房屋买卖合同4篇

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1、房屋买卖合同4篇 在人们的法律意识不断增加的社会，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗，写合同可是有方法的哦,以下是我整理的房屋买卖合同篇,仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同 篇1买方:（以下简称甲方）身份证号码:居处： 卖方：(以下简称乙方）身份证号码:居处： 第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商,订合同如下,乙方自愿将下列房屋卖给甲方全部；房屋坐落于；买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售； 其次条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写:，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付

2、款: 、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 （大写： ); 、甲方于该房屋办理更名手续胜利之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币 (大写: )交付于乙方； 第三条 乙方在该房屋更名胜利当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让; 第四条 乙方于甲方交清全部房款当日（工作日）到房管部门及开发商办理房屋更名手续; 第五条违约规定：买卖双方规定,违约方应根据房屋成交价(即总价）的10%,即人民币(大写: ) 作为违约金支付给守约方,若实际损失大于违约金时,违约方还应担当赔偿责任； 第六条 逾期付款违约责任:甲方如未根据本合同规定时间付款,按下列方式处理: 按预期

3、时间，分别处理(不作累加） 1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币(大写： )，合同接着履行； 2、逾期超过7日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的%,即人民币 (大写）向乙方支付违约金。甲方情愿接着履行合同的，经乙方同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金,即人民币 (大写: ) ；第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条本合同经当事人双方签字

4、盖章即生效,本合同一式两份，当事人各执一份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:电话： 电话: 签订时间: 签订时间：房屋买卖合同 篇 卖方：深圳市中ccc 地址：深圳市福田xxxx融中心26 买方: 姓名: 性别 身份证/护照号码：通讯地址：买卖双方于 年月 日 就购买诺德假日花园一期 栋 座层 号房签订了深圳市房地产认购书(以下简称认购书),现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行: 买卖双方约定实行下述第种付款方式: （1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款3%，余款70于签定本认购书之日起一个月内付清。 (2)向银行借款方式： 若买方选择银行按揭,买方须于7日内支付不低于2

5、%的首期房款，即人民币 元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最终批复为准,如银行贷款金额削减，首期款将相应增加。2如买方采纳银行按揭借款方式付款,由于买方缘由(包括但不限于未按卖方或银行要求供应完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能胜利办理银行按揭借款,卖方有权没收买方已付定金,其余款项不计利息退回买方；由于银行缘由(包括但不限于政策发生巨大改变等)导致未能胜利办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。 无论何种缘由买方未能胜利办理按揭,但同意接着认购本房地产的,买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 3 买方须按双方约定的付款时间支付房款,若买方未按期

6、支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。 买方应在付清定金后,自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求供应完整的相关按揭资料,接到卖方书面通知之日起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订深圳市房地产买卖合同（下称买卖合同) 认购书中所称的第五条所述买方缘由包括但不限于： （1)买方逾期付款超过3日; (2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议; (3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他买方缘由。 若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协议,有权将标的房地产另行出售,且无须通知买方，并有权追究买方违约责任,买方所

7、交定金不予退回；且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟1日，应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。 6 卖方已向买方出示深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本及其补充协议、业主临时公约（即临时管理规约)及前期物业服务合同等相关购房信息，买方确认已具体阅读并理解上述文件,且无异议，承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。 7买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准,任何一方均应确保其联络方式的真实性、精确性。若有变更,应在变更后2日内以书面形式通知另一方,否

8、则，因未通知所产生的后果由未通知方担当。如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误,买方应本诚恳信用原则即时告知卖方，避开延误和不必要的损失。 若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有抵触的地方,以双方签订的买卖合同为准。 本补充协议一式二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效。本补充协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条款为准。 买方提别声明:对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定，特殊是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封,以及违约责任部分，卖方已实行合理的方式逐字逐句提请买方留意并作充分说明,买方已逐字逐句细致阅读并已充分了解其全部内容和含义

