 .水，电，煤气表现数字：水表，电表，煤气表 .九，押金及违约金9-1 ，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相 关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为： （人民币大 写）万仟佰拾元整。9-2 ，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。 若甲方违约， 除退还给乙方保证金外， 还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。9-3 ，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼， 中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十，其他条款10-1 ，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力， 对各自权利义务责任清楚明白， 并按合同规定严格执行如一方违 反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10-2 ，本合同未尽事宜， 经双方协商一致， 可订立