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1、商业房地产租赁合同（33篇）商业房地产租赁合同（精选33篇） 商业房地产租赁合同 篇1 出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:第1条该房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_第2条房屋用途:房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第3条该房屋的租赁期限:租赁期限为_乙方拥有租赁区域的装修和使用权，以及约定的位置和面积(_)。租赁期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。第4条租金支付方式:年租金为_人民币(大写_)；第一年租
2、金在房屋交付使用的前半年支付。第5条合同签订后，甲方应向乙方提供_的装修期。第6条甲方对产权的承诺:甲方保证租赁物业不存在产权纠纷。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。第7条租赁期内，在同等条件下，乙方享有甲方出售该房屋的优先购买权。该房屋的产权转让必须在保证租赁合同中乙方权益的情况下进行。如因产权变动导致乙方权益受损，甲方必须赔偿。第8条房屋结构改造变更协议:乙方不得擅自变更房屋设施。如需改变房屋内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。第9条租赁期满后，本合同自动终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前六个月向甲方提出书面要求，
3、甲方应在合同期满前六个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。第10条因乙方责任终止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:1 .利用租赁房屋进行非法活动。2.故意毁坏租来的房子。第十一，提前终止合同；租赁期内，任何一方提出解除合同的，应当提前十二个月书面通知对方，经双方协商一致，签订解除合同。这份合同仍然有效。第十二条违约责任:租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_作为违约赔偿。第十三条其他:本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第14条合
4、同份数:本合同及其附件共_页，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_ _法定代表人(签名):_ 商业房地产租赁合同 篇2 编号：_房屋租赁合同出租方：_承租方：_签订日期：_年_月_日出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：_一、现甲方将坐落于_,房屋户型_,居住面积_,楼屋_租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从_年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整(￥：_)支付方式_，另付押
5、金元_整(￥_)。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：_反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_方支付，其余由_方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_元整(￥：_)，乙方应付经纪方佣金_元整(￥_)。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定
6、程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施：_若甲方提供该设施，则在该项前的“”划“”并在其后作必要的说明;若甲方不提供某一项，则在项前的“”划“_”水表(水卡)_吨;数电表(电表卡)_度;管道煤气(气卡)_立方;电话交费日期_;有线交费日期_
7、;宽带交费日期_;物业交费日期_;物业交费截止日期_;钥匙情况_空调_冰箱_洗衣机_电视机_热水器_微波炉_床头柜_沙发_餐桌_餐椅_床_茶几_书桌_电视柜_书柜_梳妆台_电话机_十、备注：_出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_经纪方：_联系电话：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 商业房地产租赁合同 篇3 出租人:_ _ _(以下简称甲方)承租人:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一套房子的位置、房间数量、面积和质量第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _ _有下列情形之一的，出租人可以解除合
8、同，收回房屋:1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.承租人总共拖欠租金个月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金及租金支付期限租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。第四条租赁期间的房屋修缮修理房子是出租人的责任。出租人应每隔_出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法
9、修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。第五条出租人和承租人之间的变更1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿人民币_元。2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币_元。3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的，负责支付违约金人民币_由此造成人身伤害
10、或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币_元。5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币_元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至_甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签名):_在_ 商业房地产租赁合同 篇4 出租方：_承租方：_根据中华人民共和国民法典、中国人民解放军房地产管理条例和军队空余房地产租赁管理规定及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将位于_省_市_区_路_号_楼_层_房的房屋建筑面积_平方米，场地面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所