9、以及各方的权利、义务和责任，并予接受。 卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司 买方:卖方代理人(签章): 买方代理人:房屋买卖合同 篇3甲方：乙方： 经甲乙双方共同协商,依据中华人民共和圆合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相美法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿协商一样的基础上就所购位房达成如下协议: 第一条 乙方所购商业用房的基本状况 该住房位于驻马店市 小区名为 所购房屋位于 平方米， 元/，总房款计拾 万 千 百 拾 元整（小写￥ 元)。 其次条付款方式及期限 乙方按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款。合同签订之日,乙方一次性付清房款的,按房屋实惠价计,乙方应实付房款 拾 万

10、 千百 拾 元整（小写￥ 元）。、分期付款。合同签订之日，乙方首付该住房总价款的 ，计元； 年 月 日付房款 元;年 月 日付房款 元；余款竣工时付清元。乙方如未按以上规定的时间付款，按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金;逾期付款超过0天后，甲方有权解除合同。 第三条交付期限及责任 甲方应当在 年月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该房屋阅历收合格后交付乙方运用。交房标准：入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户,全毛坯房，水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。 但如遭受不行抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期。 甲方如

11、未按合同规定的期限将该房屋交付乙方运用,按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后,乙方有权解除合同。 单方解除合同的违约责任本合同签订后，法定可以解除合同的事由未出现时,任何一方不得解除合同,否则应向对方支付房屋总额1%的违约金。 第五条交接 该房屋由双方进行验收交接,由于乙方缘由，未能按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后,乙方有权解除合同。 第六条甲方保证房屋没有债权债务纠纷由于甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 第七条关于产权登记的约定 1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收修理

12、基金，该修理基金由甲方统一代收。 2、甲方应当在房屋交付运用后的0日内，甲方办理房产权大证,分户房屋全部权证乙方自己办理或甲方统一代理办证,费用由乙方担当。面积确认以房产证为准,房款多退少补。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付违约金，如受政策性或办证机构调整影响，办证日期可相应顺延。 第八条保修责任以建设部通用条款和专用条款为准。 第九条双方约定的其它事项 1、未经有关部门批准或甲方同意,乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建,不得随意拆除房内设施、设备。 2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备，保证走廊、楼梯、楼道的畅通

13、，对房屋的承重结构、上下水管线、供电、燃气等设施、设备的运用,应当遵守有关规定，凡属乙方人为损坏的，由责任人负责修理或赔偿。乙方不得擅自变更与该住房有关联的公共部位和设施的运用性质。3、小区的物业管理工作由甲方的物业管理公司负责进行管理,甲方交房后乙方物业管理费按物业管理方法执行。 第十条本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决；协商不成的，当事人可向房地产仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。 第十一条本合同未尽事宜,可由双方约定签订补充协议。第十二条本合同一式叁份,具有同等法律效力，甲、乙各一份，物业存档一份。 第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（签字)： 乙

14、方（签章)： 联系电话: 联系电话： 年 月 日 年 月日房屋买卖合同 篇 甲方： 身份证: 乙方： 身份证： 甲乙双方协商一样，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(X平米,位置)转让给乙,年X月日前完成交房,并在年月日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式（汇款现金)。 3、交易产生的税款由X担当,手续费由X担当 、违约及救济：（1）乙方支付价款后,若甲方年X月X日前未完成交房,需赔偿乙方违约金X万。 (2）若乙方年X月X日前未完成房屋价款交付,支付给甲方的押金X元不予退还。(3)若因为甲方缘由,在X年月X日前未完成过户登记，需赔

15、偿乙违约金X元,并履行过户登记义务。 本合同一式X份,甲乙各X份保管。 、签订本合同意味着（1)乙对房屋进行了细致检查并满足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。（）甲收取了乙的押金X元，见附件1（收条或汇款单复印件）（）附件为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方约定的其他事项签字、手印 甲方: 乙方：本文来源:网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页