《汽车站租赁经营合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汽车站租赁经营合同.doc（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、汽车站租赁经营合同汽车站租赁经营合同。汽车站租赁经营合同甲方：*汽车站 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方*年4月 8 日，*汽车站超市、行李存放、公话、书报对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租*汽车站超市、行李存放、公话、书报，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。一、甲方将位于*县汽车站候车厅内的超市等整体出租给乙方，作为经营超市等业务，租用期一年，即*年 4月 8日至20xx年 4 月 8日止。二、年租金壹拾捌万， 一次性交清当年租金，方能进场经营。三、出租期内，超市内的电视收视费，设施设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他管理部门向其收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承当。四
2、、在租期内乙方亏盈与甲方无关，乙方不能因经营亏损要求甲方少租金或增加租期年限。五、乙方如经营管理需要，需对其进展改造，改建方案应报甲方审查同意后施行。改建完毕后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方应保护或妥善使用承租部位的所有设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丧失照价赔偿。六、乙方必须按月按时向甲方财务科交付水电等费用。七、乙方应该加强平安防范和优质效劳工作，如发生平安和效劳质量问题，造成责任事故和一切平安事件概由乙方自行解决和赔偿，各种平安设施设备由乙方自行装备。八、乙方需将超市存放等转包给别人，必须报甲方审查备案，经甲方同意前方能重新签订转包合同。违者将承当因此而发生
3、的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承当。九、乙方必须服从甲方的平安管理，合同签订之日起交纳平安抵押金2000元如违背清洁卫生管理，平安管理，违者甲方有权视其情节给予处分，并在平安抵押金中扣除。十、乙方如因经营需要，确需对承租场地进展改造，必须提早通知甲方，由甲方同意前方可施行，乙方不得擅自改变承租场地内的构造。十一、甲方超市库房内的三个铁货架，铁楼梯，乙方只有使用权，无处置权，承租期满后完好无损交还甲方。十二、在租期内，如遇政府征用、改制，人为不可抗拒事件，那么按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关方法办理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回应赔偿乙方
4、相应的损失，并赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。十三、乙方只能经营超市、行李存放、公话、书报业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承当由此而引起的一切民事、刑事法律责任。十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营一样的业务，如违背甲方有权给予警告、经济处分，和终止承租合同。十五、乙方在承租期内，甲方不得干预乙方的合法经营权利，享有候车室独家经营权。十六、一年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。甲方：乙方：*年四月七日相关阅读企业租赁经营合同：汽车租赁合同 出租方：汽车租赁公司承
5、租方： 出租方与承租方根据平等互利、自愿有偿、老实信誉的原那么。经协商一致，达成汽车租赁合同，条款如下：一、承租方租用四吨载重量解放牌汽车五辆，限于工地运砂子、水泥、砖、木料和预制板用。承租方只有调度权，行车平安、技术操作由出租方司机负责。二、承租方要负责对所租车辆进展维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承当方应负责恢复原状或赔偿损失，修复期照收租金。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方 自负，假如致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不给付出租方不能使 用期间的租金，而且出租方每天还要偿付承租方元钱的违约金。三、租用期定为1年，自年月日起至年月日止，承租方假如继续使用
6、或停用应在5日前向出租方提出协商，否那么按合同规定照收租 金与费用或按合同期限将车调回。四、租金每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月计算，缺乏1个月按1 个月收费。五、所用燃料由承租方负责。六、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否那么将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按 合同规定的时间和租金付款，否那么，每逾期一天，加罚一天的租金。七、其它未尽事项，由双方协商，另订附件。八、本合同一式两份，双方各执一份。 出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人签字：法定代表人签字：租赁经营协议 租赁经营协议经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查，_以下简称甲方决定将_租赁给_以下简称乙方个
7、人经营，经甲乙双方协商签订协议如下：1租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2自本协议生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4乙方的权利和义务1对_拥有完全的消费经营自主权，包括_、人员装备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、消费经营方式确实定等。2依法有权从事多种经营并决定其经营方向。3有权按照有关政策和规定对职工进展表彰、奖励和处分、辞退等奖惩办理。4有权按政策规定招收租赁期内有关的临时协议工
8、。5必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；承受主管部门的领导和综合部门的指导、监视；自觉承受企业党组织和职代会的监视，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。6对企业的财产、必须进展社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。协议履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达_以上。7按规定交纳个人所得税。5甲方权利和义务1甲方有权对乙方的工作进展监视和检查。2甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6租赁经营的分配1_应照章纳税，并按规定缴纳能交通基金。2乙方应向甲方缴纳基数
9、租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率基数 租金租赁年度实现利润租金基数租金-租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_元缴纳，缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补。3甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。4乙方对本企业的留利必须合理使用，_作为企业开展基金，_作为福利基金。5_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金 外，每年应提留_作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证 人
10、议定并从乙方个人所得中分给。6租赁期间停发乙方的工资和奖金保存原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。7乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于消费经营，租赁期满或解除协议后由乙方全部含利息提走。8_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余局部为企业留利基金，核定_基数留利基 金为_元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的 _。7甲乙双方对_要遵守如下经济政策1按集体企业
11、管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。2以企业_年工资总额_元，产品销售收入_元即百元销售收入的工资含量_元 为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动消费率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资含奖金，计件超额 工资据实列支，计入本钱，因国家统一调整职工工资而需增加的工 资总额另行增补。3用自有资金进展技术改造，工程投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款 进展技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给 企业，继续用于
12、技术改造。4以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来应由增提的福利基金支付。5因消费经营需要对房屋进展改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。6乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8违约责任1由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。2乙方假设不能按本协议规定如期如数缴纳租金，其缺乏局部由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原那么为：先乙方后保证人；据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费；抵补不够局部由乙方同甲方签订债务协议，经公证
13、处公证生效。9协议的变更或解除1甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除协议。2因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本协议规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除协议。3因乙方违背协议规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违背协议规定，严重干扰乙方消费经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除协议。4如乙方发生意外而无力执行协议时，甲方有权要求终止协议。5本协议的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。假设双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10本协议需由甲乙双方及保证人签字
14、，并需经公证处公证前方可生效。11本协议公证费用由_支付。12本协议未尽事宜，由双方随时协商解决。13本协议正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计 局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方盖章：_代表人签字：_年_月_日签订地点：_企业租赁经营合同：企业租赁经营合同 第一章总那么第一条订立合同双方：公司以下简称出租人：及其合伙人以下简称承租人。第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方根据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社
