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1、*市*南侧建设项目施工组织设计文件编号：发放编号：审批：审核：编制：*集团有限公司*市*南侧建设项目部 年 月 日目 录 工程概况专业分承包工程及甲供物资的确认施工准备施工部署施工方案季节性施工措施质量通病控措施保护环境措施保证安全措施成品半成品保护措施劳动力、材料、机械设备投入质量保证措施工期保证措施提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议检验试验计划建筑业十项新技术推广应用计划施工总平面布置和临时设施布置特殊过程需配备的监视和测量装置产品实现所需文件实施过程中所需的各种记录施工进度计划及进度计划图.工程概况:本工程为*市城市发展开发有限公司开发建设的*市*南侧建设项目。位于*东侧，*南
2、侧。占地面积，共有栋住宅楼，栋幼儿园和个地下车库。各建筑物工程概况(见附图)。建筑防水类别为二类，耐火等级为地上部分二级，地下部分一级，抗震设防烈度为度，地下防水与屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为年。本工程地基土全部在层粗砂，最高地下水位在室外地面以下,地下水对砼无腐蚀性，各楼基坑开挖均不必考虑降水。结构设计本工程结构类型为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物安全等级为二级，抗震等级为三级。地基与基础设计类别为平板式筏基，设计等级为乙级，采用素砼灌注桩（桩）进行地基处理，同强度等级为；基础采用筏板基础，筏板基础厚度、，、楼为，、楼为，地下室砼外墙密实防水微膨胀砼，厚度为，抗渗强度等
3、级为。场地类别为类，砼结构的环境类别为地上一及二类类，地下二类，外露构件（挑檐、雨蓬等构件）、卫生间为二（）类。主要建筑设计：顶棚：地下室、卫生间、配电间、电信间、水泵房采用水泥砂浆顶棚。商铺、卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、阳台、楼梯间、电梯厅、门厅、公共走道采用混合砂浆顶棚。内墙：大部分采用水泥混合砂浆外涂涂料墙面,局部采用水泥砂浆墙面。外墙：大部分采用聚苯板保温墙面，地下室墙面采用卷材防水和聚苯板保温墙面。楼面：大部分采用细石砼楼面，电梯厅、门厅采用铺地砖楼面，楼梯间、电梯机房采用水泥砂浆楼面。屋面分不上人屋面和上人屋面：主楼屋面、裙房屋面、楼梯间、电梯机房和局部阳台小屋面为不上人屋面，采
4、用聚苯板保温，卷材防水；上人露台为上人屋面，采用聚苯板保温，卷材防水。门窗：窗户采用塑钢窗，门采用塑钢门、防盗门、木质防火门。总进度安排：本工程车库及主楼总工期为天，开工时间为年月日，竣工时间为年月日。各施工阶段应充分利用时间，紧密配合，流水作业，在总工期要求的时间内完成。附属工程及室外工程年月日全部完。 质量目标质量目标为合格，争创“结构云冈杯”，单位工程交验合格率；杜绝质量事故，减少和消除质量通病。施工条件甲方已将水电引入现场，道路进行了总体规划，现场能够进行施工，达到了“四通一平”。节能要求本工程处于严寒地区，建筑节能工程包括：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程；墙体
5、节能工程采用聚苯板、聚合物砂浆保护层等保温隔热材料；外墙砌体采用加气砼砌块；门窗采用塑钢门窗和中空玻璃等保温隔热材料；屋面采用挤塑保温板与瓦屋面；地面保温层采用聚苯板保温材料； 专业分承包工程及甲供物资的确认根据本工程实际情况，本项目准备把水泥粉煤灰碎石桩（桩）地基处理工程与基础、屋面及卫生间防水进行专业分包，专业施工队资质要达到二级以上，并要求持证上岗，质量达到合格。本工程业主供应的物资为年进场钢筋原材。业主指定分包的工程：暂无。施工准备组织机构图及职责分配表（见附图、）。技术准备（）开工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共
6、同解决图纸中存在的问题。（）会同公司有关部门进行方案设计、评审编制施工组织设计和专项施工方案。（）认真收集、查阅地基处理工程的技术档案资料及附近管线、井、电缆等设置情况提出处理意见。接收建设单位提供的水准点和坐标点，进行测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对轴线位置、标高进行复测、复核。（）对进场的材料，按规范要求及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好砼、砂浆的配合比试验。水电准备（）现场施工用水主要包括施工用水、机械用水、现场生活用水、消防用水，由建设单位提供水源。按施工平面图进行现场埋管布置，水管埋深为，并且进行标识，施工中应注意水管的位置和埋深。现场水量计算如
