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1、个人购房贷款项目合作协议样本 个人购房贷款项目合作协议本文档所提供的信息仅供参考之用， 不能作为科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。附件三 : 个人购房贷款项目合作协议（）农信个贷合作协字 （） 第 号甲方（贷款人）: 高碑店市农村信用合作联社乙方 （项目合作人） : 河北嘉德丽景房地产开发有限公司经甲、 乙双方充分协商， 甲方同意 对购买乙方开发的电力花园住宅小区项目 （ 以下简称合作项目 ） 的 自然人提供购房贷款。为明确双方权利义务，订立本协议。 甲方权利义务第一条甲方向合作项目的购房人提供个人购房贷款。 本协议中的购房人是指与乙方签订房屋买卖合同，并与甲方签订
2、个人购房担保借款合同 （ 以下简称借款合同 ） 的借款人。第二条甲方为合作项目的单个购房人提供贷款，住房贷款最高额 不超过所购房屋价值的 60，商业用房贷款最高额不超过所购房屋 价值的 50。住房贷款期限最长不超过 20 年，商业用房贷款年限最长不超过10 年。第三条每笔购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任 以及其它相关事项，按借款合同的约定办理。对于不符合甲方规定条件的借款申请人， 甲方有权拒绝发放贷款。第四条甲方应按照个人购房担保借款合同的约定发放贷款， 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。并按照购房人的授权，将贷款
3、全额划转到乙方在甲方设立的售房 款专用账户。第五条因乙方故意或过失行为给甲方造成损失的，甲方有权终止 本协议，并要求乙方赔偿损失。第六条乙方与购房人之间因房屋买卖合同履行发生的纠纷，与甲 方无关，甲方不承担任何责任。乙方权利义务第七条乙方保证合作项目为合法项目，开发和销售 的各项手续完备、合法、有效；保证售房款专用账户内的资金用于本 合作项目的建设，不挪作他用，保质、按时地完成合作项目的建设， 使购房人能够按时入住。第八条乙方须在甲方设立合作项目售房款专用账户，保证甲方发 放的全部个人购房贷款进入该账户。自该账户建立之日起至合作项目竣工验收合格之日止，乙方接受 甲方对该账户的监管。第九条项目尚
4、未竣工验收，乙方需从售房款专用账户支取款项的, 应向甲方提供合作项目的实际工程进度及款项用途情况及甲方要求 的相关合法性文件，经甲方批准后予以支付。第十条乙方就合作项目为购房人依个人购房担保借款合同所 产生的债务提供连带责任保证， 有关保证责任的具体内容以甲方、 乙 方与购房人签订的借款合同为准。第十一条乙方授权甲方将发放购房贷款余额的 10作为保证金存 入乙方在甲方开立的“保证金专用账户”。在乙方承担连带责本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为 科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 任保证期间，购房人未按借款合同约定按期还本付息的，由乙方 代为偿还，甲方有权直接从“
5、保证金专用账户”扣收。第十二条甲方按个人购房担保借款合同 向购房人发放贷款后， 因乙方与购房人之间的房屋买卖合同被确认无效或被撤销、 解除，致 使甲方与购房人之间的个人购房担保借款合同被解除的，乙方应 在借款合同解除后一个月内返还甲方贷款本息。第十三条乙方应协助购房人办理房屋的销售备案登记、抵押预登 记和正式的抵押登记，并将上述登记证明文件的原件交甲方保管。第十四条本协议有效期内，乙方出现下列事件，应在事件始发五 日内书面告知甲方 :11 、资本结构或经营体制发生重大变化，包括但不限于承包、租 赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请 停业整顿、申请解散、申请破产；22 、
6、与购房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销；33 、涉及重大诉讼、仲裁；44 、破产、歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照；55 、法定代表人、住所地、通讯方式等事项发生变化；66 、出现其它不利于甲方债权实现的事项。第十五条乙方在印制售楼说明书、广告宣传等业务活动中，涉及 包括甲方在内的农村信用社的名称、图形、文字的，应事先征得甲方 书面同意。本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。其它条款第十六条其它事项11 、双方对在合作过程中所知悉的对方商业秘密， 负有保密义务 任何一方因泄
7、露对方商业秘密而导致对方损失的，泄密一方承担 赔偿责任。22 、本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议。 变更或解除协议未达成前，本协议条款依然有效。33 、本协议约定与具体的借款合同约定相冲突的，以个人购房 担保借款合同约定为准。第十七条争议的解决本协议履行中发生争议， 可由各方协商解决， 也可按以下第 1种方式解决 :11 、诉讼。由甲方住所地人民法院管辖。22 、仲裁。提交 （ 仲裁机构全称 ） 按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议的条款仍须履行。第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式份，各方各执一份，共份，具有同等法律效力。第十九条提示甲方已提请乙方注意对本协议各印就条款作全面、准确理解，并应乙方要求做了相应的条款说明。签约双方对本协议含义认识一致。本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模 仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。甲方（ 公章） 乙方 （ 公章 ） 法定代表人法定代表人或授权代理人 （签字） :或授权代理人（签字） : 签约时间: 年月日签约地点 :内容仅供参考
