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1、新旅城2#楼高层住宅楼人防地下室验收汇报广宏建设有限公司西安分公司新旅城项目部2011年 3月 15 日尊敬的各位领导、各位专家：您们好！首先欢迎各位领导、各位专家参加 新旅城西区 2#住宅楼的人防地下室质量验 收，感谢大家对我公司在施工过程中各项指导、监督以及支持。一、工程概况新旅城 2#楼高层住宅楼位于西安市建设西路 65 号，属于碑林城改项目。本工程由陕西博胜投资有限责任公司开发，西安市城改办质量安全监督站监督，由中联西北设计研究院设计，陕西华建工程监理有限公司监理，西安市勘察测绘院，广宏建设有限公司西安分公司承建。2#楼高层住宅楼工程为地上33层，地下一层建筑面积35283.1m2,（
2、其中地上33907.8m2，地下1375.25 m2），基础地下室为设备用房和自行车库，其中水设备用房为一基础地下室为设备用房和自行车库，划分为四个防火区；其中水设备用房为一个 防火区（设有自动喷淋）移动电站为一个防火区，自行车库为两个个防火区（设有自 动喷淋）。为剪力墙结构，建筑物总长73.11米，宽29.6米，建筑高度为99.45米，建筑使用设计为住宅楼。基础为筏板梁基础，地下室结构为防水钢筋混凝土，基础底 板防水采用卷材防水，外围防水采用卷材防水，防水设计等级II级，工程设防烈度为 八度，建筑类别为二类。基础地下室采用C40/P6抗渗钢筋混凝土箱式结构，其中基础筏板厚500 mm、梁 高
3、1000 mm、地下室外墙厚300 mm、顶板厚250 mm均为C40 / P6抗渗钢筋混凝土，地下 室内墙为非抗渗C40混凝土。基础垫层C15,防水保护层C20细石砼。梁顶标高一6.600m。人防地下室工程2010年9月10日进行设计交底；A座基础梁板9月16日浇筑；10月10日浇筑墙顶板，（一层结平）。B座基础梁板9月17日浇筑；10月14日浇筑墙顶板，（一层结平）。二、施工过程质量控制1、做好技术管理基础工作，强化创优意识 组织各工种技术人员、管理人员和各专业施工班组集中学习国家有关法律、法规、现行的施工验收规范和强制性标准、条文；熟悉施工图纸，精心编制施工组织设计、 各专项施工方案，明
4、确各道工序的施工工序、方法及质量目标要求。做好技术交底工 作，保证每位管理人员、操作班组、施工人员事前熟知每一步工作的工艺过程和具体 要求，为工程质量奠定良好的基础。2、严格工序控制，确保一次成优 项目部以工序质量控制作为过程质量控制的关键，在施工中做到工序交接有检查、质量预控有对策、技术措施有交底、隐蔽工程有验收、计量仪器有校验、设计变更有手续、道道工序有检查，对检查存在的问题提出整改意见和纠正预防措施，落实整改 人和整改时间，由质量员落实整改实施情况，项目副经理落实整改实施效果。3、严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收1）严把材料质量关：严格实施材料进场验收检验和复试程序，凡进入工地
5、现场的 建筑材料由材料员，质量员进行验收，露天仓库材料和入库材料均有名称、产地、规 格、数量等标识，并报监理验收，由监理见证人员监督取样共同封样送检，检测合格 材料注明状态标识，不合格材料立即清退出场严防误用。工程使用天盛混凝土公司提 供的商品混凝土，施工工艺是泵送布料。2）、严把施工质量关：每一分项工程均由项目技术人员向涉及的班组进行技术交 底，各班组向操作工人进行交底后方进行施工，没道工序都经自检合格和报监理验收 经监理验收合格并签证同意下道工序施工再进入下道工序。在监理严格监督下使工程 实物和资料得到控制和提高。在地下室施工时，项目部根据实地情况及设计施工图的 要求，结合施工经验，编制专
6、项施工方案。基础砼浇筑前，由甲方、监理人员到现场按验收顺序对模板强度、稳定性，钢筋的规格、数量、绑扎间距、锚固长度及几何尺寸等验收合格后才进入下道工序；浇筑砼时，监理在现场旁站监督，严格控制混凝土的浇筑质量。側模后，砼结构尺寸、轴线位置、标高均符合设计和国家现行规范要求，外观质量较好。地下室顶板覆盖养护剪力墙进行喷洒养护，养护措施得当，保证了混凝土后期增长强度。3）基础试块齐全留置C15砼标养试块组，C20砼标养试块 组,C40砼标养试块组，C40 砼同条件试块 组， C40 砼抗渗试块 组。基础浇筑拆模后，有专人养护，养护不少于14天对C15共组标养试块强度进行非统计法评定，评定为合格。对C
7、20共1组标养试块强 度进行非统计法评定，评定为合格。C40标养9组标养试块强度进行非统计法评定，评 定为合格。C40 / P6共15组标养试块强度采用统计法评定，评定为合格，经对结构实体 600C/6 0天同条件试块不同标号共7组试块进行评定，均合格。三、原材料1、钢材：按照设计文件进场的各类规格、型号的钢材共计 19 批次，按规定要求 进行取样复试，经过复试全部合格。2、防水卷材：按照设计文件进场YH一无胎自粘防水卷材共计1批次，按规定要求 进行取样复试，经过复试为合格。四、实体检测2010年11月14日会同监理公司对基础结构进行实测实量，检查项目有：混凝土 截面尺寸、垂直度、平整度等，无
8、超过规定值的点，合格率为 100%。委托陕西中盛科技服务有限公司对地基与基础分部不同部位钢筋保护层厚度检 测，梁类实测40个点，合格率在92.5%以上，板类构件实测24个点，合格23个点，合格 点率95.8%以上。符合规范规定的合格率90%及以上的标准。五、资料基础地下室结构共有 8 个分项工程，其中土方开挖分项 1 个检验批，模板分项工程有 16个检验批，钢筋分项工程有 10个检验批，混凝土分项工程有 19 个检验批，防水混凝土分项工程有 4个检验批，卷材防水分项工程有 1个检验批，涂料防水分项有1 个检验批，钢板止水带分项有 2 个检验批，防水混凝土细部构造分项有 5 个检验批 后浇带分项工程有 6 个检验批。基础结构工程所用的材料经过试验均符合相关要求，资料齐全、完整、基础结构部分已按设计文件及强制性条文施工完毕，达到验收要求。 其实我们在施工中还有很多不足，请各位领导、专家多提宝贵意见。广宏建设有限公司公司西安分公司
