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1、一、前言与概况工程项目创优计划是一个有序的项目质量决策和项目质量设计的指导性文件，它必须维护建设的意图，也必须服从公司的整体质量布局及重点创优计划的决定，从而也决定了建立项目管理班子和选择施工队伍的重要性和必要性。肇庆市气象雷达信息处理中心工程位于广东省肇庆市端州区规划78区信安大道南，交通方便，由肇庆市气象局兴建，肇庆市城市规划设计院设计。本工程总建筑面积为5324.4，共四层，地上一至四层均为综合办公用房。本工程建设单位为：肇庆市气象局设计单位为：肇庆市城市规划设计院监理单位为：广东海外建设监理有限公司施工单位为：广东省第一建筑工程有限公司1、建筑设计1.1.建筑概况本工程建筑物总高度为2
2、0.4 m，首层为4.5m，二层至四层高均为3.9 m，室内外高差为0.45 m，0.000标高相当于绝对标高9.05 m；建筑等级为三级，使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，地基与基础设计等级为丙级；外墙、梯间墙、分隔墙均采用600*180*200加气混凝土空心砌块，砌块强度为MU5，用M7.5砂浆砌筑；门主要有不锈钢玻璃门、钢门、夹板门、硬塑门和防火门等；窗主要有铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金玻璃百页窗和玻璃幕墙。屋面防水等级为III级，设2.0厚水泥基柔韧聚合物防水胶40厚C20细石混凝土。装修做法见下表：房间名称楼地面墙面踢脚吊顶公用部分和会议室、业务平台1000*1000、80
3、0*800抛光砖乳胶漆抛光砖（200高）600600铝合金方形板除公用部分和会议室、业务平台800*800抛光砖乳胶漆抛光砖（200高）600600铝合金方形板卫生间防滑地砖瓷砖/600600铝合金方形板2、结构设计本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构，建筑结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级，抗震设防类别为2类，抗振设防烈度为6度；桩基采用钻（冲）孔灌注桩，混凝土等级为C25，桩径为800和1100，其中800为50根，1100为17根，桩长约1933m，单桩竖向承载力特征值分别为2000KN和3500KN，桩端持力层为微风化石灰岩。本工程钢筋主要采用I级HPB225钢筋和II级HRB
4、335钢筋，钢筋直径25采用直螺纹机械连接，其他采用焊接连接。首层板厚为150，二层至屋面层板厚均为110；混凝土强度等级见下表。（构造柱、过梁、压顶、栏板等，除注明外均采用C20）。部位混凝土等级混凝土抗渗等级截面主要尺寸（mm）基础垫层C10/桩台（基础）C30/2200*2200*1200、1600*1600*1000基础梁C30/300*650、250*500内地台C15/柱首层、二层C35/650*650、400*500三、四层、梯屋C30/350*500、350*400梁板二、三层C35/梁最大截面400*900板110厚四层、梯屋C30/梁最大截面250*700板110厚3、机电
5、安装设计（1）给排水系统部分主要为给水系统、中水系统、直饮水系统、排水系统以及集水井系统的安装和调试。给水从市政给水阀门井接入；楼内所有给水管、中水管（含管件）、循环水管、排水管、雨水管、空调冷凝结水管的敷设安装调试；所有阀门、压力表、水龙头；卫生设备、喷头的安装调试；管道的油漆防腐及支架安装工作。（2）电气安装部分主要为动力照明、防雷与接地系统以及弱电系统的安装调试。具体包括所有配电箱、灯具、插座、开关等的安装调试；楼内所有低压电缆、电线及其保护管的敷设；防雷与接地装置的施工与测试；以及弱电系统的插座安装、电缆线槽布设等。（3）消防系统部分主要为消火栓给水系统的安装和调试。3、工程特点、重点
6、、难点及解决办法1. 工程特点、重点、难点（1）施工现场土质较差，地质报告显示有75以上的溶洞，因此混凝土灌注桩施工难度大，不确定的因素较多。（2）建筑物的造型多为弧形，施工难度比较大。（3）本工程有两处超高支模，轴1/1114*EH处高度为8.11m，轴47*AC处高度为16.07m，是一个重点、难点工程。（4）在施工中，消防、电梯、玻璃幕墙等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。如何协调好各专业施工队工作的顺利进行是一个施工的重难点。（5）轴5*C处为一条圆柱，此部分支模施工是一个重难点。（6）屋面及卫生间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。（7）本
7、工程的工期为180天，拟定于2008年3月18日开工，工期正好跨越雨季，根据目前连续雨天的天气情况，按进度完成本工程是一个重难点，因此在安排进度时必须作为一个重要因素来考虑。2. 工程特点、重点、难点的解决办法（1）针对工期紧，质量要求高的难点，我司把重点放在施工策划和过程控制，用过程精品保证工程精品，通过一次成优，避免返工和重复，达到既保工程进度，又保工程质量的目的。（2）针对本工程的施工管理、质量控制难的特点以及现场实际情况，我司选派有丰富施工经验的管理人员，并建立相应的施工区管理机构，为工程创优提供有力的保证。（3）针对施工队伍众多，交叉施工工种多，成品保护，质量控制难的特点，我司对各专
