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1、工程经济学复习思考题、名词解释名词解释答案边际成本边际成本是指在一定产量水平上，产量增加一个单位，给总成本带来多大变化。沉没成本沉没成本是过去的成本支出，是项目投资决策评价前已经花费的，在目前的决策中无法改变的成本。固定资产折旧是指固定资产在使用过程中，逐渐损耗而消失的那部分价值。机会成本机会成本是指把一种具有多种用途的稀缺资源用于某一特定用途上时，所放弃的其他用途中的最佳用途的收益。基本建设程序基本建设程序是指建设项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收交付使用整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。价值工程价值工程以功能分析为核心，力求以最低寿命成本可靠地实现必要功能的有组织
2、活动。名义利率“年利率为r,一年计息m次”，称r为名义利率。融资租赁融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。现金流量现金流量是在整个计算期内各个时点上实际发生的流入和流出，简称现金流项目融资狭义的项目融资是指以该项目的资产和收益作为抵押来融资。广义上是才H切为了建设一个新项目、收购一个现有项目或对已有项目进行债务重组所进行的融资活动。、填空题填空题答案定量预测方法主要后：、。时间序列预测法、回归分析法根据多方案之间的经济关系类型，一组备选方案之间存在着三种关系类型：、。单方案检验、多方案比选、不确定性
3、分析。工程经济学的特点有：、O综合性、实用性、定量性、比较性、预测性建筑产品的特点、。空间上的固定性、多样性、体积庞大建筑生产的技术经济特点有：、。单件性、流动性、生产过程综合性、受气候条件的影响性、生产过程的不可间断性、生产周期长可行性研究的三个阶段、。机会研究阶段、初步可行性研究阶段、最终可行性研究阶段可行性研究的特点、。先行性、不定性、预测性、决策性寿命期不同的互斥方案的比较与选择的方法有：、O年值法、最小公倍数法、研究期法影响折旧的因素有：、。折1日基数、固定资产净残值、固定资产使用年限三、简答题构成一个决策问题通常应具备哪些条件？1)存在决策人希望达到的一个明确目标，如收益较大或损失
4、较小；2)存在两个以上不以决策人的主观意志为转移的自然状态；3)存在两个以上可供选择的方案；4)在各自然状态卜，不同方案的结果-损益值可以计算出来；5)各自然状态出现是不确定的国民经济评价与财务评价的相同与不同之处国民经济评价与财务评价是建设项目经济评价的两个层次。它们相互联系，有关同点又有区别。国民经济评价可以单独进行，也可以在财务评价的基础上进行调整计算1.共同点(1)评价目的相同国民经济评价和财务评价都是寻求以最小的投入获得最大的产出(2)评价基础相同国民经济评价和财务评价都是在完成了产品需求预测、工程技术方案、资金筹措等可行性研究的基础上进行评价的2.区别(1)评价角度小同财务评价是从
5、企业财务角度考察收支和盈利状况及偿还借款能力，以确定投资项目的财务可行性。国家经济评价是从国家整体(社会的)角度考察项目需要国家付出的代价和对国家的贡献，以确定投资项目的经济合理性(2)费用、效益的划分/、同财务评价是根据项目直接发生的实际收支而确定项目的效益和费用，凡是项目的货币支出都视为费用，税金、利息等也均计为费用。国民经济评价则着眼于项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的费用，并根据项目对社会提供的有用产品(包括服务)来考察项目的效益税金、国内借款利息和财政补贴等一般并不发生资源的实际增加和耗用，多是国民经济内部的“转移交付”，因此，不列为项目的费用和效益。另外，国民经济还需要考虑间接
6、费用与效益(3)米用的价格/、同财务评价要确定投资项目在财务上的现实可行性，因而对投入物和产出物均采用财务价格，即现行市场价格(预测值)。国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格(4)主要参数/、同财务评价采用的汇率一般选用当时的官方汇率，折现率是因行业而异的基准收益率。国民经济评价则采用国家统一测定和颁布的影子汇率和社会折现率货币为什么具有时间价值1.劳动创造价值2.通货膨胀3.风险简述建设项目可行性研究的主要作用。1)作为确定建设项目的依据2)作为编制设计文件的依据3)作为向银行贷款的依据4)作为拟建项目与有关协作单位签定合同或协议的依据5)作为环保部门审查项目对环境影响的依据
7、，亦作为向当地政府部门或规划部门申请建设执照的依据6)作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据7)作为项目后评估的依据建筑产品价格运动的特点。(1)“观念流通”规律建筑产品只有“观念流通”，没有物的流通(2)建筑产品生产的“时滞性”(3)采取承包生产方式的建筑产品价格运动与一般产品的运动/、同一般产品的价格运动是：生产成本税金流通费用(含税金)一计划利润销售价格承包生产的建筑产品价格运动是：签订合同价格即买卖双方同意的合同价格(包含利润、税金)生产预付款假定产品(即工程按完成进度)中间付款按国际惯利、标准合同条件索赔等调整合同价格实际成本验收最终结算实际利润(4)建筑产品的使用价值可以零星出
