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1、以房抵扣工程款协议书协议书甲方（出借人）：_（身份证号码/统一社会信用代码）_乙方（借款人）：_（身份证号码/统一社会信用代码）_根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成协议如下：一、工程款情况1. 甲方与_（建设单位）合作，共同承接_（项目名称）工程。2. 工程总价款为_元，工程进度如下：（1）_%工程验收合格，需要支付_元；（2）_%工程验收合格，需要支付_元；（3）_%工程验收合格，需要支付_元；3. 乙方为甲方在该工程项目中提供了施工服务并已获得_元工程款。二、以房抵扣情况1. 乙方拥有位于_（房屋地址）的房产，房屋交易价格为_元，现欠银行贷款余额为_元，已清偿
2、部分为_元。2. 甲方同意以乙方上述房产作为抵押，折算为_元，抵扣乙方的工程款未清余额。3. 乙方同意在工程款结算时，将上述房产的产权证、抵押证明及其他相关材料提交给甲方，依据相关法律法规办理房屋抵押登记；同时，向乙方所欠银行进行部分还款，将其贷款余额降至不低于抵押款项，避免被抵押权人追加抵押。三、权益保障1. 所有法律法规要求的贷款、手续费、税费等均由乙方自行承担。2. 在抵押物所在地人民法院或经协商达成的争议解决方式下，甲、乙双方均享有应有的权益保障。四、违约责任1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更抵押物。2.在工程款结算时，甲方若未能及时收到乙方提交的房产产权证、抵押证明及其他相关材料，导致工程款支付受阻，则乙方需要承担由此产生的全部责任和诉讼费用。五、其他1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收并结清工程款之日止。2.本协议未尽事宜，双方可根据需要签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出借人）：_（签字/盖章）乙方（借款人）：_（签字/盖章）日期：_
