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1、兴城嘉园危改住宅小区一期临时设施施工方案一、 编制依据：1. 兴城嘉园危改住宅小区施工图纸及甲方文件；2. 施工现场自然条件；3. 北京市施工现场管理规定及公司施工现场管理规定；4. 北京中铁建设有限公司CI手册。二、 工程概况： 本工程为兴城嘉园危改住宅小区一期工程，总建筑面积约14.5万平方米，由兴城嘉园综合服务楼和7、8、9、10、11、12号住宅楼组成，占地面积约50000M2，是一个集住宅、别墅、商业、写字楼、托儿所、底下车库等于一体的综合性、现代化小区，为钢筋混凝土现浇结构。本工程位于北京市大兴区康庄路10号，东临滨河路，西临兴丰大街，北临康庄路，在原北京市玻璃六厂院内。工地现场场
2、地较为平整，北高、南低，场区内房屋全部拆除，地面标高在41.00m左右。兴城嘉园工程分两期开发，现场临时设施尽量考虑两期均可使用，根据小区总平面图施工现场场地狭小，场地西侧、南侧可利用场地很有限，临时设施主要设置在东侧、北侧。现场垃圾站和环保设施设在每栋楼的北侧，紧邻施工现场道路，便于清理和外运。三、 施工准备：1.材料：红机砖、普硅PO32.5水泥、中砂、水泥预制板、角钢（403、303）、12钢筋、彩色压型钢板、钢管、卡子、油漆、100*100方木、50*100方木、木条板、聚苯板、地砖、灯具、洁具、开关、插座、石棉瓦、彩条布、塑料薄膜、腻子等。2.楼座定位桩设置完成，确定开挖边线，并经技
3、术人员校核无误。3.放出墙体线及门口边线，并经过相关人员验线合格后方可进行施工。四、 现场总平面布置：1. 现场围护、道路及绿化：现场共设三个大门，两个在场地北侧，一个在东侧，是原玻璃六厂厂区大门，经改造后使用，北墙东侧门同时作为管理人员进出使用；东墙靠北侧设一材料出入专用通道，门口有地磅。三个门口均设洗车池。三个门均设保安24小时看守。现场围墙依原厂区围墙修补、刷涂料，西北角位置依红线桩局部外移。从现场大门沿各楼边设置主干道，在各栋楼处设置延伸到各楼区域内的支路，干支路均为68米宽，全部用混凝土硬化。道路两侧作为材料堆放场地，场内做绿化或铺石子。2. 主要机械设备布置：2.1垂直运输：一期工
4、程结构施工期间主要机械设备采用2台POTAIN-36B（60m）、4台POTAIN-23B（50m）塔吊进行现场运输。现场位置见临时设施现场布置平面图。装修施工期间采用8台2吨双笼室外电梯进行垂直运输，水平运输主要由人工借助手推车来完成。2.2搅拌站：自设混凝土搅拌站一个，混凝土地泵进行砼的浇注。搅拌站设在拟建7#、8#楼之间空地上。现场采用两台EMS750A搅拌机，一台HTJ1200B砼配料机，另配水泥，粉煤灰筒仓各两个，采用HBT80型地泵进行砼浇筑，地泵四周砌30cm高砖墙，作为地泵及搅拌机清洗池，在地泵出灰口处设322m的沉淀池，污水经两级沉淀池后排入现场污水管线。2.3钢筋加工区：现
5、场布置两个钢筋加工场，一个在现场西北角，拟建综合楼的北侧，主要做综合楼的钢筋堆放和加工场地；另一个放在拟建9#楼东侧、拟建11#楼北侧，主要做拟建7#、8#、9#、10#、11#、12#楼的钢筋堆放和加工场地。按照加工流水线依次向西为钢筋棚、钢筋成品；加工机械（切割机、弯曲机、套丝机、调直机等）布置在钢筋棚内；2.4木工加工区：一期工程木工房用钢管搭设在拟建二期工程的场地位置，便于拆装，二期工程施工拆除。木工机具（圆盘锯、压刨机、平刨机等）布置在木工棚内；2.5所有机械设备按照公司设备部有关要求统一进行有效标识、编号，标识清楚与实物统一。3. 场区材料堆放布置：3.1钢筋：钢筋原材在钢筋棚东，
6、按照9m和12m两种型号分类摆放，每隔2.5m设置一个混凝土墩台，高出硬化地面200mm，保证钢筋不会因地面积水而锈蚀；成品按照使用部位摆放，挂标识牌，标明钢筋的规格型号；短料按照长度、直径分开堆放。3.2周转材料：主体阶段的大模板放在各栋楼的北侧和西侧，钢模板、钢管、碗扣架、脚手板、卡子等小型周转材料放在大模板堆放区以南。堆放区设一条6m的通道。3.3水、电管材布置于大模板堆放区外侧，按规格、型号进行分类码放。项目部水电等小件材料库房设置在民工队办公室西侧。3.4水泥库房在设置在现场搅拌站内，装修期间，水泥库房设置在建筑物内。周转材料码放在拟建建筑物的北侧。3.5所有材料必须按照公司物资部要
