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1、目 录1、全现浇结构住宅楼31、1工程概况31、2建安工程造价构成41、3单方工程量51、4人工、主要材料单方消耗量72、全现浇结构板式小高层住宅楼72、1工程概况72、2建安工程造价构成82、3单方工程量92、4人工、主要材料单方消耗量103、全现浇结构板式住宅楼113、1工程概况113、2建安工程造价构成123、3单方工程量133、4人工、主要材料单方消耗量144、全现浇结构塔楼154、1工程概况154、2建安工程造价构成164、3单方工程量174、4人工、主要材料单方消耗量185、框剪结构住宅楼195、1工程概况195、2建安工程造价构成205、3单方工程量225、4人工、主要材料单方消
2、耗量226、框架结构商住楼236、1工程概况236、2建安工程造价构成246、3单方工程量266、4人工、主要材料单方消耗量277、混合结构住宅楼277、1工程概况277、2建安工程造价构成287、3单方工程量297、4人工、主要材料单方消耗量308、框架结构写字楼318、1工程概况318、2建安工程造价构成328、3单方工程量338、4人工、主要材料单方消耗量349、框架结构病房楼359、1工程概况359、2建安工程造价构成369、3单方工程量389、4人工、主要材料单方消耗量3910、框架结构教学楼3910、1工程概况3910、2建安工程造价构成4010、3单方工程量4210、4人工、主要
3、材料单方消耗量4211、框架结构办公楼4311、1工程概况4311、2建安工程造价构成4411、3单方工程量4511、4人工、主要材料单方消耗量4612、钢结构轻型厂房4612、1工程概况4612、2建安工程造价构成4712、3单方工程量4912、4人工、主要材料单方消耗量491、全现浇结构住宅楼1、1工程概况 本项目为一群体全现浇住宅楼，地处四环内，建筑面积121758.13m2，其中地下面积29799.61，地上面积为91958.52。地上由两栋22层的塔楼和四栋10-14层的板楼组成，地下2层，含地下车库。塔楼檐高61.6m，板楼檐高33.6-44m，层高2.7m。包括建筑、装饰、采暖、
4、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分地面粘贴地砖，天棚、墙面耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，砼为预拌，钢筋直径12以上均为三级钢，土方运距20公里以内。设施与装修与装修标准檐高塔楼檐高61.6m、板楼檐高33.6-44m层数2栋22/2层塔楼、4栋10-14/2层板楼层高2.7m建筑工程基础C30预拌抗渗砼满堂红基础楼板C25预拌砼墙体C30预拌砼楼梯C25预拌砼层面膨胀珍珠岩保温，水泥砖屋面防水屋面：APP改性沥青卷材、地下室：APP型冷胶防水涂料，
5、厨卫：APP型冷胶防水涂料模板墙体：大钢模，其它：普通模板钢筋连接锥螺纹连接装饰工程楼地面预拌细石砼整体面层，局部粘贴地砖天棚底层刮耐水腻子，面层局部刷耐擦洗涂料内墙面刮耐水腻子，防裂腻子，局部抹灰，刷耐擦洗涂料外墙面粘贴釉面砖门窗铝合平开窗，居室胶合板门，多功能防盗户门隔墙泰柏板安装工程采暖铝塑复合管，低压镀锌钢管，岩棉保温，柱型铸铁散热器给排水PP-R塑料管，镀锌钢管，排水铸铁管，柔性排水铸铁管，PVC-U塑料排水管消防镀锌钢管，低压无缝钢管，室内消火栓，喷洒头，消防泵，喷淋泵照明扣压式薄壁钢管，导线敷设，配电箱，普通灯具动力焊接钢管，导线敷设，配电箱电梯直流自动快速电梯弱电桥架安装，扣压
6、式薄壁钢管，线缆敷设，设备安装消防报警焊接钢管，线缆敷设，报警联动控制器，报警器，消防广播控制柜防雷接地卫生间等电位联接，避雷网敷设，利用底板钢筋及母线作接地极通风通风：玻璃钢风管，百叶风口，通风机地下人防通风：玻璃钢风管，钢板风管，滤毒器，除湿机，两用风机1、2建安工程造价构成1、2、1工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计单方造价元/m2803.59306.62238.6581.1612.151442.171、2、2工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例%直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临设费现经费合计企管费利润税金合计1442.
7、179.8362.327.162.033.6484.985.46.333.2915.02其中1：建筑工程造价构成单方 造价占建筑工程单方造价比例%直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临设费现经费合计企管费利润税金合计总造价803.598.1162.558.612.193.8385.295.096.333.2914.71地上614.399.0265.334.952.153.7785.225.166.333.2914.78地下1387.446.8759.3613.62.323.3685.514.876.333.2914.49其中2：装饰工程构成单方造价占装饰工程单方造价比例%直接费
8、企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临设费现经费合计企管费利润税金合计306.6214.0754.949.551.833.6684.056.336.333.2915.95其中3：电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单方造价比例%直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临设费现经费合计企管费利润税金合计总价238.6510.168.751.551.872.9985.265.126.333.2914.74照明62.3715.2258.71.252.814.6882.667.726.333.2917.34动力11.356.9675.521.811.331.6887.33.08
9、6.333.2912.7可视对讲4.0415.1859.472.42.883.783.636.756.333.2916.37消防报警3.6215.0759.582.572.873.6383.726.666.333.2916.28电梯131.36.1176.581.351.111.9287.073.316.333.2912.93电视5.7418.353.542.573.494.4182.318.086.323.2917.69电话13.7315.6160.160.972.983.7683.486.96.333.2916.52防雷接地6.522.1637.437.24.317.0378.1312.2
10、56.333.2921.87其中4：管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例%直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临设费现经费合计企管费利润税金合计总价81.169.9169.111.151.733.1885.085.36.333.2914.92采暖27.9212.263.940.972.214.1583.476.916.333.2916.53给排水40.59.470.671.071.542.8985.574.816.333.2914.43消防12.746.5275.451.81.272.087.043.346.333.2912.96其中5：通风工程造价构成项目单方造
11、价占通风工程单方造价比例%直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临设费现经费合计企管费利润税金合计总价12.154.7679.440.70.971.6487.512.876.333.2912.49通风7.053.9981.40.420.811.3587.972.416.333.2912.03地下人防通风5.15.8276.761.071.182.0486.873.516333.2913.131、2、3造价构成建筑55%，装饰21%，电气17%，管道6%，通风1%.。1、2、4钢筋、砼占建筑工程造价比例（每立方米砼模板含量6.5m2）混凝土26%，钢筋30%，其它44%.。1、3单
12、方工程量名称单位工程量土方挖土M31.679回填0.014砌体0.01混 凝 土总量0.53地上0.362地下1.048其 中基础0.095梁地上0.001地下0.103总量0.026板地上0.121地下0.302总量0.165柱地上0.001地下0.023总量M30.007墙地上0.208地下0.227总量0.213楼梯地上0.01地下0.003总量0.008阳台0.009其他构件地上0.007地下0.001总量0.006钢筋地上kg67地下99.389总量74.927模板总量m23.444地上3.516地下3.223其中基础0.047梁地上0.011地下0.315总量0.085板地上0.834地下0.867总量0.842柱地上0.008地下0.136总量0.04墙地上2.499地
