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1、九江市白酒厂收购项目可行性报告第一部分：白酒市场现状1、2010年以前中国白酒市场份额： 据中国酿酒协会统计表明，中国白酒产量从1996年的801万吨到2001年的420万吨，再到2003年的331万吨，2004年的323万吨，2005年的349万吨，2006年的300万吨，2007年400万吨，2008年的430万吨左右，2009年420万吨。白酒产业全国市场出现萎缩主要原因在于：首先是葡萄酒、啤酒的市场份额增加，侵吞了部分市场；行业内部，从2005年以后，管理成本、市场推广成本以及渠道开辟成本暴涨。另外，从2001年开始，白酒企业的OEM商增加很快，根据业内人士透露，平均每个白酒传统品牌(
2、类似于五粮液、茅台、剑南春等)，贴牌商已经超过其自有品牌200%以上。 白酒行业虽然整体形势低迷，但是高端市场却在增加，有足够的利润空间吸引海外资本。高端白酒市场仍然处在增长趋势，因其资本方实力强大，经过高额资金的品牌推广轰炸，打造成了高端奢侈品的概念。 2、白酒产品利润分布情况； 在白酒产品中，高中低档白酒的产量和利润分别呈金字塔和倒金字塔形，高档酒的比例较小，约为20，但所创造的利润却最大，约占50多；中档白酒的比例和利润均约为35；低档酒的比例最大，但是利润却是最小，企业主要是靠低档酒占领市场，创造品牌认知度和影响。 3、白酒生产厂家现状及行业发展趋势： 从各项经济指标来看，我国白酒生产
3、集中度向着大中型企业集中，前20位的骨干企业的销售收入基本上占全行业的40之多，利税占全行业的60左右，产量约占全行业的30。据不完全统计，不包括完全是家庭作坊式的生产，年销售收入500万元以上的国有及非国有白酒企业1000多家中，大中型企业占22，销售收人占了78，利润总额占了96。大、中型白酒企业以明显的优势主导着我国的白酒市场。发展大、中型企业是白酒行业的必然趋势。在1000多家企业中，亏损企业占2894；295个大、中型企业中亏损企业有53个，占企业数的397；国有控股企业870个，亏损企业299个，占总企业数的2241。从统计数据上看，全国白酒行业还近1/3的企业步履艰难，困难重重，
4、且亏损企业大多数又在国有控股企业中。 可见规模化、品牌提升是白酒企业目前的唯一出路！4、白酒市场的资本进入情况： 水井坊与世界最大的酒业集团帝亚吉欧酒业的合作，使中国白酒市场发生巨变。帝亚吉欧是世界第一大烈酒公司，其旗下的14个品牌在世界上有很高的知名度，占据了全球烈酒份额的30%强。帝亚吉欧收购水井坊，是中国白酒业进入资本运营、整合的一个重要标志，未来将会有更多的产业资本、风投资本进入这一行业。我司正是对未来白酒业整合机遇的期望，决定进入此行业。我司长于对中高端酒类消费者的掌握、品牌运营流程的熟练掌控以及市场推广团队的建设等方面，未来定能在此领域有所作为。5、江西省近年来白酒现状江西白酒产量
5、变化情况时间白酒产量 （万千升）比上年增长 （%）居民白酒消费量（公斤/人）20046.0221.220056.6214.31.520067.9319.761.5200711.8351.221.5200811.67-0.313第二部分：九江酒厂的优势收购项目地址： 地理位置与交通运输 九江（生产厂地址描述）交通便利环境优美。九江是京九线上唯一的水陆空交通中转枢纽城市。五条铁路：京九、武九、合九、铜九、景九在九江交汇；五条高速：沪蓉高速、城际高速、杭瑞高速、九景高速、大庆-广州高速公路在九江交汇；两个机场：昌北、庐山两个机场汇集于此。九江港为国家一类对外开放口岸，水运可直达世界各地，上港集团在九
