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1、 编号： 03 新江湾城B3-01地块经济适用房基础工程监理实施细则编制人： 总监理工程师： 批准时间： 新江湾城B3-01地块经济适用房监理项目部 1 目 录1、工程概况2、专业工程特点3、监理工作依据4、监理工作流程5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法和措施7、监理旁站内容、方法和要求8、现场监理检查记录表式1 工程概况：本工程“新江湾城地区B3-01经济适用房工程”位于上海杨浦区新江湾城地块，北靠国秀路、南临国江路新建小区、东依国江路、西临逸仙路高架，。本工程总建筑面积为185016.55平方米，建筑基底面积25407.64平方米，综合容积率2.333，建筑覆盖率为20.8%
2、，绿地率为30.0%，集中绿化率为10.5%。结构形式为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防裂度为7度，建筑物安全等级为二级，使用年限为50年，本工程由16栋1118层高层住宅，2栋一层商业，1栋2层菜场及全埋式地下汽车库组成，另有变电站、门卫等附属设施。其中116#房为剪力墙结构体系，剪力墙等级为三级；商业1，2，菜场及地下汽车库为框架结构，框架抗震等级为三级。本工程1#、49#、1216#房、商业2及地下机动车库0.000相当于绝对标高+5.100；23#、10、11#房及商业1、菜场0.000相当于绝对标高+5.400。住宅室内外高差300mm。本工程地下车库部分为六级民防工程，战时为六级二等人
3、员掩蔽体，人防总面积为9668.2平方米。本工程基坑面积约10723.4平方米，平面不规则，号房开挖深度2.83.0，地下车库开挖深度5.55。基坑围护结构形式号房处拟采用1：1.5放坡，地下车库区拟采用双轴水泥土搅拌桩重力坝及土钉支护，号房和车库高差区域采用重力坝或放坡+多排搅拌桩的围护体系。土方开挖过程中坑底必须保留30厚土层，用人工铲除修平。基坑工程施工期间应做好坑边和坑底排水措施，严禁地表水和基坑排出的水倒流回渗入基坑。开挖至设计标高后应立即浇筑150厚C15素混凝土垫层，且应使垫层与围护墙体连接。对局部深坑（电梯井、集水井等）要求在垫层浇筑完成后方可开挖。本工程施工过程中应由专业监测
4、单位进行监测，在基坑降水及开挖期间须做到一日一测，根据监测资料及时控制和调整施工进度和施工方法。参与单位：建设单位：上海城市投资开发总公司设计单位：上海中房建筑设计有限公司 上海新华建筑设计有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司总包单位：上海嘉实（集团）有限公司浙江德盛建设集团有限公司2 专业工程特点：本工程地库总建筑面积为18063.66平方米，地下一层建筑面积为17897.22平方米（其中人防面积为9668.2平方米，非人防面积为8229.02平方米），层高3.7米，基础底板厚度500，地下室外墙墙板厚度为350，地下室顶板厚度为250，
5、混凝土强度等级均为C30，0.000以下混凝土抗渗等级S6。3 监理工作依据 3.1 建设单位与施工单位签定的施工合同或协议。3.2 工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要。3.3 经批准的本工程0.00以下结构施工方案。3.4 监理合同及经建设方同意的监理规划。3.5 建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3.6 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。3.7 地下工程防水技术规范GB50108-2001。3.8 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002。3.9 上海市地基基础设计规范DGJ08111999。3.10 建设工程监理规范GB50319
6、-2000。3.11 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）4 监理工作的流程：4.1 基础监理工作总流程复核基础轴线和标高检查降水情况检查土方开挖地基基槽验收（业主、设计、监理）是否合格检查模板支设钢筋隐蔽验收旁站砼浇筑砼分项验收否旁站土方回填施工单位整改合格是检查砌体砌筑旁站地下防水细部构造分部工程验收和评估4.2 模板工程施工质量控制工作流程：审查施工组织设计检查模板强度、刚度及支架稳定性检查构件模板形状、尺寸检查模板接缝及平整度检查模板脱模剂涂刷质量检查梁板底模的起拱高度检查预留孔、洞及预埋件位置检查砼试块强度检查拆除模板的顺序及安全保护措施4.3 钢筋工程施工质