8、业分包单位做好统筹、协调，通过合理安排各专业分包单位插入施工的时间，及时为各专业分包单位提供工作面，并进行进场施工前的技术交底和施工过程的质量控制，避免各队伍冲突造成返工、重工，以确保工程质量一次成优。二、质量标准本工程被公司列入二八年的重点创优管理项目。必须确保工程质量，实现“一流建设，一流质量”的建设目标。为确保质量目标的实现，必须按国家建筑安装工程质量检验评定标准进行施工与控制，必须达到以下质量标准：2.1 经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：地基与基础工程必须合格，争取达到优良样板等级。2.2 经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：主体工程必须合格，争取达
9、到优良样板等级。2.3 单位工程评定必须达到以下标准： 所有分部工程必须全部合格，争取90%以上的分部工程达到优良样板。建筑工程的主体分部工程和装饰分部工程以及水、电分部工程争取达到优良样板等级。 质量保证资料检查达到齐全的要求。 观感质量评定必须达到95%以上。 达到以上质量标准，争取实现优良样板工程的质量目标。三、建立相应的项目管理班子和选择高素质的施工队伍项目部是实现工程质量目标的组织保证。为了使施工现场质量控制系统正常运转，必须有一批管理经验丰富、技术水平高、质量意识强、办事认真的技、管人员主持工作。3.1 为了保证质量控制系统能有条不紊的运转，每当一个分项、分部或单位工程完工后，项目
10、部应请建设方和监理对分项、分部或单位工程进行质量检验，此时，项目部的组织职能便转变为施工现场质量控制系统组织，见下图： 项目经理 建设单位（或委托的监理工程师） 质量工程师 施工工程师 材料员 结构工程师 测量工程师 合同预算工程师 质量监督员 质量监督员 质量监督员 质量监督员我部施工现场质量控制系统的构成与监理的参与是分不开的。根据国际惯例，监理方督促、指挥并帮助项目部建立质量保证体系是他们的一项重要工作，也是保证工程项目质量目标实现的重要途径。3.2 质量目标的完成与施工队伍的选择也是分不开的，特别是铁、木、砼、安装四大工种更为重要。对于有现场施工经验、操作熟练、个人素质高的施工队伍，他
11、们不仅能控制施工质量，也可以参与质量管理，开展QC小组活动，能使工程质量螺旋式地上升。他们是实现质量目标的基础。对施工队伍的考查和选择一定要放在重要位置上。四、创优工程质量控制的依据主要依据合同文件、设计文件（图纸）、工程质量评定标准与方法。除此之外，工序质量控制及原材料、半成品、构配件的质量控制必须遵守下列专门技术法规或规定：4.1 有关建筑安装作业的操作规程4.2 有关工程施工规程及验收规范4.3 有关试验、取样的技术标准。4.4 有关材料验收、包装、标志的技术标准。本工程执行主要国家、行业、地方规范、规程、标准一览表类 别名 称编 号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2
12、001国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家标准屋面工程质量验收规范GB502072002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50
13、242-2002国家标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准国家节能规范GB50411-2007国家标准质量管理体系GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000国家标准环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004国家标准职业健康安全标准GB/T 28001-2001行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业标准龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92行业标准
14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业标准建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000行业标准建筑基桩检测技术规程JG106-2003广东省标准建筑防水工程技术规程DBJ/T15-19-2006广东省标准建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91广东省标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准DBJ15-50-2006企业标准广东省第一建筑工程有限公司企业标准QB01-2003五、工程创优的整体思路建筑工程作为一个固定不动的特殊产品，是由分部分项工程组成，而分项工程又是由若干个工序组成，往往是后一个工序隐蔽前一个工序，其中被隐蔽的工程却是建筑工程安全、功能能否得到保证的最主要的分项分部工程，同时也决定了建筑工程的耐久性。因此要保证建筑工程的安全性和功能性，过程控制，尤其是关键工序的过程控制是重要的质量管理点。“诚信守法、优质臻善、以客为尊、环保安全”是我司质量管理与工程项目质量控制的重要理念和方法之一。我司要在“诚信守法”的前提下，做出工程精品；其目的是让业主不仅对观感质量满意，而且对内在质量放心；是对业主庄重的承诺和尊重，是我们对外展示的窗口；是减少返工、返修，实现一次成为精