7、下：现场施工用水量：本工程按砌砖日用水量计算，式中 施工机械用水量： 施工现场生活用水量：式中施工现场高峰期人数人，生活用水定额取（人.日）；用水不均衡系数取；每天工作取。 消防用水量：确定总水量，因为 所以总水量取确定管径 根据以上计算现场供水管线选。()施工用电、动力用电及照明用电按照施工平面图布置。 施工用电、动力用电所需容量按下式估算： 总用电量： () 供电设备总需要容量 （） 电动机額定功率（）电焊机額定功率（）功率因数需要系数本工程中 ，。安全系数取，取电动机总功率: 电焊机总容量： 室内室外照明用电用电总容量:按*预留动*（* *）*（*）* 动 动* *现场已有一台变压器一台
8、，不能满足施工用电要求，需业主增容为变压器。施工现场设置总闸箱一个，若干个分闸箱，主体施工时随层设置电闸箱一个，所有电线采用三相五线制。电线进行地下埋设，埋入深度不小于，并且沿线进行标识。施工现场准备（）现场路面全部采用厚砼硬化，并沿水流方向进行找坡，路边局部地方进行绿化。（）按平面图所示位置安装机械设备，堆放材料，布置消防通道，并按照公司的统一要求设置大门和围墙，布设各种图牌、标识。搭建办公及临时用房。作业队伍和管理人员的准备本工程实行项目管理，并作为我公司的重点工程，我们将组建精干、高效的并且有同类工程施工经验的管理人员组成项目经理部。选择最具有经验的、高素质的施工队伍进行一线施工。我们在
9、施工中将执行*市的各项制度，将本项目建设成*市的安全文明工地。物资准备主要结构材料：钢材：钢筋采用、。 型钢：钢板采用 焊条：钢筋采用 焊接采用焊条 钢筋采用 焊接采用焊条钢筋保护层厚度：板、墙、壳梁柱环境类别一二三分布筋、箍筋注：基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度。混凝土工程：采用泵送商品混凝土，混凝土要求各种材料应符合设计和规范要求，严格执行配合比，严禁使用不符合要求的材料。 结构部位或层次标高 墙、梁、板、柱 抗渗等级 基础屋顶 基础底屋面标高 地下室 砌体（填充墙）砌块（容重）砂浆以下（地下室内墙）()厚蒸压加气砼砌块（） 混合砂浆以上外墙()厚蒸压加气砼砌块（） 混合砂浆内墙()或
10、厚蒸压加气砼砌块（） 混合砂浆 施工部署总体施工部署主楼施工次序按先地下后地上，先主体后装修、先主楼后裙楼的施工顺序，土建安装工程穿插配合的原则进行。根据各楼座基础高低（见附图）施工总部署分两个阶段，总工期一年半。第一阶段：地下车库、施工。地下车库与各楼座基础同时施工，且地下车库施工完成后作为其他各楼座的材料、机具放置场地。第二阶段：地下车库室外回填土后，、开始施工。此阶段全部住宅楼同时施工。至年底达到住户入住条件。室外工程、幼儿园及裙楼等施工至年月底达到竣工条件。为了使现场道路畅通，第一阶段车库区段暂时不施工，在第二阶段择机完成。 基础施工完后、主体施工至六层进行阶段结构验收，随后开始砌体结
11、构施工。 结构施工阶段以钢筋工、木工、砼工、瓦工为主配备劳动力，分段流水施工，合理调配劳动力及三钢资源，确保最佳流水状态。装修时要按照先内后外，先上后下进行施工。并且做到每天工完场清。模板、脚手架和机械设备选择模板选择：车库独立基础四周、条基两侧及主楼基础外侧采用的机红砖砖模，内面和顶面抹的水泥砂浆，最后内面和顶面依图纸要求做防水。主楼全部采用竹胶合板。架体选择：主体结构支撑架采用满堂脚手架，结构外防护架采用全封闭钢管双排外架，砌砖、内墙抹灰采用钢管双排架，主体施工完之后外墙保温抹灰采用电动葫芦标准吊篮架。机械设备选择在主楼位置设置塔吊台（塔吊型号分别为楼；楼；、楼；、楼； 、楼；、楼），负责
12、三钢工具、模具、钢筋的垂直吊运。结构施工至六层时，设施工电梯部，进行施工人员的上下和砖灰的运输。施工现场设置台地泵台钢筋弯曲机，台钢筋调直机，台钢筋切断机，台交流电焊机以及其它的小型机械。详见主要施工机械设备计划表。施工方案施工测量施工测量准备工作：项目部应设立专门测量人员，在工程开工前进行详细的熟悉图纸，并且做到测量人员持证上岗位、固定人员进行测量。测量放线原则测量坚持固定人员、固定仪器、固定方法，并保护好测量仪器、测量基准点，将误差控制在规范所规定的允许范围内。在测量时遵循整体控制局部，高精度控制低精度、长方向控制短方向的原则。水准点的建立 根据建设单位提供的测量水准点，引测出现场施工用测
13、量水准点，并做好可靠保护，施工水准点位置详见施工现场水准点布置图（见附图）。水准点的保护如下图： 图一：水准控制点圆头螺杆下焊弯钩砌砖围护素砼厚钢板轴线控制网的测定场地平面控制网选用建筑方格网，并依此为依据，建立轴线控制网。轴线控制桩于基坑开挖线以外的坚固地点，埋设见图二。 图二：轴线控制桩上端磨平后刻十字线下端弯折以上钢筋回填土素砼细石砼引测轴线经甲方、监理共同复验后，作为基准控制点，控制轴线。基础施工测量依据甲方提供的坐标点用全站仪测放轴线，将轴线引入坑底主体施工测量施工一层顶板时，在底板上四个大角适当位置埋设钢板，由轴线桩点引测至钢板上并刻十字线定点，作为基准点。主体施工时，采用激光铅垂仪，透过每层