6、江市打造的城西港码头座落在九江县境。京九、长江两大经济开发带在此交汇，是中部四省的结合部，位于南昌、武汉、合肥三大城市圈的中心，也是江西省唯一的外贸港口城市，5小时经济圈内辐射南昌（112公里）、武汉（209公里）、合肥（284公里）、长沙（373公里）、南京（403公里）、景德镇（140公里）、黄石（114公里）、芜湖（320公里）等大中城市市场，并均已实现全部高速直通。九江县紧邻九江市区，有四条公路直通市区，凭借中部地区的强辐射性区位优势及港口优势，企业能迅速地占领内陆中部市场和扩张，未来发展前景广阔。项目选址在此具有以下优势：配套工程的建设拉长了酒精生产的链条，相互之间的管道输送便捷，供
7、热供水供电更加方便，且此项目无任何“三废”排放，不存在任何环保问题，二者的生产成本都得到了大幅下降，不仅提升了酒精的附加值，还拉长了产品链条，不仅有利于壮大公司经济总量，持续改进企业总体业绩，更有利于公司在激烈的市场竞争中保持更有利、更主动的地位。因此厂址选择就近建设无论从建设成本，还是从交通运输、给排水等各个方面，均有一定优势，非常理想。这也是我司关注此项目的一个重要因素。第三部分：收购后需要立项项目1、生产产能扩建1） 、产能扩建目标：收购项目合同签订后，我司将对现场的设备进行改造，以适应未来向中高档方向发展目标；同时设备改造的同时，也是产品品质提升必不可少的一步。我司对产能扩建的目标是年
8、产5万吨白酒，该项目分两期完成。第一期先完成2万的项目扩建，主要产品以中档为主；第二期完成3万吨，使主流产品进入中档高区间，并在高端市场占一席之地。2）、主要设备方案根据项目建设规模、产品方案和技术方案要求，综合考虑设备使用寿命，物料消耗指标，备品备件保证程度，并对车内相关制造企业进行调查和询价，相关项目设计应用经验，合理地选择具有更高经济效益的设备。主要设备投资一览表表4.2-2 主要设备投资一览表项目明细金额（万元）备注一、水1001、打深水井一座252、管道、阀口253、消防设施50二、电配电柜、电线杆、电线、电缆100三、设备2491、反渗透纯净水处理设备202、酒精贮灌 3只3万元9
9、3、勾兑酒海 4只5万元204、细微水过滤机 1台5万元55、酒精老熟设备 1套10万元106、沙棒过滤机 1台2万元27、硅澡土过滤机 1只3万元38、防爆电机泵 3只2万元69、不锈钢酒灌 4只2万元810、洗瓶生产线 4条5万元2011、灌装生产线 4条10万元4012、防爆电扇 30只0.1万元313、防爆日光灯 30只0.05万元1.514、压盖机 3台0.5万元1.515、厢式送货车 4台12万元4816、面包送货车 4台8万元3217、备品备件202、 检测设备升级检测设备升级是白酒品质提升必不可少的一环，我司计划将建一座研发中心，同时采购大量国内行业先进检测设备，如白酒成分分析
10、色谱仪等；公司对此项设备的投入将不低于200万（不含基建项目）。3、 综合大楼建设在产品品质提升的同时，必须同步进行品牌的提升，为此我司计划完成几项形象工程，这部分的工程可以合在一起，也可分开进行，主要依据公司扩建后的地形图为主、参考景观、工程造价等几方面因素确定。这几个施工项目分别是：1） 、营销中心：它包含有运营区：办公场所产品、品牌展示中心：用于企业品牌形象提升；接待中心：包含有品酒区、高端会所、休息区等；2） 、专家楼：为提升产品品质及品牌影响力，公司将不定期邀请全国著名白酒类专家到我司参观、研讨、授课等，同时也可以举办全国性的酒类项目研讨会；专家楼就是为与会的专家设计、修建。3） 、
