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1、中 国 建 筑 工 程 总 公 司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP.中建开元公馆工程质 量 创 优 策 划中建三局建设工程股份XX公司中建开元公馆工程项目经理部中 国 建 筑 工 程 总 公 司CHINA STATE CONSTRACTION ENGRC CORP中建开元公馆工程质 量 创 优 策 划审批 审核 编制 中建三局建设工程股份XX公司中建开元公馆工程项目经理部质量创优策划评审表(项目)工程名称中建开元公馆工程(加盖项目部公章)评审内容质量创优策划建筑面积32.7万m2层 数地下1层,地上33/34/46层建筑高度96.3m/134.6m结构形式
2、框架剪力墙基础形式桩承台基础主要用途住宅合同质量目标合格项目自定质量目标楚天杯奖罚条款不合格则整改至符合条件,并由承包人承担一切费用。评审部门评审意见评 审 人时 间综合办公室财 务 部经 营 部物 资 部动 力 部质 安 部工 程 部技 术 部项目部综合修改意见:项目经理部总工(技术负责人):时 间:项目部复核:项目经理:时 间:质量创优策划评审XX公司)工程名称中建开元公馆工程送审单位公司(加盖公章)评审内容质量创优策划建筑面积32.7万m2层 数地下1层,地上33/34/46层檐高96.3m/134.6m结构形式框架剪力墙基础形式桩承台基础主要用途住宅合 同质量目标合格项目自定质量目标楚
3、天杯奖罚条款不合格则整改至符合条件,并由承包人承担一切费用。编 制 人技术总工高鹏项目经理王树峰评审部门评审意见评 审 人时 间办 公 室财 务 部经营管理部人力资源部物 资 部技 术 部工 程 部复核: 工程部复核意见: 时 间: 公司审批意见: 主管副总经理: 时 间:目 录前 言51.工程概况61.1工程建设简介61.2工程建筑概况61.3工程结构概况71.4机电设备工程概况81.5工程开、竣工日期82.项目目标92.1质量目标及分解92.2创优目标及分解92.3创优分解103.编制依据123.1相关法律法规123.2相关管理手册、程序文件123.3相关工艺标准、中XX公司验收规范133
4、.4相关质量管理支持性文件144.项目组织机构与质量职责154.1项目组织机构图154.2质量创优职能分配表154.3部门/岗位质量职责155.文件和资料的控制225.1与质量有关的文件和资料范围225.2控制措施225.3应完成的记录235.4资料管理措施236.工程特点、难点及措施277.工程质量保证体系287.1质量保证体系287.2质量管理制度307.3创优组织与实施378.主要质量控制措施408.1事前预控408.2质量控制要点408.3钢筋工程508.4模板工程528.5混凝土工程528.6装修工程538.7材料检验549.成品保护措施619.1成品保护的责任619.2成品保护措施
5、的制定和实施619.3成品保护工作的惩罚办法619.4半成品及成品的保护629.5结构工程成品保护629.6电气配管、接线盒的成品保护659.7砌体工程成品保护措施669.8屋面工程成品保护措施669.9门窗工程成品保护措施669.10装饰工程成品保护措施6710.质量通病防治措施6810.1地基与基础工程6810.2砌体工程6810.3钢筋工程6810.4混凝土工程6910.5屋面防水6910.6楼地面工程6910.7装饰工程7010.8节能专项创优措施7011.质量创优亮点策划7111.1模板工程7111.2钢筋工程8411.3混凝土工程9811.4砌体结构工程10811.5屋面工程114
6、11.6楼地面工程11811.7门窗工程11911.8楼梯、护栏及扶手工程12011.9墙面顶棚12211.10变形缝12511.11安装工程12811.12室外工程14612.物资管理14812.1物资采购的实施14812.2物资验证14812.3应完成的记录14913.新技术应用和技术创新150附录一 荣誉奖项申报计划表151附录二 施工技术方案编制计划表152附录三 质量验收规范标准和质量评价标准目录154附录四 工程创优主要技术资料目录156附录五 本工程用表169表一 材料进场验收记录169表二 检验试验取样标牌169表三 取样记录统计表170表四 三检记录表171表五 混凝土浇筑会
