个人房屋租赁合同优秀范文

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1、个人房屋租赁合同 随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家收集的个人房屋租赁合同，欢迎大家共享。 个人房屋租赁合同1 出租人（甲方) 证件类型及编号: 承租人（乙方）证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 (一）房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。其次条 房屋租赁状况 (一)租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为： ,最多不超过 人。 （二)如租赁用途为居住的,乙方

2、应在订立本合同之日起7日内，将居住人员状况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站。本合同变更或者终止的,乙方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条 租赁期限 （一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日

3、前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面/ 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式: 元/(月/ 季/ 半年 年),租金总计:人民币 元整（￥: ) 支付方式：（现金转账支票/银行汇款），押付 ，各期租金支付日期：, , 。 (二）押金:人民币 元

4、整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方担当,由乙方担当:（1）水费 (2)电费 （3）电话费 （4)电视收视费 (5）供暖费 ()燃气费 (7)物业管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 (1）车位费 (2)室内设施修理费 （1） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理（一）甲方应保证

5、房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转

6、租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一）经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 （三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达日的。、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋: 1、不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 、擅自拆变

7、更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三)因甲方未按约定履行修理义务造成

8、乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效,合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同(含附件一：房屋交割清单中文件房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表、其他相关费用交接表;承

9、租人和出租人身份证或单位营业执照复印件）一式贰份，双方各执壹份。 出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章： 托付代理人 : 托付代理人：联系方式： 联系方式: 年 月 日 年月 日个人房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于：其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。乙方违反甲方马上收回该房屋。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 押金甲方收乙方押金 元，乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙,甲方确认房

10、内设施完好无损后，由甲方退还乙方押金。 第五条租金 该房屋租金为: (月/季/年)。乙方按季支付租金给甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约,甲方有权收回房屋,并从押金中扣除相应租金。 第六条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次,正常的房屋大修理费用由 甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当,因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付：水费、电费、供暖费、物业管理费;第八条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，

11、甲方则优先同意接着租赁; 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款。 第九条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 第十条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订附加协议。第十一条 房内设施现状 （一)出租方为已供应物品如下: (二）当前的水、电等表状况： ()水表现为： 方; (）电表现为: 度; 第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(公章）:_ 乙方(公章)：_法定代表人（签字):_ 法定代

12、表人(签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：XX承租方(以下简称乙方）：X 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况房屋的坐落于市X区X街道栋层X面积，装修X。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币)X千X百X拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期

13、限 甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔X个月检查、修缮一次,乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙

14、方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1、水、电费;2、煤气费；、供暖费；、物业管理费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的,应提前X个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳X个月租金作为违约金。 第十三条意外损失 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 第十四条未尽事项 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十五条附件 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定 (一)出租方为已供应物品如下：X。