7、求统一进行标识，码放整齐，标识清楚，与实物统一。为解决现场狭小的困难，该部位的所有临时库房全部采用钢管、方木、竹胶板搭设，以便于拆除及材料的二次利用。4. 办公、生活区：4.1办公设施布置：项目办公室设置在拟建建筑物的北侧，靠近现场东门。为一栋两层彩钢板临时板房，总建筑面积为464.0平米，为项目办公场所，业主、监理办公室设在东门东侧，建筑面积为70平米。施工队办公室设在项目办公室西侧。4.2生活区设置：生活区设置在现场东侧一块44.5*105.3m的区域，在拟建别墅区位置，施工队伍人员按施工高峰期3000人考虑，住宿设施为6幢2层活动板房，该位置占地约4500平米，厕所、水房、厨房设置在民工
8、生活区内东侧。生活区出口设在生活区的东北角，采取封闭式管理。生活区由各劳务队分区负责打扫卫生。4.3现场其他房屋设置：4.3.1场地西侧分别为试验室、材料库房、燃品库房、水泥库房。4.3.2场地北侧分别为主体队、水队、电队、配电室、塔司、测量室、机修办公室。4.3.3西北门、东北门、东门均设门卫值班室。4.3.4在西北门沿围墙设垃圾分理站。所有临设房屋外墙均为水泥砂浆压光，外刷白色涂料，顶部200mm宽，下部300mm宽深蓝色腰线。木制门窗刷青灰色油漆。详细布置见施工现场总平面布置图。5. 施工现场围护：本工程地下结构施工期间，现场周圈采48架子管搭设保护栏杆，高度1.50米，靠近地面部位砌筑
9、200mm高灰砂砖档墙，上部采用安全绿网全封闭，并设置各项安全施工宣传教育条幅。所有塔吊覆盖范围内的加工棚，临时通道，均做防护棚，防砸，采用5cm厚脚手板。地上结构及装修施工期间沿建筑物四周搭设密闭的防护通道，作为施工及管理人员进出现场使用。五、 施工工艺：1.大门：各区域大门均为一扇6.0米宽钢质推拉门，采用40*40*4角钢和4mm钢板现场焊制，表面涂刷防锈漆一道，并按公司CI手册要求涂刷面层油漆。2.临时住房：施工队伍宿舍：采用水泥预制板钢骨架简易房，外墙面层做板缝处理，然后喷涂外墙涂料，颜色为灰白色；内墙面层为壁纸，楼地面为水泥地面，顶棚为厂家配套的石膏板吊顶，门窗为空腹钢窗，所有外露
10、铁件涂刷两遍调和漆,生活区内另设置一座垃圾站,垃圾站平时封闭，并由专人管理、清运。项目办公楼：外墙为单层彩色钢板加内保温封石膏板，面层为普通乳胶漆，楼地面面层为地砖，顶棚为厂家配套的石膏板吊顶。3.各材料堆放：各材料加工棚位置设置详见平面布置图，均采用钢管搭设，顶棚满铺石棉瓦。砂石等颗粒状材料之间采用灰砂砖墙分隔开，以免材料混杂。现场垃圾按照环保要求分类堆放，中间采用灰砂砖墙隔开。4.场地硬化：土方开挖后，围档与开挖边坡之间的空地采用C10现场搅拌混凝土浇筑完成场地硬化。浇注混凝土时应按照现场排水方向弹找坡线，确保满足现场排水需要。现场马路采用150厚C10混凝土浇筑，向马路两侧的排水沟找坡，
11、施工时考虑已施工完毕的管井盖，以免影响马路平整，并在施工时注意成品保护，以免损坏管井。5.沉淀池设置：本工程现场共设置沉淀池若干，其中一个位于项目部食堂处，一个位于民工生活区，作为生活污水的排放；另两个位于北侧大门口处，洗车用。另外在各地泵处设各一小沉淀池。沉淀池尺寸为3.0mm2.50mm，坑深2.50米。个别沉淀池利用原有构筑物。沉淀池侧壁采用灰砂砖砌筑，并采用1：3水泥砂浆找平，阴阳角抹成八字角。沉淀池采用潜污泵或设排水沟与市政管线连接，将污水排出。派专人定期清污。6.塔吊、地泵布置：塔吊基础在基础垫层施工前完成，单独施工，见塔吊方案。7.六板一图及现场标识：现场大门入口处设置六板一图等
12、标识，作为我公司的一个窗口进行展示。宣传板图全部采用不锈钢材料附以彩图制作，并由项目部安排专人清洁。六、 安全、文明施工：1. 在施工区北侧门口部位设置六板一图宣传板，项目设专人及时按施工需要更新其宣传内容；在现场各施工通道入口，关键设备部位设置警示牌。2. 施工现场各个材料堆放区应严格按照临设平面图布置，区域划分明确、清楚，围档整齐、美观。3. 现场四角及南北侧中部设置照明设施，保证夜间施工有足够的照明。4. 施工人员现场要求有班组长带班作业，严格按项目的总体布置进行施工。5. 现场南侧紧邻住宅，夜间施工注意避免扰民事件的发生。七、 环保要求：1. 施工垃圾、生活垃圾应按要求堆放在指定地点，严禁随处乱扔，定期由专门单位负责清理。2. 机械进场要求手续齐全，并经过相关人员的测试，以免设备进场后发生漏油、漏电等污染甚至危机施工人员的生命安全。3. 木工棚、混凝土地泵要求进行全封闭，内部采用岩棉板并覆盖彩条布等做饰面，防止噪音污染。4. 现场不能硬化的场地要及时进行撒水或进行有效覆盖，避免扬尘的发生。附 图：1. 结构施工期间现场临时设施布置图。
