店铺选址及店面评估表

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1、店铺选址及店面评估表店铺选址及店面评估表 地 点 A、选址地点 及交通概况 省 市 县 区 路 号 交 通 主干道 次干道 支道 有隔离带 无隔离带 状 况 路宽 米、距站牌 米、公交车 路 。 地址属性 商业步行街 校内学生商圈 校外学生商圈 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、室 外 招牌宽 米、高 米、门前空场 平方米。 B、店铺结构概况 室内平面形状 正方形 长方形 不规则 室 内 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 。 卷闸门 有无，洗手间 有无， 仓库有无。 先前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元； C、租赁条件概况 租金调幅：租期内不调每年上调

2、 %；转让费 元。 左右两边五家店铺依次为左： 、 、 、 、 ； 邻铺概况 右： 、 、 、 、 ； 上午开门营业时间平均为： 时，晚上关门时间为： 时； 空铺左 家、右 家 。 D、商圈分析概况 周围1528岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 %、从商人员约占 %、当地居民约占 %、游客约占 % 。 商圈 人流统计： 周一至周五9：30 11：30 人、双休日 人； 周一至周五13：3015：30 人、双休日 人； 周一至周五17：0019：00 人、双休日 人； 周一至周五20：0022：00 人、双休日 人。 E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径500米内) 本资料来自管理

3、资源网 大型超市有无、日平均客流约 人、距选择店 米；学校有 家。 店铺营运 (其中小学 所，学生约 人、距选择店 米； 中学 分布概况 所，学生约 人、距选择店 米； 大学 所，学生约 人、距选择店 米。) 竞争店：有、无，有 家。 竞争对手 第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品分析 种 、营运状况：优 一般 差； 第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：优 一般 差。 姓名 籍贯 联系地址 预计开业时间 联系电话 F、合作商概况本资料来自管理资源网 预计资金投入 鞋服行业经验 合作方式 对公司的意见及需公司支持力度 特许经营、承包经营、物业合作、省级代理 考察人意见 拓展部意见 G、审核 营销部 总经理