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1、委托售房合同委托人(被代理人):(以下简称甲方)受托人(代理人):(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,订立如下合同:一、甲方自愿将房屋坐落位于随州市_,为_结构,建筑面积平方米,房屋性质:,“房屋所有权证”号为“号”,“土地使用权证”号为“号”的房产委托乙方代理销售。2上述所售房产的基本情况为:房型、楼层、附属设施。3.该房产拟售价格为Y(大写)。二、乙方接受委托后应提供服务、促成交易。三、在房屋的交易过程中,甲方必须配合乙方的客户办理权属过户登记、房款交割、水、电、物业交接等工作。四、乙方为甲方找到客户签订合同时,甲方应一次性
2、付给乙方成交金额的1%(超过万的部分按攵取)作为代理佣金。五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交,造成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承担任何责任,并且要给予乙方两倍于代理佣金的赔偿。六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失,甲方应承担责任并给予补偿。七、委托有效期为。八、委托方式:甲方自愿选择乙方提供的以下方式作为委托。1. 普通代理,若在委托期内甲方通过其它中介公司、个人或自行售出该房产,售出后甲方应及时通知乙方,则本委托合同自行终止。2. 独家代理,委托期内甲方不得通过其它中
3、介公司、个人或自行售出该房产,否则视为违约,赔偿乙方中介费(按成交价的1%)。乙方通过报纸、网站、店面等各种销售方式主推该房产,力争在最短时间内售出。3. 限时销售,甲方不得通过其它中介公司、个人或自行售出该房产,不得涨价或拒售该房产,必须配合乙方所带客户看房,保证该房产在乙方指定的时间办理房产过户或公证手续,否则视为违约。退还乙方所付元,赔偿乙方中介费(按成交价的1%),造成乙方经济损失的另按实际损失赔偿。限时付款方式:九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向随州市仲裁委员会提出仲裁。十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。十二、本合同一式贰份,每份共3页,甲、乙双方各执壹份。十三、本合同未尽事宜,由甲、乙、双方另行商定,并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。补充协议:甲方(签字):乙方:(盖章)住址(单位):经办人:身份证号码:身份证号码:联系方式:联系方式:年月日年月日-可编辑修改-