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1、目录一、工程概况 1.1、总体简介 1.2、建筑设计简介 1.3、结构设计 3.4、设备安装工程概况 5.二、施工准备 6.三、分部分项工程实物样板施工 7.1、防水工程 7.1.1 地下室防水 7.1.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板 72、混凝土结构工程 8.2.1 模板分项工程 8.2.2 钢筋分项工程 8.3、砌筑分部工程 9.4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 1. 05、内墙装饰 1.0.6、门窗安装工程 1.1.7、外墙装饰 1.2.8、样板房 1.2.四、样板引路施工注意事项 1.3样板引路施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，
2、 鉴于当前 建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力， 文化程度和职业技能不高的现 状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法， 使之成为施工项目质量管理的一 项措施，有利于加强对工程施工重要工序、 关键环节的质量控制，消除工程质量 通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况1、总体简介序号项目内 容1工程名称王家庄城中村改造工程项目B区2工程地址河北省石家庄市栾城县裕泰路与丰泽大街交叉口西南角3建设单位河北智高房地产开发有限责任公司4设计单位中铁工程设计院有限公司5监理单位河北冀通监理公司6质量监督单位河北省栾城县质量监督站7施工总承包单位江苏南通三建集团有限公司2、
3、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能以住宅为主，配有商业网点的生活小区2建筑特点1120层住宅楼和二层地下室组成3建筑面积总建筑面积（mi）135679占地面积（28450地下建筑面积（12782地上建筑面积（吊）122897标准层建筑面积（点）5644建筑层数地上11-25 层地下1层5建筑层咼地卜占部分层高（m）地下1层4.2地下N层无地上部分层咼（m）首层8.5设备层无标准层3.0机房层2.876建筑高度绝对标高（m+ 13.45室内外咼差（m）-0.15基底标咼（m-4.2取大基坑深度（m-4.2檐口咼度（m37/46/55/76建筑总高（m）838建筑防火建筑物耐火等级为一级9墙面保温
4、墙体使用砼空心砌块，25mm厚防水砂浆，外贴 5mm厚面砖10外装修檐口25mml厚防水砂浆，外贴 5mm厚面砖外墙装修大面为面砖，局部涂料门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面20厚1:3水泥砂浆找平，2厚 聚氨酯防水涂料层，表面撒细 砂；2厚聚乙烯隔离层；20厚 1:4干硬性水泥砂浆，面撒素 水泥；25厚1:1:4水泥砂浆坐 铺屋面瓦上人屋面素水泥浆一道；1:2.5水泥砂 浆找平，最薄处15厚；2后聚 氨酯防水层，表面撒细砂； 18好钢丝网1:2水泥砂浆保护层40厚主入口贴石材面和干挂石材面11内装修顶棚水泥腻子打底，刮大白粉磨光，涮内墙乳胶漆地面大理石地面内墙20m m厚水泥石灰砂浆，刮大
5、白粉打磨光，涮内 墙乳胶漆门窗工程普通门高级夹板门带门套特种门甲级和乙级防火门楼梯20m m厚水泥石灰砂浆，刮大白粉打磨光，涮内 墙乳胶漆公用部分1:2.5水泥砂浆找平，贴地面砖防水等级地下室为二级、屋面为 n级、外墙为I级地下3厚贴必定BAC双面自粘型卷材12防水工程屋面2厚聚氨酯防水涂料厨房2厚911复合防水涂料水箱间无卫生间2厚911复合防水涂料3、结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋砼结构2土质、水位基底以上土质分层情况自下而上分为：中砂、淤泥质土、粉质粘土、素填土地下水位水位埋深在1.206
6、.10之间，主要依靠大气降 水及地下迳流渗流补给地下水质对基础砼不具腐蚀性，对干湿交替钢筋砼结构 中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性3地基持力层以下土质类别花岗岩全风化层、强风化层地基承载力桩端阻力特征值q35004500kpa土壤渗透系数K 0.1m/d4地下防水混凝土自防水C35,抗渗等级0.6Mpa。材料防水3厚贴必定BAC双面自粘型卷材5混凝土强度等级部位详见以下5-1附表部位部位6抗震等级工程设防烈度设防烈度为六度抗震等级框架的抗震等级：J2、J4、J6、J7、J8、J10栋为三级，其余各栋为四级；一般剪力墙抗震 等级为三级；短肢剪力墙、剪力墙的的抗震等 级为二级；转换梁等级为
7、二级。地下室框架、 剪力墙的抗震等级与首层冋。7钢筋类别非预应力筋及等级直径w 8为HPB235级钢，直径为 10、12的为HRB335级钢，直径14的为HRB400级钢预应力筋及张无预应力拉方式或类别8钢筋接头形式冷挤压无直螺纹直径20的米用直螺纹连接搭接绑扎直径w 18的为绑扎搭接焊接无9结构断面尺寸基础底板厚度(mm400外墙厚度(mm350柱断面尺寸(mm600 X 750 , 500 X 1700,750 X 1400 , 400 X600,400 X 850,400 X 1100梁断面尺寸(mm600X 2200,600 X 1500, 400 X 1500,300 X 800,3