11、员工宿舍楼群：人才是兴厂的关键，为吸引更多的人才加盟，在现有条件下改善员工住宿是必不可少的。为此公司将针对加盟的人员及现有的公司人员建造宿舍楼群。4、 产业链升级部分在产能扩大后，我司将适时进入白酒相关产业链的延伸，如建立原料采购基地、建立产品包装设计中心，新增包装物生产厂（如玻璃制品厂、印刷厂、纸箱厂等）、动物饲料加工厂、生物工程等项目，使该厂从原来仅仅生产白酒，延伸到从原料、加工、全国性白酒技术研发中心、高科技产业、服务产业等行业，成为高附加值企业，除极大地拉动地方经济、提升就业率，并成为九江的一张名片。第四部分：环评项目1、对环境的影响该工程项目附近无森林、草地以及文物古迹和风景名胜等。
12、项目的建设，使该地区的地形、地物发生的变化。项目一期工程施工期间，主要污染因素是施工噪声、建筑垃圾和扬尘。施工期间将严格遵守建筑施工厂界哭声限值（GB1253-90）的规定，减轻施工噪声对周围居民生活的影响，同时建筑垃圾当及时，日产日清，施工工地周边应当设置高度1.8米以上的围挡，减少所尘。主要对环境的影响因素有：施工时的建筑垃圾及噪声。项目二期工程对环境的主要影响因素：1）废气 该项目不产生对大气及周围环境具有严重影响的废气，不影响厂区和附近生活空气质量。2）废水车间生产废水及生活废水中有机物含量较高，接排放不但直接污染周围区域的水环境，而且废水中的营养物质引起水体的富营养化，造成水质进一步
13、恶化，所以排放到污水处理站，处理后再排放；而循环冷却所产生的清洁废水采用间歇直排，不对周围环境产生影响。3）固体废弃物来自固体酒糟，污泥脱水后的泥饼。如不处理不但占用了大量厂区用地，而且对厂区环境以及厂区交通运输产生不利的影响。4）噪音主要是一些机械设备产生的噪音，对操作人员的身体健康有不利影响，同时影响附近员工、居民的生活起居。2、环境保护措施方案1）、采取环境保护措施的依据2）、当地环保部门的相关要求3）、企业提供的有关资料4）、中华人民共和国环境保护法5）、工业企业厂界噪声标准3、治理措施方案项目一期工程方案1）施工时的建筑垃圾当日施工产生的垃圾当日清理。2）噪声噪声主要来源是洗瓶车间等
14、，对噪声大的设备均分别装设消间和防振设施，尽量降低噪音，必要是在建筑处理上高间壁墙单独封闭或装吸音板材措施，尽可能减少噪声对其它生产部位的干扰，国内设备配套的电动机均先用低噪音电动机，使噪声不超过工业企业厂界噪声标准GB12348-90规定的标准，以保证生产操作人员的健康。项目二期工程方案1）废气污染治理酿酒车间废蒸汽不构成环境污染，在操作间设置通风机加强通风，以发送劳动条件。2）废水污染治理废水排入污水处理站，净化后再排放。3）固体废弃物污染治理固体酒糟是很好的粗饮料，可以直接外卖给农户作为饲料用，变废为宝。污水处理站产生的污泥较少，经简单干化后可直接用于厂区绿化带施肥。4）噪声污染治理对噪声大的设备均分别装设消间和防振设施，尽量降低噪音，必要是在建筑处理上高间壁墙单独封闭或装吸音板材措施，尽可能减少噪声对其它生产部位的干扰，国内设备配套的电动机均先用低噪音电动机，使噪声不超过工业企业厂界噪声标准GB12348-90规定的标准，以保证生产操作人员的健康。5、对环境影响评价1）本项无废气、废水，废糟排放，所以对周围的环境无影响。 2）项目噪声源主要来自设备运行噪声，且大多布置在室内，经采取降噪措施后，厂界可满足GB12348-90工业企业厂界噪声标准中的类标准，到达附近居民点可达到满足GB123
