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1、市建设工程设计文件审查办事指南（修订版）（企业投资核准、备案类项目）市建设工程设计文件审查管理事务中心二一四年八月 / 目录市建设工程设计文件审查办事指南1市建设工程设计文件审查申请表6市建设工程设计文件审查收件单8市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书9市建设工程设计文件审查受理通知书10市建设工程设计文件审查不予受理决定书11市建设工程设计文件审查补正材料通知书12市建设工程设计文件审查中止办理期限告知书13市建设工程设计文件审查终止办理通知书14市建设工程设计文件征询意见汇总函15市建设工程施工图设计文件审查备案证书17市建设工程施工图设计文件审查合格书20附件市建设工程设计文件审查
2、送审资料目录25市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定办事指南30建设单位网上抽取选定审查机构密码申请表32市建设工程施工图设计文件审查机构抽取情况通知单33市建设工程施工图设计文件审查合同备案办事指南34市建设工程施工图设计文件审查合同备案变更表35市建设工程设计文件审查办事指南一、 办理事项本指南适用于本市企业投资建设工程核准、备案类项目设计文件审查。建设工程审批制项目有条件的，也可参照实施。二、 办理机构市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。（一）办理地址：小木桥路683号底楼受理大厅设计文件审查14号窗口（以下简称受理窗口）（二）办理：54614788 - 102
3、1（三）办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午：9：0011：30 下午：13：3017：00周五（国家法定节假日除外）上午：9：0011：30 （四）查询.ciac.sh（五）咨询：54614788 - 1021区（县）、特定地区管委会所属管辖围项目到各区（县）、特定地区管委会相应机构办理。三、 项目受理围（一）投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。（二）规划设计方案属于市级管理部门审批权限的项目。（三）按照有关规定，工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目：1超高（高度超过100米）和单跨跨度超过60米的建设项目。2单位工程建筑面积超过20000平方米（含20000平方米）的
4、建设项目。3轨道交通保护区的建设项目。4其他特殊建设项目。（四）涉及文物、优秀历史建筑、古树名木、危险化学品等专业的特殊建设项目，依照相关法律法规规定执行。上述项目以外的建设项目由各区（县）和特定地区管委会按照职责分工负责管理。四、 提交资料建设单位按市建设工程设计文件审查送审资料目录（详见附件）的要求向受理窗口提交分袋包装的相关资料。五、审查程序 （一）受理1. 受理窗口对材料进行核对，材料齐全后出具市建设工程设计文件审查收件单。2. 收件之日起1个工作日将材料一并转送给设计文件审查相关管理部门及相关审查机构。3. 相关管理部门在签收材料之日起3个工作日对材料是否齐全和是否符合法定形式进行审
5、查，将是否受理或需补正材料意见反馈至市审查中心。4. 市审查中心在1个工作日出具市建设工程设计文件审查受理通知书或市建设工程设计文件审查不予受理决定书。有以下特殊情况的，受理时限可以延长1个工作日：（1）市审查中心与设计文件相关管理部门不在同一区（县）或者与设计文件相关管理部门审查层级不同的；（2）因天气、交通等不可抗力因素的；（3）其他特殊情况。4. 对需要补正材料的，市审查中心向申请单位出具市建设工程设计文件审查补正材料通知书，一次告知需补正的材料。原则上申请单位应当在10个工作日将补正的材料提交市审查中心，逾期未补正的，作退件处理。（二）审查1总体设计文件征询。(1) 自设计文件审查正式
6、受理之日起10个工作日出具征询意见。设计文件相关管理部门征询意见存在矛盾的,市审查中心向申请单位和审查机构出具市建设工程设计文件审查中止办理告知书，中止审查，并由市审查中心在7个工作日进行协调。完成相关协调后，审查机构继续设计文件审查。(2) 设计文件征询通过的，市审查中心应告知建设单位征询通过，并将征询汇总意见通知审查机构在施工图设计文件审查中落实。(3) 设计文件审查征询未通过，则终止审查，通知建设单位，并告知其它设计文件相关管理部门和审查机构终止设计文件审查。建设单位经过整改后重新申请设计文件审查，审查时限重新计算。2施工图设计文件审查(1) 审查机构在规定时间对施工图设计文件进行审查，
