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1、目 录第一卷 工程概况第一章 工程概况第二章 施工重点和难点第二卷 编制依据及说明第一章 编制说明第二章 编制依据第三章 本次施工组织设计主要内容第三卷 总体施工部署第一章 总体施工部署第二章 组织机构、质量保证体系第三章 施工总体安排第四章 机械设备配备情况第五章 主要材料投入计划第六章 劳动力投入计划第四卷 施工准备第一章 施工准备工作程序第二章 技术准备第三章 资源准备第四章 现场准备第五卷 施工协调管理第一章 与设计院的工作协调第二章 与监理工程师工作的协调第三章 施工协调配合第六卷 主要施工方法（方案）、程序第一章 装饰工程第二章 专业给排水、电气照明工程第七卷 施工技术组织措施第一
2、章 采用新技术、新工艺、新材料第二章 建立严格的技术管理体系第三章 施工过程技术控制第四章 其他技术措施第八卷 确保工程质量技术组织措施第一章 确保工程质量的保证措施第二章 施工质量把关措施第三章 施工现场监督检查第四章 技术保证措施第五章 主要质量管理措施第六章 解决关键工序难点的技术措施第七章 标高垂直度的控制第八章 质量奖罚措施第九卷 确保工期各阶段进度技术组织保证措施第一章 保证工期各阶段进度的组织措施第二章 安装与装饰的配合协调工作第三章 建立严格的施工进度计划检查制度第四章 实行资金专款专用第五章 保证材料及外加工构件的供应第十卷 确保安全施工技术组织措施第一章 确保安全生产的技术
3、保障措施第二章 安全保障的部署第三章 项目经理部体系构成第四章 项目责任目标第五章 安全生产管理第六章 项目安全管理责任制第七章 安全保证主要措施第八章 现场管理措施第九章 施工用电第十章 施工机械第十一章 安全防护第十二章 安全施工培训及三级教育第十三章 高空坠落防护第十四章 触电防护措施第十五章 安全资料管理第十六章 制定安全奖罚制度第十一卷 确保文明施工技术组织措施第一章 确保文明施工的技术组织措施第二章 文明施工管理责任制第三章 现场标牌设计第四章 材料及半成品堆放第五章 现场道路第六章 卫生管理第七章 文明施工教育第八章 文明施工教育第九章、全封闭文明施工保证措施第十二卷 环境保护措
4、施第一章 环保施工的原则第二章 环保施工的基本途径第三章 噪音和污染控制措施第四章 环保施工的项目管理第五章 环保施工保证措施第六章 职业健康安全生产第十三卷 预防突发事件措施第一章 预防突发事件措施第十四卷 消防、保卫措施第一章 消防措施第二章 保卫措施第十五卷 工程创优保证措施第一章 主要管理措施第二章 优化施工方案第三章 全面执行建筑规程、规范、标准第四章 健全检查验收制度第五章 加强对外联系第六章 执行施工中提出的各种方案措施第七章 抓好质量预控第八章 抓好过程控制第九章 竣工的前期准备第十六卷 季节性施工第一章 雨季施工措施第二章 冬季施工措施第十七卷 降低成本措施第一章 计量管理目
5、标第二章 信息管理第三章 项目部信息管理第四章 健全检查验收制度第十八卷 结合本工程特点的针对性措施第一章 对原建筑的保护措施第二章 夜间施工措施第三章 原有管线保护措施第十九卷 资料管理措施第二十卷 职业健康安全保证措施第二十一卷 作业指导书第二十二卷 成品保护第二十三卷 服务承诺和措施第二十四卷 附表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五施工总平面图附表六临时用地表第一卷 工程概况第一章 工程概况中国嘉陵工业股份有限公司（集团）整体迁建及技改项目综合事务楼及辅助用房精装修工程位于重庆璧山工业
6、园。本次装修范围为综合事务楼及辅助用房精装修工程。综合事务楼装修范围有室内楼地面砖（石材铺贴）、踢脚线、天棚吊顶、二次装修隔墙、卫生间装修（土建施工单位仅做至结构板，含防水、成品隔板等）、栏杆、包雨水管、内墙和天棚刮腻子及内墙天棚涂料施工，电气安装等。 本次装修范围不含一楼展厅、四楼信息中心及四楼图示部分区域。卫生间给水、中水：每层支管阀门后的全部工作内容，含卫生洁具及对应阀门、部件等；卫生间排水：卫生洁具（含洁具）出口至排水立管接口之间的全部工作内容。所有配电箱出线至照明灯具及开关的线路敷设、施工安装并提供其材料。所有配电箱出线至插座安装、线路敷设并提供其材料。应急疏散照明系统的施工安装、敷
7、设线路并提供材料（不含应急照明配电箱）。新增加部分配电箱的安装并提供新增的配电箱。辅助用房装修范围为室内楼地面、踢脚线、天棚吊顶、室内套装门及室内防火门、二次装修隔墙、卫生间内装修、室内所有栏杆、包雨水管、内墙和天棚刮腻子及内墙天棚涂料施工等施工图明示或暗示应为精装修完成的施工内容。配合消防、暖通空调、弱电施工。本次装修还包含一楼安保办公室、监控旁楼梯外墙上的入户门；包含厨房内砖砌体分隔、门窗、装饰等。不含配电室甲级防火门。卫生间给水、中水：每层支管阀门后的全部工作内容，含卫生洁具及对应阀门、部件等；卫生间排水：卫生洁具（含洁具）出口至排水立管接口之间的全部工作内容。食堂操作区域内主立管预留口
8、阀门之后全部给排水专业工作内容，其中排水管沟接至食堂外对应排水口。不含天然气部分制作与安装。所有配电箱出线至照明灯具及开关的线路敷设、施工安装并提供其材料。所有配电箱出线至插座的线路敷设、插座安装并提供其材料。应急疏散照明系统的施工安装、敷设线路并提供材料（不含应急照明配电箱）。新增加部分配电箱的安装并提供新增的配电箱。我公司有幸参与本工程的投标，对本项目投标我公司非常重视。我们将本着“质量第一，用户至上，注重信誉，信守合同”的原则，通过严密科学的施工组织和管理，全面的统筹兼顾，使整个工程在质量、进度、安全、文明施工等各方面成为优质工程的样板，最大程度的满足业主的使用要求，营造最佳的使用效果。