8、00X 600,250 X 600,200 X 500楼板厚度(mm100、 120、 150, 18010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋砼板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋砼结构板11结构转换层设置位置首层结构形式现浇钢筋砼框架剪力墙结构12人防设置等级六级人防13建筑沉降观测由甲方委托勘测单位进行测量， 施工期间每完成一层进行一次沉 降观测，主体结构封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止。14构件最大的施工部位坡屋面结构，裙楼结构，结构线条5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计J2、 J4、 J6、 J7、 J8、 J10 栋层次_145891
9、21316 17墙、柱C45C40C35C30C25层次-1559 10梁板C35C30C25J3 栋层次-1345 6墙、柱C35C30C25层次-112 3梁板C35C30C25J1 、 J5、 J9 栋层次-134679 10墙、柱C40C35C30C25层次-1457 8梁板C35C30C25地下室底板、承台及承台拉梁才有 C35混凝土。地下室底板、外墙的混凝土抗渗等级为0.6Mpa。4、设备安装工程概况序号项目设计要求做法室内给水PPR管热熔连接立管：UPVC空壁螺旋消声溶剂粘接室内排水排水管；给水横干管：UPVC合水管承插胶圈连接1排水室内热水PPR管热熔连接系统室外给水管网DN2
10、00衬塑镀锌钢管法二或丝扣连接室外排水管网PVC-U型双壁波纹管承插胶圈连接自动喷水灭火镀锌钢管丝扣连接系统2通风空调空调按图纸要求预留插座和空调孔预留空调插座和冷凝水管系统通风利用车道出入口进行自然进风，其他防火分区利用风机进行补风4电气系统电气动力米用树干式和放射式混合配电低压电源由变电所提供；柴油发电机组提供一、二级电气负荷用电。电气照明安装日光灯采用电子节能灯泡、灯管接地采用接地保护TN-S系统5设备安装电梯由甲方指定品牌和安装队伍配电柜由供电所负责安装6防雷本工程属于第二类防雷建筑物突出屋面的金属物体与 就近的避雷带相连，突 出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并与 就近避雷带相连。
11、、施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督 小组。组长：副组长：成员：2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、 班组操作工人进行技术、安全、 质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材 料符合设计、施工要求。5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在 9区东侧外墙（靠近马道，便于 参观学习）上施工外，其他实物样板均设在 J7栋塔楼3层1#单元（靠近现场入 口二）为实物样板集中展示区； 实物样板展示区将施工主要内容中所
12、有的主要实 物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、 防水工程、 砌筑、内墙装饰、 外墙装饰、 门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。 三、分部分项工程实物样板施工1、防水工程1.1 地下室防水1.1.1 地下室外墙全面防水施工前， 及时进行地下室结构的隐蔽验收， 施工 前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场， 并对其操作人员进行技 术交底，所有人员持证上岗。1.1.3在地下室9区栋东侧外墙上选一块不小于10吊墙面作为样板实施区， 施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、 残余螺栓头割除， 表
13、面清理干 净。1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验， 并做好相 关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作， 现场施工技术员均按专项施工方案 的操作工艺要求跟踪进行检查， 发现问题及时整改， 操作过程中可请监理及甲方 专业人员进行现场指导； 施工完毕报请项目技术质量部门进行检查， 检查合格后 请监理、 甲方等专业人员进行验收， 对验收时提出的问题限期进行整改，整改合 格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收 合格后及时进行保护层施工。1.1.6样板操作时每层作法依次错开 2030cm左右，行成一个阶梯剖面
