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1、最简单的租房协议书商铺租房协议书 商铺租房协议书一：甲方(房 主)：_署名/盖章(红印)乙方(承租人)：_署名/盖章 身份证号码：_(需本人填写)一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。四、确保金1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。2、确保金支付方法：a)现金支付;b)上期转入;c)其它形式_3、本协议作为本期确保金收据，请妥善保管;当本期确保金转入下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功
2、效自动作废、同时按新协议条款实施老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续、负担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、
3、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包含治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必须费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行查对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六
4、、相关退租、转让的条款1、协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。5、甲方标准上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让
5、风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为协议内租期，使用期内租金此次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、续租方需超出租期时，必需同甲方签署新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不
6、负连带责任。七、相关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必需在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，通常在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签署的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、署名盖章后生效，签署之日为本协议的生效日期;全部条款必需实施、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多种费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章
7、的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意署名的转让附件应附于正式协议一并使用，含有相同法律效力。十、补充协议:_十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，到时甲方将收回自用。甲方：_署名/盖章(红印) 乙方：_署名/盖章联络电话：_ 暂住证号：_联络电话：_原址：_本协议签署于： 年 月 日 即日生效商铺租房协议书二：出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项签订本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里
8、)号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基础情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市相关法律、法规及房地产管理的各项要求，接收当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，合计个月。月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方法四、乙方向甲方交纳(币)元的确保金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将确保金退回乙方或抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责负担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。2.负责对房屋定时安全检验，负担除乙方应负担房屋维修费以外
9、的其它维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成她人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前取得乙方同意。5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在相同条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方负担下列责任：1.依约按时交纳租金。2.将房屋转租、转让、分租或和她人交换房屋使用或和她人合作、联合经营应事前取得甲方书面同意和签订书面协议，并按要求重新议定房租。3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或室内外装修，应经甲方书面同意和签订书面协议，并按要求重新
10、议定房租，甲方有权委托她人对工程进行监督管理。4.因使用不妥或人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。5.负责对下列项目房屋维修费用：排水管、厕所、化粪池的清疏;饮用水池清洗及垃圾池清理;门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;室内墙面的排刷和天花等的粉饰;水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成她人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。6.帮助甲方检验房屋安全，因不搬迁或妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。7.乙方在承租的房屋内需要安装或使用超出水、电表容量的任何水电设备，应事前取得甲方同意，并由乙
11、方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前取得甲方同意。10.乙方在租赁期届满或解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月和甲方协商，双方另签署契约。七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方暂时搬迁时，甲方应和乙方签署回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。八、租赁期届满或解除契约的，一切嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予赔偿。九、租赁期届满或解除契约之日，双方共同检验交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方确保金中扣除，不足部分，由乙方
12、负责赔偿。十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法推行时，双方互免负担违约责任十一、违约责任：1.任何一方未能推行本契约的要求的条款或违反国家、省、市房地产租赁管理的的要求，另一方有权提前解除本契约。2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。3.租赁期内任何一方未取得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，不然按逾付租金条款处理。十三、本商铺租房协议书样本推行中发生争议，双方应采取协商措施处理，协商不成时，任何一方可向房屋所在地域房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按要求各自负担。十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，和本契约含有相同法律效力。甲方(签章)：乙方(答章)：代表代表立约时间：地点：