7、签表172表六 拆模申请表173- 4 -前 言为XX公司质量方针自始至终在项目中得以认真贯彻执行,确保本工程的各项目标通过严格管理得以实现,项目经理XX公司要求建立了项目质量管理体系,并编制了本工程的“楚天杯”创优策划书。本工程的“楚天杯”创优策划书既是该质量管理体系的实施性文件,也是对外质量保证和对内质量管理控制的依据。它对本项目的管理目标、各主要岗位的质量职责和各过程活动的控制作出了规定和要求,项目各部门、每位管理人员在项目的整个施工组织和施工过程中应认真执行实施。141. 工程概况9.1 工程建设简介工程名称中建开元公馆工程地址XX市青山区和平大道建设二路45街坊建设单位武汉中建开元地
8、产开发XX公司监理单位北京东方华太建设监理XX公司勘察单位武汉丰达地质工程XX公司设计单位中信建筑设计研究总院XX公司总包单位中建三局建设工程股份XX公司9.2 工程建筑概况中建开元公馆项目地处XX市青山区和平大道45街坊,即建设二路、建设三路、旅大街、本溪街围合范围内地块。净用地面积67415,总建筑面积327221,地下建筑面积56423.5,地上建筑面积270797.5,地上由9栋34层高层住宅楼、2栋46层超高层住宅楼、1栋33层公租房、1栋3层幼儿园及部分2层商业裙楼组成。地下一层为地下车库及设备用房,局部为人防地下室。本工程分两期开发,一期为6栋34层高层住宅楼及部分商业裙楼,地下
9、室面积约3万平米,地上建筑面积约13.9万平米。二期为3栋34层高层住宅楼及部分商业裙楼,地下室面积约2.6万平米,地上建筑面积约13.2万平米。工程建筑概况表耐火等级一级防水等级一级地上建筑面积270742地下建筑面积56423.5总建筑面积270742建筑层数和高度1、2、3、6、7、8、9号楼建筑层数34层,建筑高度99.8m,4、5号楼建筑层数34层,建筑高度99.2m,10、11号楼建筑层数46层,建筑高度134.6m,公租房建筑层数33层,建筑高度96.3m,幼儿园3层,配电室1层。墙体地下室外墙钢筋混凝土外墙内外填充墙200mm加气混凝土砌块地下室防水底板、外墙、室外顶板刚柔结合
10、的防水做法。刚性防水为结构自防水混凝土,抗渗等级为P6；柔性防水为三元乙丙橡胶防水卷材。屋面上人保温屋面用于住宅大屋面不上人保温屋面用于裙房屋面及住宅大屋面以外的楼梯间、电梯间、设备房等顶部屋面室外装修干挂石材保温墙面、玻璃幕墙、粘贴石材保温墙面、涂料保温墙面主要室内装修做法地面水泥砂浆地面,防滑陶瓷地砖地面,楼面防滑瓷砖楼面,防水砂浆楼面,保温楼面、防滑地砖楼面墙面水泥砂浆墙面,混合砂浆墙面,防水砂浆墙面,面砖墙面,釉面砖墙面,乳胶漆涂料面层顶棚水泥砂浆顶棚,混合砂浆顶棚,轻钢龙骨石膏装饰板吊顶,铝合金方形板吊顶,乳胶漆涂料面层9.3 工程结构概况本工程地基基础设计等级为甲级,基础采用桩承台
11、基础。纯地下室为框架结构,主楼为钢筋混凝土剪力墙结构。工程结构设计概况表结构体系框架剪力墙结构合理使用年限50年地基基础设计等级甲级建筑耐火等级一级抗震设防类别丙类结构抗震设防烈度6度基础形式桩承台基础0.000标高23.50m钢筋混凝土抗震等级2、3号楼局部转换框架梁,框架柱抗震等级二级,其他框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级三级结构材料钢筋混凝土钢筋HPB300,HPB400级热轧带肋钢筋混凝土等级基础梁、基础底板、承台C40；基础垫层为C15纯地下室:C40主楼:墙、柱C35-C50梁、板C35-C40商铺:C40填充墙材料0.000以下、地下室以外的部分墙体采用240厚MU15蒸压灰砂
12、砖,砌筑砂浆强度MU10；地下室内的填充隔墙采用200厚(局部100厚)密度等级B06、强度等级A3.5的蒸压加气混凝土砌块墙,采用强度等级不低于M5的加气混凝土专用砌筑砂浆砌筑；0.000以上为加气混凝土砌块,除注明外,外墙200厚,内隔墙200厚(局部150、100厚)；砌块选用密度等级B06、强度等级A3.5的蒸压加气混凝土砌块。采用强度等级不低于M5(女儿墙不低于M7.5)的加气混凝土专用保温砌筑砂浆砌筑。9.4 机电设备工程概况机电设备工程概况表项目施工内容给排水工程给水 给水水源采XX市自来水,最高日用水量为1337m3/d,平均小时水量为158.4 m3/h。给水管网压力不小于0.25MPa。给水系统按楼栋竖向分区,地下XX市政给水管网水压直接供水,各单体楼栋由变频生活供水设备加压供水。污水生活污水量标准取生活用水量100%。室内排水系统采用污、废水合流排放。室内0.000以上生活污、废水重力自流排入室外污水管,管井排水等无有机污、染废水间接或通过水封井排入雨水系统,
