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1、目 录第一章 标书编制总说明1第二章 主要分部分项工程施工方案5一、测量方案5二、桩基工程7三、基坑围护12四、降水施工12五、土方开挖13六、钢筋混土工程16七、砌筑工程30八、脚手架工程31九、屋面工程37十、装饰工程39十一、安装工程49十二、季节性施工技术措施90第三章 工程投入的主要施工机械设备情况96第四章 劳动力安排计划及工程施工进度计划98第五章 确保工程质量的技术组织措施100第六章 确保安全生产的技术组织措施 112第七章 确保文明施工的技术组织措施 116第八章 确保工期的技术措施 119第九章 施工总平面布置122第一章 标书编制总说明一、概述首先，我们向万达广场置业、
2、上建建设工程技术咨询表示衷心的感，感你们给予我司参加此次投标的机会。我司十分重视本次投标工作，在仔细研究招标文件、补充招标文件及相关图纸、地勘等资料，并在认真踏勘工程现场后，我们有充分的信心和决心保证全面完成本工程招标文件规定的工程承包围的任务。二、工程概况工程名称：上汇万达广场一期工程工程地址：市南汇区周浦镇年家浜路北侧商业地块建设单位：万达广场置业设计单位：中国建筑设计研究院监理单位：三凯建设监理本项目为南汇万达广场一期单体工程，位于市南汇区周浦镇年家浜路北侧商业地块，东临周康路，南临年家浜路，西临沪南路，一期总建筑面积205800m2，主要包括海韵大厦、海逸大厦、海圣大厦三座高层和地下超
3、市及停车场、时尚娱乐楼、百货楼、商业步行街等几个单体。本项目是继五角场万达广场之后，万达集团在投资兴建的又一座综合性商业广场，对上汇周康地区的商业功能的提升将起到先导作用。本工程结构型式为框剪结构， 梁、柱、墙体及楼板为钢筋砼结构，其中梁、板分为非预应力板和预应力梁板。非承重墙为100mm、200mm加气混凝土板。地下室为2层整体地下室，地下室隔墙为200厚混凝土空心砌块。基础埋深11.5米，局部深坑约13.3米。桩基为PHC管桩，工程基坑围护拟采用水泥土搅拌桩+SMW工法，局部放坡开挖。 本工程中柱采用C55-C30砼，剪力墙采用C40-C30砼，非预应力梁、板为C30砼、预应力梁、板为C4
4、0砼；基础筏板、防水底板为C30防水混凝土，抗渗等级为S8，承台砼为C35-C30。 3、主要构件钢筋保护层现场预制楼板、楼梯： 15MM梁： 25MM板： 15MM柱： 30MM 剪力墙： 15MM地下室底板下部钢筋：主楼部分 100mm 裙楼部分 50mm地下室底板上部钢筋： 25mm地下室外墙外侧钢筋： 70mm 4、本工程钢筋采用I、II、III级钢筋，框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋采用直螺纹机械连接接头，其余构件当受力钢筋直径25时，采用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋直径25时，采用绑扎连接接头。三、本公司承诺1、施工进度目标本工程暂定于20XX9月15日开工，竣工日期为20XX9月
5、15日，总工期为366日历天，具体以监理工程师签发的开工令为准。若逾期完工，我司愿接受每逾期一天处以合同价千分之二的罚款，总计直至合同价格的5。2、施工质量目标本工程质量整体一次性验收合格，合格率100，达到优质结构及竣工验收备案制标准。若未能达到一次验收合格率100，我司愿承担合同总造价1的违约金。工程竣工验收前，我司保证按时提供三套符合城建档案馆要求的竣工档案。3、安全文明管理目标无重大伤亡事故，确保符合区文明标化工地的要求，若达不到此要求，我司愿接受以本工程建筑面积10元/m2的经济处罚。4、项目主要管理人员承诺(1)我司将按工程围和周围现状相应做好施工现场管理班子人员安排计划，以确保本
6、工程顺利进行，保质保量投入使用。(2)我司将安排强有力的现场管理班子，提供建造师、技术负责人、质量、安全、治安等负责人并经招标人认可。投标书的人员应与今后实际施工时人员相一致。若我司中标，班组人员不得随意变动，必须调整时应事先通知监理和招标人现场负责人，并经认可后方可调动，否则自愿接受相关规定的处罚。(3)我司指定的建造师是本单位正式职工并持有壹级建造师资质证书。(4)若我司中标，原则上不更换建造师，如遇特殊情况，我司将推选符合规定的建造师人员，在征得建设方书面同意后，方可进行更换。未经建设方同意，擅自更换建造师人员按每人/次：500000元作为处罚。建造师必须保证每周在本项目施工现场时间不少
7、于五天，每少一天扣除500元。5、分包工程的管理(1)我司如有需分包的项目，将在投标文件中加以说明，并且与资格预审文件中的相关容保持一致，如有改变，必须注明并说明理由、附上新的相关材料并得到评标委员会的认可，否则我司自愿接受招标单位10万元的处罚，在工程预付款中扣除。(2)所有分包项目都纳入总承包单位的管理围，总承包单位应对各分包单位负有协调、管理和配合服务职责。(3)本工程不允许挂靠、不允许转包，一经发现，经有关部门批准后可取消我司中标资格、终止合同，并承担由此引起的一切损失。6、保修承诺为了对建设工程的施工质量负责，我们将按建立本工程质量责任制。同时，作为总承包单位将对全部建设工程质量负责
