[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟81

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1、一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟81一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟81案例一 某项目的设计生产能力为年产100万件产品，年总成本费用预计为4000万元，其中20%是固定成本。项目的产品单价为45元，年营业税金及附加按营业收入的6%计算。 问题： 1. 计算项目盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价。答案: 2. 什么是盈亏平衡点?说明上述盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价计算结果的含义。答案:盈亏平衡点是指在分析项目成本费用与收益平衡关系时，随着某些因素的变化，企业的盈利与亏损的转折点。 盈亏平衡点的产品销售量计算结果的含义：当产品销售量达到77.67万件时，

2、盈亏平衡。 盈亏平衡点的营业收入计算结果的含义：当营业收入达到4255.32万元时，盈亏平衡。 盈亏平衡点的销售单价计算结果的含义：当销售单价达到42.55元时，盈亏平衡。 3. 判断项目的风险大小，并说明理由。答案:项目的风险不大。 理由：产品销售量盈亏平衡点小于100万件，销售单价盈亏平衡点小于45元。 案例二某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。 签订

3、施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施： (1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元； (2)主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。 假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款(现值系数见表1-1)。 表1-1 现值系数表 n 1 2 3 4 5 6 11 12 13 14 15 16 17 (P/A，1%，n) 0.990 1.970 2.941 3.902 4.853 5.795 10.368 11.255 (P/F，1%

4、，n) 0.990 0.980 0.971 0.961 0.951 0.942 0.896 0.887 0.879 0.870 0.861 0.853 0.844 问题： 1. 若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?答案:(1)基础工程每月工程款A1=1200/4=300(万元) 基础工程每月工程款的现值为： PV1=A1(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=3003.9020.990=1158.89(万元) (2)主体结构工程每月工程款A2=3960/12=330(万元) 主体结构工程款的现值为： PV2=A2(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)=

5、33011.2550.951=3532.16(万元) 2. 该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益?答案:该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案。 (1)仅加快基础工程的施工进度。则： PV基=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+330(P/A，1%，12)(P/F，1%，4)+30(P/F，1%，16)-60 =4002.9410.990+33011.2550.961+300.853-60 =4699.52(万元) (2)仅加快主体结构工程的施工进度。则： PV结=300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F

6、，1%，5)+30(P/F，1%，16)-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，4) =3003.9020.990+36010.3680.951+300.853-85.7950.961 =4689.52(万元) (3)既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度。则： PV=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，4)+ 60(P/F，1%，15)-60-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，3) =4002.9410.990+36010.3680.961+600.861-60-85.7950.971 =4698.19(万元) 由计

7、算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。 3. 画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的现金流量图。 (计算结果均保留两位小数) 答案:基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量如图110所示。 案例三 某商业建设项目，经主管部门批准，该建设单位拟自行组织施工公开招标工作，并成立了该项目施工招标工作小组。 由于该项目是大型项目，为了提高招标的竞争性，招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标。 招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告，目的是针对当地和外地的不同潜在投标人，提出不同的要求，其载明的事项是：招标人

8、的名称、招标项目的数量、招标项目的实施时间和发售资格预审文件的时间。 在该工程中，有一种设备须从国外进口。招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价。某资审合格的施工单位对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重1000 t；在某国的装运港船上交货价为830万元人民币；海洋运费为2490元人民币/t；运输保险费率为0.2%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%；增值税税率为17%；设备运杂费率2.5%。 问题： 1. 该项目划分为3个标段是否合理?在标段的划分中应综合考虑哪些因素?答案:该项目划分为3个标段是合理的。在标段的划分中应综合考虑以下因素： 招标项

9、目的专业要求； 招标项目的管理要求； 对工程投资的影响； 工程各项工作的衔接。 2. 招标公告中提出对当地和外地的不同要求是否合理?为什么?答案:招标公告中提出对当地和外地的不同要求不合理。因为招标投标法规定，招标人或其委托的招标代理机构在两个以上媒介发布的同一招标项目的招标公告的内容应当相同。3. 招标公告中载明的事项是否正确?如不正确，请改正。答案:招标公告中载明的事项不完全正确。具体是： 缺少招标人的地址、招标项目的性质、招标项目实施的地点和获取招标文件的办法； 发售资格预审文件的时间不是招标公告应载明的内容，而是资格预审通告中的内容。 4. 请根据上述资料计算出进口设备的详细报价。答案

10、:设备货价=830(万元) 海洋运输费=10002490=249(万元) 运输保险费=(830+249)/(1-0.2%)0.2%=2.16(万元) 银行财务费=8300.5%=4.15(万元) 外贸手续费=(830+249+2.16)1.5%=16.22(万元) 关税=(830+249+2.16)20%=216.23(万元) 增值税=(830+249+2.16+216.23)17%=220.56(万元) 设备运杂费=(830+249+2.16+4.15+16.22+216.23+220.56)2.5% =38.46(万元) 该设备报价=830+249+2.16+4.15+16.22+216.

11、23+220.56+38.46 =1576.78(万元) 案例四 某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价：拖延工期每天赔偿金为合同总价的1，最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%；若能提前竣工，每提前1 d的资金按合同总价的1计算。 承包单位开工前编制并经工程师认可的施工进度计划如图1-1所示。 施工过程中发生了以下4个事件，致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月。 事件1：A、C两项工作为土方工程，工程量均为16万m3，土方工程的合

12、同单价为16元/m3。实际工程量与估计工程量相等。施工按计划进行4个月后，工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与A、C工作相同，工程量为32万m3。N工作在B和C工作完成后开始施工，且为H和G的紧前工作。工程师与承包单位依据合同约定协商后，确定的土方变更单价为14元/m3。承包单位按计划用4个月完成。3项土方工程均租用1台机械开挖，机械租赁费为1万元/(月台)。 事件2：F工作因设计变更等待新图纸延误1个月。 事件3：G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成，其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。 事件4：H工作由于分包单位施工

13、的工程质量不合格造成返工，实际5.5个月完成。 由于以上事件，承包单位提出以下索赔要求。 (1)顺延工期6.5个月。理由是：完成N工作4个月；变更设计图纸延误1个月；连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月；工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月。 (2)N工作的费用补偿=1632=512(万元)。 (3)由于第5个月后才能开始N工作的施工，因而要求补偿5个月的机械闲置费511=5(万元)。 问题： 1. 请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析。答案:合同责任分析如下。 事件1：属于建设单位责任。 事件2：属于建设单位责任。 事件3：日降雨量超过当地30年气象资料记

14、载最大强度的0.5个月的延期，属于不可抗力。另0.5个月的延期属于承包单位应承担的风险责任。 事件4：属于承包单位责任。 2. 根据工程师认可的施工进度计划，应给承包单位顺延的工期是多少?说明理由。答案:承包单位投标书中承诺合同工期为13个月。N、F、G工作可顺延工期；经分析、计算，总工期为14个月；合同工期应顺延1个月。3. 确定应补偿承包单位的费用，并说明理由。答案:机械闲置费不予补偿。 工程量清单中计划土方工程量为：16+16=32(万m3)，新增土方工程量为32万m3。 应按原单价计算的新增工程量为：3225%=8(万m3) 补偿土方工程款为：816+(32-8)14元=464(万元) 补偿承包单位的总费用为464万元 4. 分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其金额。答案:承包单位应承担超过合同工期的违约责任。 拖延工期赔偿费为：80000.00130=240(万元)，小于最高赔偿限额，最高赔偿限额=80000.1=800(万元)。 案例五 某工程，施工合同工期为20个月，土方工程量