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1、电梯保养合同范本甲方：重庆物业管理公司（以下简称甲方）乙方：重庆 电梯有限公司（以下简称乙方）电梯编号：电梯安装地点：、保养电梯概况序号层站载重量运行速度驱动方式数量二、保养期限：自年 月 日至年 月 日止。三、保养费用台电梯全年保养费元（大写：）为_）O四、 付款方式月和年月。1、保养费每半年付款一次。五、甲方责任1、 爱护并正确使用设备，操作人员需按国家相关管理部门要求经正规培训后持证上岗，避免 设备非正常使用损坏；2、 一旦电梯设备发生甲方操作人员无法排除的故障，应立即停止使用，保持原状并及时通知 乙方检修，不得强行使用；3、 发生火灾、水淹、人为损坏或其它危及电梯设备正常使用的情况，应
2、立即停驶，由乙方对电梯设备进行安全检查并排除故障后方能使用（该项费用未含于保养费中，应由甲方另行支付）;4、甲方违规使用造成的一切损失和责任均由甲方承担；5、负责更换零部件及油料等的材料费;6、承担国家技术监督部门的年检费用六、乙方责任1、按照国家有关标准对电梯进行检查、保养：每月二次全面保养工作（工作内容见附件）；2、定期进行季度、半年、年度保养工作（工作内容见附件）；3、 日常应急抢修（一般情况接报修通知后一小时内赶到现场）；4、当电梯有零部件损坏时，及时请示甲方并提供质量合格的零部件予以更换（零部件材料 费由甲方负责）；5、协助完成年检工作，保证年检合格；协助搞好电梯日常使用管理工作。七
3、、其它1、甲方若逾期支付保养费或不能履行合同义务，乙方有权终止合同；乙方如不能履行合同 务，甲方也有权终止合同。终止合同需提前一个月书面通知对方。2、如一方未履行合同给另一方造成损失的，违约方须赔偿给守约方带来的损失。3、大修、中修项目未纳入本合同中，发生大、中修项目时另行签定合同。4、本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效，一式四份，甲方二份乙方二份。甲方：重庆物业管理公司（章）乙方：重庆电梯有限公司（章）代表： 代表：日期：年 月曰日期：年 月曰附件QR-7. 5-02维保检查电梯维保检查记录表梯号：编号:1.机房保养：记录修理记录编号曳引机限速器、各润滑部分油位检查。减速机箱体连接处密封是否
4、完好，减速机螺杆轴伸 出端渗油检查。制动器工作可靠。电动机、测速器装置工作可靠。限速器工作正常。控制柜各部件、极限开关工作正常。机房电梯设备整洁。2. 轿厢保养：操纵箱各按钮、开关功能正常。轿门安全保护装置可靠。轿顶操作箱各按钮开关及轿顶各安全开关功能正常。轿顶各润滑部分油位正常。轿顶曳引钢丝绳、限速器钢丝绳固定无异常。换速、平层各部件工作正常可靠。导靴运行正常。轿内、轿顶清洁。3. 对重保养：润滑情况良好。对重导靴运行正常。钢丝绳固定无异常。补偿链固定无异常。4.井道保养:撑架、导轨无异常。线槽、电缆无异常。各换速、平层装置工作正常。油杯是否受损、油位保持在正常位置。井道内有楼层数字标识。5
5、. 底坑保养：底坑无积水。各缓冲器无异常，缓冲距符合标准。各安全开关正常。限速器涨紧轮工作正常。补偿链、电缆固定无异常。轿底安全钳、超载开关无异常。随行电缆无异常。6. 厅门保养：厅门开关触点。厅门门锁回路检查。各层门锁是否可靠。强迫关门是否可靠。7. 运行保养：开梯运行过程中有无异常（噪音、抖动、碰挂）。平层是否正常。检查蜂鸣是否正常。时间维保员用户签字时间维保员用户签字备注：1. 号为关键项目，所有项目一月-次，关键项目为？月两次，第一列方框对应关键项目维保；第二列方框对应所有项目维保；第三列方框为故障修理记录编号。2. 若一切正常则在方框中打“ J ” ，若不正常则在方框中打“ X ” ，若处于半正常状态则在方框中打 “ ” ”。不正常或半正常状态需在电梯修理记录中说明。下载搜索加入收藏告诉好友打印本文关闭窗口返回顶部