9、第二章 施工重点和难点本施组设计将对如下问题提出解决方案：1、提出材料准备和人员准备的措施和从施工准备到竣工验收的全过程的各个步骤方案。2、协调各工种在施工中的交叉作业和配合问题。3、对施工过程实行科学管理，建立行之有效的质量保证体系。4、对成本控制、资金管理提出管理方案。5、本装修工程重点：本工程是整体迁建及技改项目综合事务楼及辅助用房精装修工程，工期紧，外加工材料多，工程质量要求精细等实际情况，本工程各工种间，本工程与其他专业间交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。我项目部特制订如下十二条主要工作重点：科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，各个击破。 成立设计技术部
10、现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。 利用专业厂商和专业队伍参与施工。 利用社会资源为工人生活提供保障。 对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。 准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。 贮备充足的工人资源作为后备力量，可随时调用。 筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，努力起到主协调作用。 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现
11、场检查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 建立与质量标准挂钩的奖惩制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。 与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。第二卷 编制依据及说明第一章 编制说明1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实
12、际，可操作性强。3、本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二章 编制依据本工程施工组织设计的编制是按照建设单位在招标文件“工程建设内容及要求”中的要求 ，以及依据施工设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准和有关文件等的具体要求、规定进行编制的。1、招标单位提供的招标文件。2、招标单位提供的装饰工程图纸。3、国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 4、国家标准建筑装饰装修工程质量验收规
13、范 GB50210-20015、国家标准建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 6、国家标准砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 7、国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 8、国家标准木结构工程质量验收规范 GB50206-2002 9、国家标准普通平板玻璃 GB478110、国家标准建设工程项目管理规范 GB/T50236-200111、国家标准建设工程文件归档整理规范 GB50328-2001 12、国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213、国家标准建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ50303-2
14、00214、国家标准建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354200515、中华人民共和国建筑法16、建设工程质量管理条例17、建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 18、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8819、中华人民共和国安全生产法20、建筑工程施工现场管理规定21、建筑安装工程安全技术规程22、建筑施工安全检查标准 JGJ59-9923、建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-8824、建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-8825、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50244-9526、建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50164-9127、建设施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9128、建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-9329、砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-200030、工程建设标准强制性条纹 （房屋建筑部