8、售，即出租(5)现货销售的建筑产品的价格，除生产成本外，还决定于环境及配套(6)配套设备也影响建筑产品价格简述可行性研究的基本工作程序。1)建设单位提出项目建议书2)项11:301:00之间可以买鸡么？目筹建单位委托进行可行性研究工作3)可行性研究的内容和深度规范化和标准化4)可行研究报告必须经签证和审批可行性研究的编制依据有哪些？1 .国民经济发展的长远规划、国家经济建设的方针、任务和技术经济政策。2 .项目建议书和委托单位的要求。3 .有关的基础数据资料。进行厂址选择、工程设计、技术经济分析，以便掌握可靠的自然、地理、气象、水文、地质、社会、经济等基础数据资料，以及交通运输与环境保护等资料
9、。4 .有美工程技术经济方面的规范、标定、定额等，以及国家正式颁布的技术法规和技术标准。5 .国家或有美主管部门颁发的有美项目评价的基本参数和指标。这些参数和指标主要后：基准收益率、社会折射率、折旧率、汇率、贸易费用率、影子工资率、重要投入物的影子价格等。社会经济评价与财务评价的区别是什么？(1)评价角度小同(2)费用、效益的划分/、同(3)米用的价格/、同（4）主要参数小同什么是功能评价？简述常用的评价方法的基本原理。功能评价是指确定功能大小，回答“价值是多少”的问题，进一步找出影响功能和成本匹配的症结，提出改进和创新方案。基本原理：进行功能评价，首先要进行功能成本分析，即确定功能的实际成本
10、C,然后确定实现这一功能的最低成本，即确定功能评价值F,以此得出该功能成本的降低目标，称为功能目标成本。将功能的目标成本与实现功能的实际成本相比较，便得到该功能的功能价值（功能系数）V,V=F/C。功能评价的目的是探讨功能价值，找出低功能区域即V1的部分，进而明确需要改进的具体对象和优先次序。项目融资的特点从项目融资与传统贷款方式的比较中，可以看出项目融资有以下一些基本特点1、对象：借款人与还款人均为项目主办人，贷款人着眼于项目的收益向项目公司贷款，而/、是向项目主办人贷款2、还款来源：在项目融资中，贷款人仅依赖项目投产后所取得的收益及项目资产作为还款来源3、货款担保：从贷款担保来看，在项目融
11、资中，贷款人用抵押权和经转让取得的合同权益作为对借款人违约的补救。前者可以以土地、建筑物、厂房、机器设备等资产作为抵押品，后者包括产、供、销方面的长期合同和其他附属性协议或合同权益的转让。资金成本何何作用？1）资金成本是选择资金来源、筹资方式的重要依据2）资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据3）资金成本是比较追加筹资方案的重要依据4）资金成本是评价各种投资项目是否可行的一个重要尺度5）资金成本也是衡量企业整个经营业绩的一项重要标准方案比较时多方案之间的关系类型有哪些？各有什么特点？一般来讲，根据多方案之间的经济关系类型，一组备选方案之间存在着三种关系类型：互斥型关系、独立型关系、混合型关系
12、和其他关系类型1 .互斥型关系互斥型关系是指各个方案之间存在不相容、互相排斥的关系。进行方案比选时，在多个备选方案中只能选择一个，其余的均必须放弃，不能同时存在2 .独立型关系独立型关系是指各个投资方案的现金流量是独立的，不具有相关性，选择其中的一个方案并不排斥接受其他方案，即一个方案的采用与否与其自己的可行性有关，而与其他方案是否采用没有关系3 .混合型关系在一组方案中，方案之间有些具有互斥关系，有些具有独立关系，则称这一组方案为混合方案。混合方案在结构上又可组织成两种形式（1）在一组独立多方案中，每个独立方案卜-乂有若干个互斥方案的形式（2）在一组互斥多方案中，每个互斥方案卜-乂有若干个独
13、立方案的形式4.其他关系类型除了上述三种关系类型外，实际工作中还会遇到一些其他关系类型，例如现金流量相关型关系，它是指在一组方案中，方案之间不完全是排斥关系，也不完全是独立关系，但其中某一方案的采用与否会对其他方案的现金流量带来一定的影响，进而影响其他方案的采用或拒绝四、计算题某企业从银行借入10万元购置设备，年利率为_10%,预计可使用10年，平均年净收益2万元，问：净收益是否足以偿还贷款？答：P=A（P/A,i,n）=2X（P/A,10%,10）=12.28（万元），足以偿还。某净现金流见下表，基准折现率为10%,基准回收期为5年，试用投资回收期指标判别该方案的可行性。表某方案现金流量表年
14、度012345年净现金流-1002040505050答案：参考网络课件模拟试题（二）中“四、计算题”的第3题。某方案寿命3年，Ic=9%、现金流量如下表。表某项目现金流量年末0123净现金流量-100404835计算其财务内部收益率及财务净现值（FNPV并评价方案的可行性。答案：参考网络课件模拟试题（二）中“四、计算题”的第4题。某建筑企业每年利润为150万元，年利率为15%问20年后共有多少积累资金？F=A（F/A,i,n）=150X（1+0.15）20-1/0.15=150X102.44358=15366.537（万元）某建筑企业每年能完成最大施工量20万平方米，产值45000万元，每年总
15、体税率为产值的12、5%,单位面积成本为1400元，每年固定成本6000万元，计算盈亏平衡点施工量，并绘制盈亏平衡图及结果分析答案：参考网络课件模拟试题（二）中“四、计算题”的第5题。某项目有二个方案：方案一为建大厂、方案二为建小厂、使用期10年、两个方案的投资、每年的损益情况及自然状态的概率见下表、如果投资者能够承受800万元的亏损风险，哪个方案较好。投资自然状疝概率建大厂建小厂800力兀280力兀需求量较高前5年0.6后5年0.3180力兀/年70万元/年需求量较低前5年0.4后5年0.730万兀/年60万元/年答案：参考网络课件模拟试题(二)中“四、计算题”的第6题。向银行借款，有两种计息方式,A:年利率8%,按月