7、量控制工作流程：审核钢筋质保资料并取样见证检查焊接设备及操作人员上岗证焊接、机械接头试件取样见证检查钢筋绑扎的规格、间距、数量尺寸检查预插柱、板钢筋位置及锚固长度检查钢筋保护层厚度办理钢筋隐蔽验收手续4.4 混凝土工程施工质量控制工作流程：复核基坑轴线和坑底高程检查垫层标高、厚度、尺寸检查现场施工设备和场地布置是否符合方案要求检查砼配合比、实测坍落度检查振捣情况及砼试块制作质量检查模板稳固情况检查砼养护情况4.5 地下防水施工质量控制工作流程：4.5.1改性沥青卷材防水层：审查施工方案审查施工单位资质及操作人员上岗证审查防水材料质保资料并取样见证 检查墙面清理质量检查附加层粘贴质量对细部构造处
8、理进行旁站检查防水卷材粘贴质量检查防水卷材保护层施工质量5 监理工作的控制要点及目标值：5.1 土方工程5.1.1 土方开挖：（1）土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走线及弃土场。（2）施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。（3）临时性挖方的边坡值应符合下表的规定。土的类别边坡值（高宽）砂土（不包括细砂、粉砂）11.2511.50一般性粘土硬10.7511.00硬、塑11.0011.25软11.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑粘性土10.501.00充填砂土11.0011.50注：1.设计有
9、要求时、应符合设计标准。2.开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。（4）土方开挖工程的质量检验标准应符合下表的规定。项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高5030505050水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）20050300100500150100经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2 基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层5.1.2 土方回填(1) 土方回填前应清除基底的垃圾、树根等
10、杂物，抽出坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。(2) 对填方土料应按设计要求验收后方可填入。(3) 填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实变数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合下表的规定。填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm） 每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯20034(4) 填方施工技术后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。填土工程质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值检查方法桩
11、基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高5030505050水准仪21分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪5.2 降排水工程：5.2.1 降排水施工前，应审查施工方案，重点查降水方式是否合理，是否有雨、台风特殊季节的应急措施。5.2.2 降水与排水施工质量检验标准见下表：序检查项目允许值或允许偏差检查方法单位数值1排水沟坡度12目测：坑内不积水，沟内排水畅通2井管（点）垂直度1插管时目测3井管（点）间距（与设计相比）150用钢尺量4进管（点）插入深度
12、（与设计相比）mm200水准仪5过滤砂砾料填灌（与设计值相比）mm5检查回填料用量6井点真空度：轻型井点 喷射井点KpaKpa6093真空度表真空度表7电渗井点阴阳极距离：轻型井点 喷射井点Mmmm80100120150用钢尺量用钢尺量5.3 模板工程：5.3.1 审查模板工程及施工组织设计；5.3.2 施工前，监理工程师对施工单位有关人员进行质量、安全交底；5.3.3 检查模板体系的强度、刚度和稳定性，保证可靠地承受施工过程中可能产生的各项荷载；5.3.4 检查结构构件的形状、尺寸，应保证符合设计图纸及规范要求；5.3.5 检查预留孔洞及预埋件设置标高、平面位置，固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合规范要求：预埋钢板中心线位置允许偏差：3mm；预埋管、预留孔中心线位置允许偏差：3mm；预留洞中心线位置允许偏差：10mm、预留洞尺寸允许偏差：（+10mm，0）；插筋中心线位置允许偏差：5mm、插筋外露长度允许偏差：（+10mm，0）。5.3.6 检查模板脱模剂涂刷质量；5.3.7 检查梁、板底模的起拱高度；5.3.8 检查砼试块强度，模板拆除顺序。5.3.9 模板安装的偏差应符合规范要求
