《龙湖&amp#183;香醍别苑》由会员分享，可在线阅读，更多相关《龙湖&amp#183;香醍别苑（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、森林里的坡地别墅龙湖香醍别苑地块分析：郊区（北京顺义新城）功能分析：别墅规模分析：大型社区风格分析：地中海楼层分析：多层地貌分析：滨水户型分析：平层户型面积：主力户型80-360平米，有户型图地块形状：不规则形北京龙湖香醍别苑工程档案开发商：北京龙湖置业有限公司建筑设计：美国BASSENIAN设计公司，北京维拓时代建筑设计公司景观设计：优地联合（北京）建筑景观设计咨询有限公司项目地址：北京顺义新城占地面积：316 469平方米（含代征绿地）建筑面积：186 825平方米（地上+地下）容积率：1.0绿化率：60%龙湖香醍别苑位于北京顺义新城行政中心，潮白高尚别墅区内，以地中海建筑风格 营造城市舒
2、缓的托斯卡纳田园小镇生活。项目东依潮白河畔，坐拥3660公顷国家级森林公 园，毗邻2008年奥运会水上项目场馆一一奥林匹克水上公园，西侧为规划中的城铁S6号 线、牛栏山一中（知名重点中学），东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫，项目紧邻顺义新城 行政中心，距首都机场仅15公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行 线均可到达，交通便利。设计理念关于托斯卡纳意大利艺术之乡，以静谧生活闻名于世。阳光、蓝天、橄榄树是托斯卡纳 生活的标志。在这一构想的牵引下，北京顺义新城借08水上运动场馆之势，以“滨水、生 态、国际、活力、宜居”为理念打造离尘不离城的宜居生活。项目特色静：人口密度低，安静祥和，
3、非常适合居住。纯：容积率低，绿地面积大，空气非常纯净新鲜，对健康非常有利。景：具有非常好的景观。洋：托斯卡纳建筑风格，外立面或简洁明快，或厚重有情，同时，又营造出优雅别致的 整体建筑形象。露：采用几何形的露台设计，使住户摆脱普通住宅的局限，充份享受阳光雨露，营造出 清新宜人的第三人居空间。建筑设计多坡屋顶、红雪松木廊架、富于变化的开窗、悉心设置的情景阳台、富于层次感的退台 设计，龙湖香醍别苑这些生动元素传达着令别墅称羡的建筑表情。8层手工外墙、屋顶6 层保温防水、stucco涂料，精心打造细节之处的气质。项目中每户设置180度观景空间，顶层赠露台，底层送私家庭院，私人花园大过house， 完美
4、诠释“享别墅所享”的舒适意境。80-360平方米户型区间，南北通透、大开间尺度、 功能布局合理，空间使用率高达85%以上。在宽敞舒适的居室空间品位生活，时光在这里 走的格外缓慢。景观环境别苑比别墅更爱自然，超过60%的绿化率，使住户出门即可享受公园般的生活，连归 家的路也让人宁愿多绕几个圈。生活在公园，正是别苑对别墅生活的另一种重现。森林之境：龙湖香醍别苑，东邻国家5.5亿元倾力打造的北京最大的平原森林一一国 家森林公园，南北全长38公里，经多年经营，深具自然之态，为居者随时可享的绿地生境。润泽之地：潮白河，京东第一河，素有“中国莱茵河”之称。千年水脉，孕养丰泽自然 美景。龙湖香醍别苑，位居潮白河上游，得闲漫步尽赏延绵水岸、北京稀缺润泽美景。公园生活：龙湖香醍别苑1.0绝版容积率、超过60%的绿化率，以最简单的数字演绎 自然与建筑的黄金比例。独拥14万平方米坡地公园，真实还原意大利庄园天然尺度；4000 平方米阔景绿地雄踞分组团入口，居者私属感油然而生。四季常绿：薰衣草、迷迭香、银杏、雪松、海棠、沙兰杨，常绿与落叶树种黄金比例为 4： 6,分时绽放，保证四季皆有春天绿色。一家一景：溯源托斯卡纳园艺灵感，演绎自然天成园林。龙湖香醍别苑倾心园林布局， 充分考虑冠叶形状，360度成树定位，使每家每户的窗景都成为一幅传世名画。
