建筑节能工程监理实施细则n

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1、建筑节能工程监理施行细那么一、 工程概况：一工程建立概况1工程名称： 2工程建立地点： 3建立： 4设计： 5施工： （二） 工程概况略！二、 编制根据：1、 经审批通过的?监理规划?；2、 经审查的?专项施工方案?；3、 ?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统? JG1582004；4、 ?外墙外保温工程技术规程? JGJ1442004；5、 ?住宅建筑围护构造节能应用技术规程? DG/TJ082062002；6、 ?住宅建筑节能工程施工质量验收规程? DGJ081132005；7、 ?施行上海建筑节能理有关问题说明的? 沪建建2005第9等相关规定。三、 建筑节能工程特点：建筑节能是指在建筑物的设计

2、、施工、安装和使用过程中按照有关建筑节能的、行业和地方对建筑物围护构造采取隔热保温措施选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。一、建筑节能工程专业术语：1、 围护构造：建筑物及房间各面的围挡物如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触又可分为外围护构造和内围护构造。2、 外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、 基层：节能工程中直接承受保温系统的构造层。4、 界面剂：用以改善基层或保温层外表粘结性能的含聚合物浆料。5、 保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。

3、6、 抹面砂胶浆抗裂砂浆：用于护面层抹灰的聚合物砂胶浆。7、 增强网：铺设在抹面砂胶浆内用以进步护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。8、 护面层：在保温层上保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、 饰面层：附着于保温系统外表起装饰作用的构造层。二、建筑节能外墙外保温工程根本规定：1、 外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、 外墙外保温工程应能长承受自重而不产生有害的变形。3、 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长反复作用而不产生破坏。5、 外墙外保温工程在罕遇发生时不应从基层上脱落。6、 外墙外保温

4、工程应具有防水浸透性能。7、 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行?民用建筑热工设计?CB50176、?民用建筑节能设计(釆暖居住建筑局部)?JGJ 26、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJl34和?夏热冬暖地区居住建筑节能设计?JGJ75的有关规定。8、 外墙外保温工程各组成局部应具有物理化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9、 在正确使用和正常维护的条件下外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。四、 监理工作的目的值与检查要点：1、保温系统应满足以下要求：1 保温层应与基层连接可靠、平安并具有抵抗基层变形的才能主体构造的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。2

5、保温系统应能长承受自重而不产生有害变形。3 保温系统应能经受风压和风振的作用。4 保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。5 保温系统在遭遇相应设防烈度作用时不应从基层上脱落。6 保温系统的防火性能应符合有关消防技术的规定。7 保温系统应具有防雨水浸透性能护面层应具备机械强度和抗裂性。2、基层的处理应符合?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210中一般抹灰工程质量要求。3、保温系统各组成局部应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害彼此相容并具有防腐性。4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同按?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210中有关规定执行。5、保温系统的检验批和检查

6、数量应符合以下规定：以每500 1000m2 划分为一个检验批缺乏500m2 也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处每处不应小于10m2。6、 保温系统材料性能、规格应符合设计及要求保温层厚度应控制在偏向范围内材料进场后施工应取样复检并做进场验收。验收工程应按下表的规定进展。检验：检查合格证、检验型式检验和出厂检验和进场复检。保温系统材料现场抽检复验工程材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能指标胶粉聚苯颗粒保温浆料每10t为一批缺乏10t按一批抽样包装完好无损标明名称、消费日、消费厂名、有效表观度、导热系数、抗拉强度、线性收缩率耐碱玻纤网格布每7000m为一批缺乏7000

7、m按一批抽样从中抽取5卷作外观质量检查随机抽取1卷做物理性能检验无断纬、无脱纬、无稀路、无路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保存率抹面砂胶浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子同一厂家消费的同一品种、同一批的至少抽样一次包装完好无损标明名称、消费日、消费厂名、有效原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比界面剂同一厂家消费的同一品种、同一批的至少抽样一次包装完好无损标明名称、消费日、消费厂名、有效原强度和浸水压剪粘接强度7、 胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统7.1 所用材料的品种、规格、性能应符合设计和有关的要求。检查：检查出厂合格证书、性能检测、进场验收记

8、录和材料复验。7.2 保温层厚度应符合设计要求不应有负偏向。检查：用钢针插入和尺量检查。检查数量：每10m2均布抽检3点其最小厚度值应到达设计厚度要求。7.3 保温浆料干度不应大于250kg/m3并且不应小于180kg/m3。7.4 各构造层之间应粘结结实无脱层、空鼓及裂缝面层无粉化、起皮、爆灰。检查：观察；用小锤轻击检查。7.5 保温系统应外表干净接槎平整。检查：观察。7.6 玻纤网格布、金属网应铺压严实不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象搭接长度应符合规定要求。金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上锚固位置和数量应符合设计要求。检查：观察。7.7 外保温墙面的允许偏向和检验应符合表7.7的规

9、定。表7.7 胶粉聚苯颗粒保温浆料系统面层允许偏向项次工程允许偏向mm检查1外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度4用2m垂直检查尺检查3阴、角方正4用直角检验尺检查4分格缝装饰线直线度3拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查8、其他保温工程8.1屋面保温8.1.1 位：屋面找坡层、保温层。8.1.2 屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料：1屋面保温材料、粘结剂及其它材料的合格证质量保证书及性能检测。2保温层施工记录。3保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。4隐蔽工程验收记录。5有特殊要求的工程工程验收记录。6其它必须提供的资料。8.1.3 屋面施工质量验收应符合?屋面工程质量验收规

10、程?GB50207中相关规定。8.1.4 找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料的品种、规格、性能等应符合和设计要求。8.1.5 检查数量：按进场的批次和的抽样检测方案确定。检验：检查合格证、出厂检验型式检验和出厂检验和进场复验。8.1.6 保温层厚度符合设计要求负偏向不应大于1.5mm。检查数量：保温层面积每100m2抽检一处。每个屋面不应小于5处。检验：用钢针插入和尺量检查。8.2 外窗8.2.1 位：外窗和台门透明局部。8.2.2 外窗施工质量验收应符合?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210中相关规定。8.2.3 外窗的传热系数、气性及遮系数应符合节能设计要求和相关规

11、定。检查数量：按进场批次和的抽检方案确定外观及安装精度抽查数量不应少于5扇。检验：检查合格证、出厂检验型式检验和出厂检验和复验。五、 监理工作的及措施：1、施工准备阶段的监理工作1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进展建筑节能与技术等专业知识的培训。1.2在建筑节能工程施工现场备有和本有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强迫性。1.3建筑节能工程施工前由总监理工程师组织监理人员熟悉设计参加施工图会审和设计交底。1.3.1施工图会审应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。1.3.2建筑节能设计交底。工程监理人员应参加由建立

12、组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师应对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。1.4建筑节能工程施工前 ,总监理工程师应组织编制建筑节能监理施行细那么。按照建筑节能强迫性和设计编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理施行细那么。监理施行细那么应包括以下主要内容：1.4.1建筑节能专业工程的特点；1.4.2建筑节能监理工作的流程；1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目的值；1.4.4建筑节能监理工作的及措施。1.5建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。2、施工阶段的监理工作2.1监理工

13、程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料详细如下：2.1.1质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比单是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。2.1.2是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、

14、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。2.3催促检查承包按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。2.4对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人

15、员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包不得进展下一道工序的施工。 2.5对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。 2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。 3、开工验收阶段的监理工作3.1参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。3.2审查承包报送的建筑节能工程开工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促承包进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。3.4出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。