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1、托付管理合同范文汇编8篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的托付管理合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。托付管理合同 篇1甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、托付方）甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的常州市市区住宅区物业管理行方法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方依据市文件规定将新村住房共计套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。（二）上述
2、房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常运用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人理。三、托管费用（一）依据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款共计人民币（大写）元、Y元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上
3、项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方维不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二）遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任（三）其它约定：备注：（一）本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。（二）本合同有效期年月日至年月日止。（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案（四）本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章）乙方：（公章）
4、法人代表：法人代表：经办人：经办人：合同签订日期：年月日合同（B）适用于各类公房，与合同（A）不同的是：1房屋修缮其次款变为“乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修（人为损坏除外），上甲方负责。”2合同（B）中增加了“租金征收及管理”部分。并规定标准执行。（1）乙方公有房屋的租金，按常州市房产管理局核定的统一标准执行。（2）租金由甲方负责征收，其中租金收入返回乙方用于日常管，其余留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管。合同（C）是针对各类私房（实惠和补贴出售房除外）而制定的。与合同（A）相比仅变动：1房屋修缮其次款变为托管
5、房屋室内自用部位的正常零修，按（）种方式进行：（1）乙方自行修理。（2）乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。2房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变。”托付管理合同 篇2第一章 总则第一条 本合同当事人托付方（以下简称甲方）：组织名称：_业主委员会主任：_地址：_联系电话：_受托付方（以下简称乙方）：企业名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将_（物业名称）托付乙方实行物业管理，订立本合同。其次条 物业基本状况物业类型：_座落位置：_市_区_路（街道）_号。管理界线：东至_；南至_；西至_；北至_占地面积：_平方米。建筑
6、面积：_平方米。托付管理的物业构成细目见附表。第三条 乙方供应服务的受益人为本物业区域内的全体业主和运用人。本物业的全体业主、运用人均应履行本合同，担当相应的责任。其次章 托付管理事项第四条 房屋共用部位的修理、养护和管理。包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面_、_。第五条 房屋共用设备的修理、养护、运行和管理。包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、平安监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_、_。第六条 公用设施的修理、养护和管理。包括：非市政道路、化粪池、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_、_
7、。第七条 附属配套建筑和设施及构筑物的修理、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育消遣场所等。第八条 公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。第九条 公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地、房屋共用部位、_、_的清扫保洁及垃圾的收集。第十条 实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由乙方负责经营管理。对未参与车辆损失保险、车辆玻璃破裂保险、车辆盗抢保险的，乙方有权制止停放。第十一条 帮助公安部门维护社区秩序。包括：平安监控、值班、巡察、门岗执勤、_、_。发生刑事案件依照法律规定报经公安部门处理。第十二条 与房屋及附属建筑物改建、装修相关的垃圾清运、_、_等的管理。第十三条 物业
8、档案管理。包括：物业的工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和运用人档案、修理档案、_、有关财务账册、_。第十四条 修理基金利息及修理资金运用的财务管理。第十五条 位于_位置计_平方米的物业管理办公用房由乙方无偿或按_标准有偿运用，但不得分割、抵押、交换、买卖。有偿运用费用于_。第十六条 位于_位置计_平方米的物业管理经营用房托付乙方按下列约定经营（在所选项目上打“”），但不得分割、抵押、交换、买卖。（一）乙方无偿经营。经营收入扣除经营成本后，结余部分按规定专户存储，全部用于补充修理资金不足及业主委员会办公费用。（二）乙方每年向甲方缴纳_万元，剩余经营收入归乙方全部。甲方所得按规定专户存储，用
9、于补充修理资金不足及业主委员会办公费用。第十七条 组织开展社区文化消遣活动。第十八条 组织开展社区便民有偿服务活动。第十九条 向业主、运用人收取物业管理服务费、电梯运行费、_。按托付协议代收电费、水费、_、_其次十条 房屋自用部位、自用设备的修理、养护，若托付乙方修理时，乙方可以接受托付并合理收费。其次十一条 规劝制止业主、运用人违反业主公约和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。规劝制止无效的，报送业主委员会批准，可实行_措施。其次十二条 其他托付事项。（一）_。（二）_。（三）_。第三章 托付管理期限其次十三条 托付管理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四章 双方权利和义务
10、其次十四条 甲方权利和义务（一）甲方权利1代表和维护业主、运用人的合法权益；2依据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理托付合同；3监督业主、运用人遵守业主公约及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；4审定乙方制定的物业管理规章制度和实施方案；5检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行状况；6审议乙方提出的物业管理服务年度安排、修理财务预算及决算；7向业主筹集或续筹修理资金，审定修理基金利息的运用状况；8监督检查公共建筑、共用设施设备和物业管理办公经营用房的运用状况。（二）甲方义务1听取业主、运用人的看法和建议，并刚好将业主、运用人的看法和建议反馈给乙方；2保证业主、运用人遵守、执行
11、物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守业主公约及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；3帮助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；4修理基金利息不敷运用时，负责向业主筹集修理资金；5向乙方供应建筑面积_平方米物业办公用房（产权归全体业主全部），并于合同生效之日起_日内，移交乙方运用6按物业管理区域总建筑面积_的比例，向乙方供应_平方米经营用房（产权归全体业主全部），并于合同生效之日起_日内移交给乙方运用；7于合同生效之日起_日内向乙方供应物业管理所需全部工程技术资料和有关档案资料，并建立交接手续；8当业主、运用人不按规定缴纳物业管理服务费时，帮助乙方催交，催交无效的，由甲方做出确定实行必要的措施收缴，托付乙方实施；9调解处理业主、运用人与乙方的纠纷，协调其之间的关系；10帮助乙方搞好社区文化和社区服务工作；11协调、处理本合同生效前发生的建设及管理遗留问题：_12完成政府交办属于物业管理区内应完成的各项任务；13_。其次十五条 乙方权利和义务（一）乙方的权利1依据有关法律、法规、规章和本合同有
