江苏建筑施工合同

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1、-建立工程施工合同13版GF20210201制定住房和城乡建立部工商行政管理总局. z.-第一局部 合同协议书发包人全称：华侨沪江置业*简称发包人承包人全称：中郡建立*简称承包人根据中华人民国合同法、中华人民国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双就江北农副产品批发市二期工程H栋大棚工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：江北农副产品批发市二期工程H栋大棚桩基、钢构造、土建及水电安装。2.工程地点：市六合经济开发区，龙路、时代大道、新浦六路地块之间3.工程立项批准文号：六发改投2021230号4.资金来源：自筹资金5.工程容：桩基、钢构造

2、、土建及水电安装。群体工程应附承包人承揽工程工程一览表1。6.工程承包围：桩基、钢构造、土建及水电安装。二、合同工期方案开工日期：2021年11月20日。方案竣工日期：2021年1 月19日。工期总日历天数：60 天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合质量验收标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币大写貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整 整(243.869元)；其中：五、工程经理承包人工程经理：瑚成东。六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：1中标通知书如果有；2投标函及其附录如果有； 3专用合同

3、条款及其；4通用合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并按照合同约定的期限和式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进展转包及*分包，并在缺陷责任期及保修期承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，

4、双理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一样。九、签订时间本合同于2021年11月13日签订。十、签订地点本合同在北路241号华侨大厦5楼签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。十二、合同生效本合同自双签字盖章后 生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份，招投标主管部门执贰份。发包人盖章：承包人盖章： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代表人： 合同经办人：合同经办人：组织机构代码：组织机构代码：地址：地址： 邮

5、政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 银行*：银行*： 电 话：电 话： 传 真：传 真： 建立行政主管部门备案： 鉴证意见盖章：备案号： 经办人：备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日发包人： (公章) 承包人： (公章)第二局部通用条款此局部采用建立工程施工合同本GF-2021-0201中第二局部 通用条款第三局部 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义合同.10其他合同文件包括：本工程有关洽商、变更的书面协议；本合同协议书；本合同专用条款及中包含承包人最终确认的工程量清单报价书；另外假设第47条补充条款与其它条款不一致的，以补充条款为准；审查合格通知书；资格审查文件(含答

6、疑文件)；工程量清单；应审文件(含应审文件澄清、说明及确认函)；本合同通用条款；标准、规及有关技术文件；施工图纸。对于同一类合同文件及招投标过程中的往来函件，除非双另有约定，以其最新版本或最新发布的为准。 合同当事人及其他相关.4监理人：名 称：九余；资质类别和等级：总监； 工程和设备.7 作为施工现场组成局部的其他场所包括：符合通用条款规定的发包提供的施工场地。.9 永久占地包括：规划红线围的土地。.10 临时占地包括：规划红线围外因施工需要而占用的土地。1.3法律 适用于合同的其他规性文件：适用中华人民国合同法、中华人民国建筑法、中华人民国招标投标法、建筑工程质量管理条例等相关法律法规及工

7、程所在地的地法规、规定。1.4 标准和规适用于工程的标准规包括：适用、行业及工程所在地现行的相关标准、规、规定对于同一标准、规应以最新公布者为准。 发包人提供国外标准、规的名称：无；发包人提供国外标准、规的份数：无；发包人提供国外标准、规的名称：无。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：本工程有关洽商、变更的书面协议；本合同协议书；本合同专用条款及中包含承包人最终确认的工程量清单报价书；另外假设补充条款与其它条款不一致的，以补充条款为准；中标通知书；招标文件(含答疑文件)；工程量清单；投标文件(含投标文件澄清、说明及确认函)；本合同通用条款；标准、规及有关技术文件；施工图纸。1.

8、6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；发包人向承包人提供图纸的数量：肆套不含竣工图纸，如施工过程中，承包人另有图纸需要，发包人可代为联系，费用由承包人承担。承包人在接到发包人施工图后应认真组织相关专业人员进展审核，图纸中存在问题的应在图纸会审时提出，否则在施工过程中因图纸本身存在的问题而发生变更，并由此导致费用增加的，发包人不予认可，且工期不予顺延；发包人向承包人提供图纸的容：全套施工图纸。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：根据工程的工期总目标编制工程总进度方案，并在开工前一提供施工进度总方案、施工组织设计和材料设备进场方案表等资料。工程的进展不符合进度

9、方案时，发包人及监理单位可要求承包人修改方案。除本合同另有规定外，任方案的修改都不得造成完成期限的延误，因进度方案修改造成的费用增加由承包人承担。承包人提供的文件的期限为：见上述条款；承包人提供的文件的数量为：依据发包人需要；承包人提供的文件的形式为：书面形式，以上资料必须经总监理工程师签字认可后报发包人；发包人审批承包人文件的期限：收到齐全的资料后合理时间。 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款中相关1.6.2、1.6.3约定。1.7 联络发包人和承包人应当在7天将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对当事人。 发包人接

10、收文件的地点：工程所在地发包人工程部；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：工程所在地承包人工程部；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：工程所在地监理人工程部；监理人指定的接收人为：。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建临时道路以及其他根底设施的权利，并承担相关手续费用和建立费用。1.10.3 场交通关于场外交通和场交通的边界的约定：无。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场道路和交通设施的约定：无。超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道

11、路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权关于发包人提供应承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得私自复印或将发包人提供的图纸等资料提供应第三人。假设违反本条，承包人应承担由此引起的法律责任，发包人有权向承包人索赔。 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归承包人所有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于此工程工程。 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担式：执行

12、通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整。允调整合同价格的工程量偏差围：在中标围为固定报价，可调整容仅为以下局部：符合招标文件要求的工程量清单核对结果、甲签字认可的变更、报价外增加或减少工程、现场甲签证，施工过程中的政策性调整文件不予考虑。材料代用须经设计部门或发包人认可。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：河；职 务：工程师代表 ；发包人对发包人代表的授权围如下：负责质量、进度、平安及协调工作；负责办理变更、洽商、工程结算等的部审批手续。2.4 施工现场、施工条件和根底资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：场地移交

13、可以全部或分段移交，以根本满足本工程合同总工期，各节点施工工期为前提；所移交的场地能根本满足施工要求。 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：开工前完成施工场地的三通一平。开工前根据施工现场要求提供水、电线路接口，其他线路由承包人自行办理。挂表及总箱设定的位置须经发包同意，水、电、通讯费用由承包人自行支付。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3. 承包人3.1 承包人的一般义务9承包人提交的竣工资料的容：符合竣工资料规要求含竣工图及相关文件承包人需要提交的竣工资料套数：4套。承包人提交的

14、竣工资料的费用承担：由承包人自行解决，费用包含在投标总价。承包人提交的竣工资料移交时间：承包人在工程竣工后一个月。承包人提交的竣工资料形式要求：符合竣工备案要求的纸质件按要求盖章、签字和电子件。10承包人应履行的其他义务：1应提供方案、报表的名称及完成时间：开工前一须提供工程进度报表。2承担施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：3需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：环保、环卫等相关手续由承包人办理，费用由承包人承担。4已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交付前成品保护由承包人负责，费用由承包人承担。5施工场地围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：对施工场地围所有管网、管线、排水、道路及邻近建筑物乙负责观测，并充分考虑桩基施工时的震动对其影响，假设发生问题乙要采取补救措施，费用乙承担。6施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场清洁卫生符合有关规定，到达标化现场工地要求。7双约定承包人应做的其它工作：必须格执行市的施工场地管理规定以及发包的场地管理要求；格执行发包人施工中变更、签证的规定；有配合发包人做好