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1、营口市美景房地产开发有限公司招标文件 英伦郡一期景观工程施工招标美景英伦郡一期景观工程施工承包招标文件编号：建设单位：营口市XX房地产开发有限公司2009年4月1日目 录第一章 投标须知及前附表第二章 合同主要条款第三章图纸第四章 工程量清单第五章 投标文件部分格式第六章 评标办法第一章 投标须知前附表序号内容说明与要求1总则建设单位：营口市XX房地产开发有限公司设计单位：大连先锋建筑设计咨询有限公司2投标单位资质等级园林建筑施工三级以上企业3工程概况工程名称：XX英伦郡一期景观工程占地面积：约30000平方米工程地址：光华路以东，中心街以南4工程招标承包范围围墙、道路、景观等。5工程招标承包
2、方式包工、包料6工期要求计划工期 90 日历日计划开、竣工日期：2009年5月5日至2009年8月2日7投标文件份数技术标：三套，不分正、副本。商务标：正本一套，副本两套；电子光盘一套（含技术标、商务标和单价分析）8领取招标文件时间：2009年4月2日3日16：00地点：营口市XX房地产开发有限公司9踏勘现场时间：领取招标文件时10要求澄清的书面材料时间：2009年4月9日15：00时止电话：0417-2816080传真：0417-2810188邮箱：liaoning_11投标截止日期时间：2009年4月13日14：00时12开标时间：2009年4月13日14：00时地点：营口市XX房地产开发
3、有限公司会议室13投标有效期投标截止期后的60天（日历日）14投标保证金人民币五万元15履约保证金人民币三十万元16图纸押金2000元/套17评标办法综合评估法第一条 总则1.1 工程名称：XX英伦郡一期景观工程1.2 建设地点：光华路以东，中心街以南1.3 建设单位：营口市XX房地产开发有限公司1.4 设计单位：大连先锋建筑设计咨询有限公司1.5 本工程设计图已完成，资金来源已落实，工程施工前期所需的条件已基本具备。根据中华人民共和国招投标法，并经福建华源投资集团批准进行邀请招标。本工程施工招标按工程量清单并采用建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2003)报价。1.6 本工程施工
4、企业资质要求为园林建筑三级（含暂定）以上。 1.7 本招标文件是本工程招标过程中的规定文件，是各投标单位编制投标书的依据，是建设单位与中标施工单位签订施工承包合同的依据，也是本工程合同文件的主要组成部分。第二条 工程概况、承包内容、范围及方式2.1 本工程系XX英伦郡住宅建设项目的配套工程，本着“以人为本”的设计理念，营造人与环境和谐共存特色，施工面积约30000平方米。2.2 施工发包内容：围墙、道路、景观等，具体工程内容以以设计施工图纸和工程量清单为准。图纸中下列项目不在本次招标范围之内：u 雕塑、广告牌、可移动成品花钵、健身器材、成品儿童活动游具、太阳伞、所有标识牌、垃圾箱、果皮箱、灯具
5、。u 绿化工程（含种植土）。2.3 承包方式：包工、包料。第三条 工程现场条件3.1 本工程施工用水、电由招标单位协助施工单位接至现场，施工单位生活、施工过程中必须安装的管、线、计量表具的费用可列入措施费。生活、施工用水、用电量应按实际发生数量向土建总包单位支付费用。3.2 进出场道路已畅通，施工单位不得擅自在施工场地以外的路面上堆放土方或停放机械，中断交通。并注意协调好与现场内其它施工单位的关系。3.3 本工程供施工单位使用的场地仅限于施工作业区内，各施工单位的生活区自行解决，需要在作业区搭建临时设施，必须经建设单位同意。3.4 本工程施工期间的排水、排污，由承包人根据现场实际情况，制定相关
6、措施。另外，承包人在施工时须严格遵守有关市容、环境、节能等的规定。施工中，若发生因违反此类规定而被罚款的事件，由承包人自行负责。3.5投标单位应认真踏勘现场，熟悉施工现场及场内地形、地貌、交通道路等情况，仔细检查场地内现有设施和施工用空间，以获得一切可能影响投标报价的直接资料，如有需要发生的费用在措施费中单列（无论是否开列费用，招标单位将一律视为投标单位已确认所有现场条件和预计到了可能发生的异常情况）,中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外的付款或延长竣工日期等要求。第四条 招标文件组成4.1 招标文件包括下列内容：4.1.1 投标须知及前附表；4.1.2 合同主要条款；4.1.3
7、附件；4.1.4 工程量清单；4.1.5 施工用图纸 ；4.1.6 招标单位为澄清或修改招标文件所发布的书面补充文件；4.1.7 投标文件部分格式。4.2 招标文件的解释 4.2.1投标单位获取招标文件后，应及时检查招标文件的内容，核对页数。一旦发现存有缺损、含义模糊或相互矛盾之处等问题应在获得招标文件后向招标单位以书面形式（包括书面文字、传真等）提出。招标单位将以书面形式或答疑会的方式予以解答，答复将分送给所有获得招标文件的投标单位。否则，由此引起的损失由投标单位自己承担。4.3投标单位应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。若投标单位对投标文件没有按招标文件要求提交全部资料
