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1、好用的房屋买卖合同十篇在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我为大家整理的房屋买卖合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同 篇1卖方（甲方）：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：买人（乙方）：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于_，建筑面积为_平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房
2、屋价格（人民币）：_；总款共计人民币：_（大写：_）。付款方式：由乙方首付给甲_元，然后_年_月_日付清_元整，剩余房贷有乙方自付。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方
3、完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的
4、违约金。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋买卖合同 篇2卖方：（以下简称甲方），身份证号： 买房： （以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在同
5、等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；第三条 付款方式： 签订合
6、同之日一次性付清；第四条 特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签
7、订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条 本合同附二、三楼平面图；第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：_ _ 住 址（工作单位）：联系电话：_乙方（签印）：_ 联系电话：_ _ 签订日期：_年_月_日房屋买卖合同 篇3鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方情愿将房屋出卖给乙方;3、乙方情愿购买上述房屋;4、本合同项下房屋现属于集体土地，短暂不能办理房屋全部权证及土地运用权证。依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，为明确双方
8、权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理房屋全部权证及土地运用权证时及乙方如需出售本房屋时，如须要甲方帮助时，甲方应无条件帮助乙方办理全部相关手续，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款 。其次条 房屋的坐落、面积状况。3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。第三条 计价方式与价款。本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再
9、另行计价。第四条 付款方式及期限仟元整给甲方;第五条 特殊约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。第六条 陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。见证人：日期：房屋买卖合同 篇4买方：(以下简称甲方)身份证号码：居处：卖方：(以下简称乙方)身份证号码：居处：第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方全部;房屋坐落于 ;买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售
10、;其次条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款：1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 (大写： );2、甲方于该房屋办理更名手续胜利之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币 (大写： ) 交付于乙方;第三条 乙方在该房屋更名胜利当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让;第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;第五条 违约规定：买卖双方规定，违约方应根据房屋成交价(即总价)的10%，即人民币(大写： ) 作为违约金支付给守约
11、方，若实际损失大于违约金时，违约方还应担当赔偿责任;第六条 逾期付款违约责任：甲方如未根据本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加)1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币 (大写： )，合同接着履行;2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币 (大写 )向乙方支付违约金。甲方情愿接着履行合同的，经乙方同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约
12、金，即人民币 (大写： ) ;第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：房屋买卖合同 篇51物权法第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，全部权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的全部权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不须要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的全部权的，原
13、全部权人有权向无处分权人恳求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。2合同法第四十七条 限制民事行为实力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人担当责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，
14、视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条 下列合同，当事人一方有权恳求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误会订立的；（二）在订立合同时显失公允的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的状况下订立的合同，受损害方有权恳求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人恳求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五条 有下列情形之一的，撤销权歼灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第五