7、审查完成后上报市审查中心备案。(2) 审查通过的，审查机构应出具市建设工程施工图设计文件审查合格书。(3) 审查未通过的，审查机构向建设单位发放市房屋建筑工程施工图设计文件审查意见告知书，中止审查。建设单位组织勘察设计单位完成整改后向原审查机构提交整改资料及市建设工程施工图设计文件审查意见告知书回复单重新审查。(4) 建设单位如对审查意见告知书的容有疑义，可以向市审查中心申请复审。(5) 建设工程后续幕墙、钢结构等专项设计，由原审查机构进行施工图设计文件审查。（三）备案对通过施工图设计文件审查的项目，审查机构完成上报备案后，市审查中心在5个工作日完成施工图审查备案。由建设单位或审查机构凭市建设
8、工程施工图设计文件审查合格书原件至市审查中心领取市建设工程施工图设计文件审查备案证书。六、 后续事项已通过审查的设计文件有重大变更时，建设单位应当及时向市审查中心提交设计变更审查申请报告及相关资料，市审查中心重新组织设计文件审查。市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图建设单位将设计文件及相关资料分袋包装，送市审查中心受理窗口，资料齐全的，受理窗口签发收件单相关管理部门在3个工作日内回复受理联系单建设单位补正资料五 个 工 作 日受 理 阶 段市审查中心根据设计文件审查征询的相关管理部门意见，确认是否受理设计文件审查申请市审查中心向建设单位签发审查补正资料告知书终止审查不予受理材料补
9、正正式受理市审查中心在1个工作日内向建设单位出具审查受理通知单市审查中心组织相关管理部门开展征询，相关管理部门在7个工作日内将征询意见反馈市审查中心审查机构在规定时限内完成施工图设计文件审查二 十 个 工 作 日审 查 阶 段市审查中心在3个工作日内对征询意见进行汇总通过 不通过通过终止审查，建设单位整改完成后重新申报设计文件审查 不通过审查机构向市审查中心上报施工图设计文件审查备案审查机构向建设单位出具施工图审查合格书审查机构向建设单位出具审查意见告知书，上报市审查中心五 个 工 作 日备 案 阶 段市审查中心在5个工作日内完成施工图设计文件审查备案，建设单位凭合格书至市审查中心窗口领取备案
10、证书建设单位完成整改，将审查意见告知书回复单及整改资料重新送审建设单位办理后续相关手续市建设工程设计文件审查申请表申请流水号：项目名称报建编号立项级别市级 区级 规划所属市级 区级项目性质企业投资备案制项目 企业投资核准制项目 审批制项目项目类型公共 住宅 工业 其他建设类型新建 扩建 改建 其他申请类别首次申请 整改重新申请 后续申请 重大设计变更 建设单位联系人联系勘察单位联系人联系设计单位联系人联系审查机构联系人联系注册人员姓 名注册号姓 名注册号建筑工程师结构工程师岩土工程师给排水工程师电气工程师暖通工程师动力工程师项目地址（用地围）总投资（万元）建安费（万元）项目容总用地面积总建筑面
11、积地上建筑面积地下建筑面积地上最高层数地下最多层数建筑高度（最高）100米 100米最大跨度60米 60米单位工程面积（最大）20000平方米 20000平方米是否轨道交通保护区围是 否施工图送审情况第（ ）期施工图送审，单位工程包括：专项审查资料超限高层建筑抗震专项审查有 无深基坑专项审查有 无卫生学预评价报告有 无交通影响分析评估有 无雷击风险评估报告有 无其他： 有 无 审查容：备注建设单位（盖章）注 ：1.项目名称按照规划设计方案批文上名称所填写； 年 月 日2.勘察单位、设计单位、注册人员数按实际可增加；3.本表一式二份，审查机构、市审查中心各一份.项目单位工程概况表申请流水号： 报
12、建编号： 第（ ）期序号单位工程名称单位工程数单位工程建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)建筑类型结构类型基础形式层数建筑高度（M）基础埋深（M）是否全装修住宅绿色星级（一、二、三）预制装配率（%）地上地下合计备注： 注：1. 项目名称应填全称，如仅报审0.000以下工程，请在单项工程名称中注明；2. 所填资料应与有关批文容相符；3. 单位工程编号应与总平面图上的编号对应；4. 地上建筑面积指含建筑保温层面积的地上建筑面积。地上、地下建筑面积均为单栋建筑面积;5. 建筑类型：工业厂房、工业仓储、工业其它、住宅、商办、商住、办公、商场、宾馆、综合、学校、医院、影剧院、体育场馆、其它；6. 结构类型：砌体、底框砌体、剪力墙、框架、框支剪力墙、框剪、筒体、框筒、排架、钢结构、钢混结构、木结构、其它；7. 基础形式：桩基、复合桩基、片筏、条基、箱基、独立、