8、或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。第五条 工期要求及保修期5.1 建设单位要求本招标工程在90个日历日内完成，计划开工日期为2009年5月5日（具体开工日期以建设单位通知为准），竣工日期为2009年8 月2日，投标单位应根据招标文件要求自报工期，（若投标单位自报工期大于招标文件中计划工期的，做无效标处理）；投标单位在投标书中所报的工期，一旦中标则作为合同工期。5.2 6月25日前小区道路必须完成（包括人行道、台阶和坡道）。5.3 除第二章合同条款所列可以相应顺延工期的情况外，工期不能按合同规定的时间竣工，中标单位应按合同相
9、应条款承担违约责任。5.4 工程竣工，施工单位应向建设单位提交竣工报告，由建设单位组织验收，验收时间不作为工期累计。第六条 工程质量及安全、文明施工要求6.1招标单位要求本工程的质量达到国家标准规定的合格标准。6.2 工程质量等级以政府质监部门评定为准，达不到合格等级标准，承包单位应自费进行返工，工期不予顺延。6.3建设单位对工程施工全过程进行监督,施工单位应接受工程师的全面监督，及时向工程师提供材料合格证书和各类工程施工信息。 6.4中标单位在工程施工期间，应严格执行建设工程安全生产管理条例实施及有关规范标准，严密组织，精心施工，确保工程质量，同时还须设有专职安全员，建立消防安全方面的制度和
10、措施。6.5文明施工必须坚持以下标准，即：一、封闭施工；二、清洁运输；三、环境影响要最小化；四、减少对施工现场其它单位正常施工的影响。6.6保障建筑施工从业人员合法权益，规范施工企业用工行为，维护建筑市场秩序。所有建筑施工企业从业人员，均应按照相关规定缴纳各类保险。第七条 投标报价说明7.1标底编制依据：u 国家建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003；u 辽宁省相关定额及估价表（2004年版）；u 设计施工图；u 本招标文件及答疑文件等补充招标文件；u 工程量清单； 7.2 工程量清单及投标报价的有关说明、规定； 7.2.1工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单
11、组成。其工程量清单总造价由分部分项工程量清单总费用、措施项目清单总费用、其他项目清单总费用组成。7.2.2综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金，并考虑风险因素。7.2.3 投标单位报价时应根据设计图纸、现场踏勘情况及招标文件所提供的承包范围、内容、要求和工程量，结合该工程的施工组织设计进行综合考虑，按照建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式报价。7.2.4 投标报价不应包含劳保统筹费，此项费用由甲方代缴。7.2.5投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案、施工组织设计，依据企业定额和参照建
12、设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额，参照市场信息价格，结合自身实力，充分考虑市场风险进行编制；7.2.6中标后，投标单位由于考虑不周、漏报、少报而要求追加报价将不会被建设单位所接受。7.2.7报价清单中的每一单项需填写单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受，对没有填写单价或合价的项目的费用，已实施后，招标单位将不予支付，并视为已包括在报价清单的其他价款的单价或合价之中，招标单位不会因此而免除承包单位应承担的一切责任。7.2.8一旦中标，投标单位投标报价中的综合单价将作为工程结算付款的依据，除非合同条款另有规定，不得擅自变更。若施工过程中发生重大设计变更引起工程量变
13、化的，则按合同条款第五条执行。7.2.9投标单位应在提供的工程量清单电子光盘中，按照招标单位要求附上清单项目的单价分析，如没有附以上项目单价分析的，则按无效标处理。7.2.10当投标书中有关报价数据与投标公函、投标标书情况汇总表数据不一致时，以投标公函为准；当投标标书情况汇总表与投标公函数据不一致时，也以投标公函为准。7.2.11投标单位作出的优惠和让利，应在投标文件中说明。第八条 投标书内容8.1 商务标内容8.1.1 投标公函：提供优惠条件的说明（如果有）可在投标公函中详细表述；8.1.2 投标书综合说明；8.1.3 投标保证书；8.1.4 投标书附录；8.1.5 投标标书情况汇总表；8.
14、1.6 工程量清单； 8.1.7 法定代表人资格证明书；8.1.8 授权委托书；8.1.9 项目经理简历表、无在建项目承诺书；8.1.10 工程项目管理人员名单（包括年龄、履历、简介及职务等）。8.1.11 企业从业人员计划用工表。8.1.12 提供优惠条件的说明（如有）可填入投标标书情况汇总表的说明栏内。8.1.13 附件（包括企业资质证书、营业执照、经营手册、安全生产许可证、诚信手册等有关文件资料复印件）。8.2. 技术标内容8.2.1 技术标总体说明8.2.2 工程概况。8.2.3 施工准备工作计划。8.2.4 施工方案和技术措施。8.2.5 施工进度计划。 8.2.6 施工现场平面布置（用文字说明）。 8.2.7 劳动力配备、机械设备、材料等供应计划。 8.2.8 质量保证措施。8.2.9 安全、文明施工措施。8.2.10 组织管理措施。8.3 电子光盘内容8.3.1 分部分项工程量清单总费用及组成8.3.2 措施项目清单总费用及组成8.3.3其他项目清单总费用及组成第九条 投标标书编制要求 9.1 投标单位应对本招标文件进行充分分析，并在熟悉图纸和现场的基础上编制投标文件，投标单位所递交的投标文件必须内容齐全，字迹清楚，并符合招标文件所附的投标文件有关张页的规定格式编写。 9.2 商务标标书编制要