8、。我们将严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位，根据工程进度情况，及时由公司领导对建设单位进行访问，征求建设方对工程建设质量、项目管理、进度、合同实施等各方面的意见，以确保提供优质的服务。工程竣工后，严格按建设工程质量管理条例、建设部（2000）80号令房屋建筑工程质量保修办法等有关规定进行保修，并在订立建设工程施工合同同时，向建设单位出具质量保修书。同时我公司将定期进行质量回访，及时发现并解决质量问题。对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司将在接到通知24小时进行处理。四、编制依据1、南汇万达广场一期单体工程施工招标文件；2、本工程施工图纸；3、施工现场实际情况；
9、4、地质勘察单位出具的岩土工程勘察报告；5、国家、地方现行法律法规；6、国家、地方政府现行的技术标准、施工及质量验收规、建筑工程施工质量验收统一标准的有关文件；五、新技术新工艺在本工程中的应用为了保证质量、加快进度、节省投资。结合我公司在示工程的实践中积累了丰富的经验，在本工程中应用以下新技术、新材料，以满足创优夺杯、按期交付的要求。本工程施工中采用了如下新技术、新材料： 1、粗直径钢筋连接技术梁、板、柱钢筋直径25mm采用时采用直镙纹连接。直镙纹连接设备简单、施工方便，还能保证质量，连接可靠性，同时也加快了施工速度，技术经济效益显著。2、在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面：(
10、1)电脑形成局域网，部信息共享，并与公司联网上网；(2)场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和汇报时直接调用制作，使用Powerpoint软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著；(3)加强CAD、Excel、Access等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率；(4)工程进度、资源管理控制采用Project项目管理软件，进行进度的有效管理；(5)工程预算采用有关预算软件，设计修改可随时调整，随进度进行成本核算；(6)材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。第二章 主要分部分项工程施工方案一、测量方案1、概述由于本工程的工作量较大，场地狭
11、小，标高多，控制复杂，坐标控制网建立与维护及校核工作频繁，对工程测量提出了更高的要求。我们将配备先进的测量设备和经验丰富的测量人员，采用科学的测量方法，建立合理的测量控制网络，对结构施工及装修施工进行有效的控制，确保满足工程的设计要求。2、设备仪器配备表：名称精度数量用途中精度全站仪3mm+2ppm、52台控制网主轴线重要部位测设、校核；变形观测；高程基准传递。建筑主轴线的测设、坐标放样、测距、传测标高等。光学经纬仪21台施测面的角度测量、次要轴线的竖向传递，变形观测。精密数字水准仪DS0.51台水准路线、沉降观测、复验标高。激光铅直仪1/2000001台重要轴线的竖向传递。50m钢尺5mm5
12、把常规量距，标高传递对讲机5km4个通讯联系计算机2台业计算与管理，测量数据库备注：所有进入现场的测量器具均须重新到指定的计量检定部门进行检定3、测量实施方案(1)测量基线的复核在进入现场后，我们将立即会同业主着手实地校核红线桩和水准点。待校核交接完毕，我们将严格按照操作程序和操作方法，严谨细心地开展施测的各项工作。限制控制网的各项误差，保证测距、测角、标高精度。在延长直线时采用正倒镜取中法，测水平角时采用测回法观测。在整个施工测量过程中，将误差严格控制在标准允许的围以，始终遵循“先整体后局部，先控制后细部”的原则。(2)平面控制网的布设根据总平面图和业主提供的测量基准点（红线桩或城市导线网点
13、）为依据，建立场地平面控制网。控制网采用导线测量方式测设，本控制网将与城市导线网进行若干个点的，网点的具体位置视现场情况统筹布设。本控制网按级建筑方格网进行测设，测角中误差2，边长相对中误差1/40000，相邻两点间的距离误差要控制在2mm以。为保证控制网的精度，在土方施工阶段每15天对控制网进行一次校核，在基础及结构施工期间，每3045天进行一次校核。在校核后若发现桩点位移超限时，应及时修正桩点的坐标值(3)高程控制和标高测量为保证建筑物竖向施工的精度要求，在施工现场每个分区设置23个半永久性水准点，具体位置视施工现场情况而定。水准点引测使用电子水准仪进行，采用附合水准测法。按国家二等水准测量的精度要求进行引测，闭合差要求小于0.6mm3n。土方施工阶段每15天对现场水准基点进行一次复测，结构施工期间每30天进行一次复测，也可结合沉降观测同时进行。0.000以下标高传递，采用水准仪和塔尺直接传递，水准路线的两端到基坑上的现场水准点上。标高在基底到0.000阶段用钢尺铅直向上传递。为减少沉降对建筑物标高的影响，在0.000处重新确定建筑物的标高基准。0.000以上标高用钢尺进行传递，用钢尺传递标高时，进行尺长和温度改正，要使用标准拉力，要保证尺身的垂直。每个施测面至少要从三处向上传递，校核合格后方可使用。
