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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页 新都昌商业广场项目水 电 安 装 工 程施工组织设计编制单位：中国有色金属工业第十四冶金建设公司 编制： 审核： 批准：编制日期： 年 月 日目 录一、 工程概况二、 施工组织设计编制的依据和施工中采用的规范及技术标准三、 施工准备工作四、 施工配合五、 工期控制与进度计划六、 施工方案及技术措施七、 施工投入资源计划八、 质量保证措施九、 降低成本技术措施十、 安全生产措施十一、 成品保护措施十二、 文明施工管理措施十三、 交工验收十四、 服务措施十五、 附表一、工程概况本工程为呈贡新都昌商业广场建筑安装工程。
2、由云南天怡建筑设计有限公司设计。工程设计新颖、造型独特，位于昆明市呈贡吴家营。总建筑面积约84037.29平方米，其中安装工程的主要内容是：（一）、主要工作内容1.给排水部分：生活给水系统 从分户计量表至各户内用水点的所有给水管道等图示安装工程。排水系统从室内排污系统至化粪池后市政管网接口（和中水处理站入口）的安装工程。雨水系统 屋面、阳台至散水沟的雨水排水系统安装工程。 2.电气部分：强电照明、动力系统：从单元计量表箱（由供电局提供）至各户配电箱、开关、插座、灯具、管线、桥架、低压母线、箱体等图纸所示预留预埋及安装工程。防雷接地（1）防雷等级为二类，建筑物基础接地焊接、防雷引下线焊接、接地装
3、置安装、接闪器（屋面避雷带）安装。防雷保护与重复接地（PE）共用接地体，利用基础内16钢筋作为接地体，接地电阻小于1为合格。屋面用10镀锌圆钢沿女儿墙作避雷网带明装。弱电系统（1）从设备机房、设备总接线箱至户内终端线管预埋；预埋管内应穿一定规格的铁丝，保证管线畅通；（2）电视、电话、宽带：总接线箱(含总接线箱)以后图纸所示预留预埋内容（含户内穿铁丝，不含终端插座面板材料及安装）； 二、施工方案编制的依据和施工中采用的规范及技术标准 1 施工图、设计修改、所需标准图及设备技术文件。2 土建施工进度计划。3 设备、材料供货情况。4 国标、院标的标准图集、手册。5 国家现行的施工及验收规范。（1）.
4、 GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范。（2）. GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。 （3）. JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范（4）. GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准（5）. JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范（6）. JGJ1896钢筋焊接及验收规范（7）. GB50016-2006建筑设计防火规范（8）. GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范。三、施工准备工作： 为使工程达到一次验收合格，项目组将在项目经理部和公司的统一领导、指挥、协调、布置下，本着“坚持质量第一，以质量求生存，求发展，
5、多创名牌”的目标，科学管理，精心施工。1施工管理力量的准备：结合本工程的工程特点，吸取以往工程的施工经验，进一步强化工程现场管理，严格执行ISO9001标准的管理、运行模式，从工程合同评审到开工准备、过程控制、竣工验收、回访保修进行全过程控制。体现我公司的实力和水平，参与本工程的主要管理、施工人员经公司例会讨论而确定，同时在公司各部门的全力配合下将保证本工程能优质、高效的完成。施工管理流程： 图纸预审提出问题（技术负责人、各栋号工长）图纸会审（技术负责人、各栋号工长）编制施工方案（技术负责人）编制作业计划（技术负责人）下达施工任务书和安装技术交底（各栋号工长） 落实设备、材料加工 落实施工班组
6、 施工机械（专业材料员） （专业承包班组） （专业机管员） 施 工 信 息 反 馈 施工过程 现场协作 完成 改进 提高 2技术准备工作本工程严格按公司及项目经理部管理体系执行。合同交底：由项目负责人及预算员对项目部进行合同内容交底。技术交底：由公司总工程师组织质量技术及项目部有关人员进行技术重点、难点，与土建配合的关键部位及图纸、会审记录内容交底。监督项目部配备相应的技术手册、施工规范和产品技术资料。质量交底：由公司质检部门对项目部专业工长进行质量要求及保障措施交底。安全交底：由公司安质部门对项目部管理人员进行安全措施交底。项目负责人和各栋号工程负责人根据工程进度拟提分部和专项施工方案、质量
7、保证措施及其进度计划，保证各关键工序处于受控状态，将方案交公司技术部初审，再报送建设单位和监理单位审批实行。2.1项目组组织各施工技术人员认真审查施工图纸及有关技术资料，及时准确地做出施工预算，预算员根据施工图预算和施工预算做出两算对比。2.2项目组建立完善的管理责任制，将具体施工责任落实到各班组的有关人员，明确在施工中应负的责任。组织各栋号工长和施工组长认真研究图纸、产品技术资料，及时提出可行方案，做到心中有底，有备无患。 2.3施工人员在明确图示内容以后，应认真核实现场情况，并将发现的问题及时上报给甲方驻工地代表、监理代表和设计人员解决。2.4施工图中不详之处，项目负责人应与甲方代表监理工
8、程师及设计方联系解决，对施工小组进行书面交底。2.5工程图纸、施工记录和技术资料，应指定专人管理，严格执行签发手续。2.6特殊部位的施工，应办理工程技术联系单或专项施工方案交甲方代表及监理审批，之后按审批意见施工。2.7新材料、新设备、新工艺的施工，应积极配合厂商技术人员做好安装前的测量、定货及后期的质量检测与调试工作，必要时应组织技术培训。2.8.事先做好各项环境保护、节能减排的策划工作。四、施工配合：（一）安装与土建的配合1预留、预埋配合，要求预埋人员认真识图，准确预埋，核对结构、建筑、装修与水、电、管道、设备的预留、预埋、敷设及安装时轴线、坐标、标高有无矛盾，安全距离、安装间距能否满足规
9、范要求。预留中不得随意伤损建筑结构主筋，与土建施工有交叉配合上的矛盾，由项目负责人与土建协商处理或通过甲方来协调。由土建负责预留的设备孔洞尺寸位置若与专业图纸有出入，应及时与相关单位负责人核实确定，进行调整，尽可能避免二次修补。2设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度的70%，不得安装设备，基础尺寸及留孔；由土建检查安装复查，土建向安装办理交接记录。3施工用电及现场使用配合。因场地有限，穿插作业多，对施工用电和场地使用，应在土建统一安排下协调解决。（二）水电安装与装修和其它专业施工的配合室内安装工程与后期装修工程和部分安装工程的矛盾历来在建筑工程中都比较明显，其中也有原设计和二次设计上的矛盾，总结以往工程的施工经验，有效的方法还是通过组织工程例会，由各单位提出完成该项内容所需解决的一系列问题包括设计上的问题等等，通过共同讨论最终达成一致意见后落实执行，必要时制定一系列的奖惩办法加以制约，其实质也就是要做好施工前的协调工作。（三）安装与建设单位的配合1甲方提供的材料设备和工程变更通知、施工图、竣工图纸等，由甲方按工程进度和我单位拟提计划及时提供，甲供材料到货
