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1、中新天津生态城建设项目方案设计绿色建筑申报细则中新天津生态城管理委员会 建设局绿色建筑申报细则第一条 为加强对中新天津生态城建设工程项目绿色建筑方案设计的评审 , 根据国家绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006 及中新 天津生态城绿色建筑评价标准 、中新天津生态城绿色建筑评价细则 、中新天津生态城绿色建筑评价表 ，制定本细则。 第二条 本细则适用于在中新天津生态城所辖范围内的住宅建筑和公共建筑。第三条 中新天津生态城建设工程项目方案设计的编制应符合国家现行的建筑工程建设标准、 设计规范和制图标准。 设计文件要完整， 文字说明、图纸内容要准确清晰，整个文件经过严格校审，避免“错、漏、碰、
2、缺” 。第四条 建设单位及设计单位，需到中新天津生态城管委会建设局提交绿色建筑方案设计评审申请。第五条 申请绿色建筑奖项是建设单位的自愿行为。 申请方需在方案设计阶段向中新天津生态城管委会建 设局提交申报绿色建筑 等级的申请。第六条 绿色建筑方案设计评审需提交以下设计文件： 建设单位应向管委会报送建筑方案设计（含绿色建筑方案设计）文本两份，同时还应报送电子文件。报送由设计单位提供有 关数据及中国建筑科学研究院、天津大学建筑设计研究院、天津市建筑设计 院所提供的相关检测报告。第七条 为科学引导和规范管理中新天津生态城建设项目方案设计的评审，提供更明确的技术要求，依据中 新天津生态城绿色建筑评价标
3、准强制项条款中有关方案设计阶段中的内容，特编制出：绿色建筑设计专篇 （见附件一） 住宅建筑方案评审要点 （见附件二） 公共建筑方案评审要点 （见附件三）。第八条 建设单位需将绿色建筑的评审结果送达中新天津生态城管委会建设局备案。附件一绿色建筑设计专篇本项目设计申报绿色建筑，等级为白金奖 金奖 银奖 工程概况1 建筑名称 :2 建设地点： 3 建设单位 : 4 总用地面积： 其中住宅用地面积 公建用地面积 5 总建筑面积 其中住宅建筑面积 公建建筑面积 6建筑层数 7建筑高度 8居住户数 9居住人口 10人均居住用地指标 11居住小区的绿地率 12人均公共绿地面积 13机动车停车位 14非机动车
4、停车位 15建筑结构体系 : 16主要墙体材料： 评审意见： 全部达标通过 有未达标项修改后通过 不通过 附件二住宅建筑方案评审要点评审要点评审内容评审结论备注1.建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有 价值的植被和其它保护区。1.1建设场地的规划设计图1.2现状地形图等相关文档1.3环境影响评价报告1.4确需改变地形、地貌、水系、有价值的 植被等环境条件时，应提供模拟自然改 造的设计方案满足 不满足2.人均居住用地指标：低层不高于 43卅、多 层不咼于28 m、中咼层不咼于 24 m、咼层不 高于15 m202.1总用地面积2.2总建筑面积2.3总户数2.4人均居住用地满足 不满足3.住区建
5、筑布局应保证室内外的日照环境、米光和通风的要求，满足现行国家标准城市居 住区规划设计规范GB 50180中有关住宅建筑 日照标准的要求。3.1室内外的日照模拟报告满足 不满足4.居住小区的绿地率不低于 40%人均公共绿 地面积不低于1 m2o4.1规划设计文件满足 不满足5.住区内部无排放超标的污染源。5.1对噪声、空气质量、水质、光污染的控 制措施满足 不满足6.住区环境噪声符合城市区域环境噪声标 准GB 3096的规定。6.1环境噪声影响评估报告满足 不满足7.居住用地内配套设置的自行车、 汽车停车场 地或停车库按照天津市居住区公共服务设施 配置标准(DB29-7-2008)规定配置。7.
6、1停车位数量7.2停车面积7.3地面停车率满足 不满足8.住区出入口的设置应方便居民充分利用公 共交通网络。出入口到达公共交通站点的步行 距离不超过500m8.1住区出入口到达公共交通站点的步行 距离满足 不满足9.公共场所和部位的照明米用高效光源、高 效灯具和低损耗镇流器等附件，并采用节能控 制措施。9.1光源、灯具和节能控制方案满足 不满足10.利用太阳能、地热能等可再生能源的使用 量占建筑总能耗的比例大于5%10.1太阳能、地热能等可再生能源的利用 万案满足 不满足11.制定水系统规划方案，合理利用水资源， 综合水量平衡。11.1所在区域位置的规划条件，水资源状 况、市政设施条件11.2
7、用水定额、用水量估算及水量平衡计 算、节水器具选择。11.3非传统水源的利用方案满足 不满足12.米取有效措施避免管网漏损。12.1给水系统中使用的管材、管件12.2管道基础处理措施满足 不满足13住区景观用水不米用自来水和自备地下水 源供水。13.1景观用水方案满足 不满足14.设置分质供水系统。绿化、洗车及可利用 再生水部位等非饮用用水采用再生水和（或） 雨水等非传统水源。14.1分质供水方案满足 不满足15.使用非传统水源时，采取用水安全保证措 施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。15.1用水安全保障措施满足 不满足16.米用咼效节水的绿化灌溉方式。16.1绿化灌溉用水方案满足 不
8、满足17.建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。17.1建筑单体的平面图、立面图、剖面图满足 不满足18住宅建筑的水、电、气、热应分户、分类 计量与收费。18.1水、电、气、热的计量方案满足 不满足19.住区内垃圾输送管网设计和室外垃圾投放 槽口布局合理，与垃圾气力输送系统配套。19.1垃圾收集输送的设计方案满足 不满足20.建筑智能化系统定位合理，米用的技术先 进、实用、可靠，达到安全防范、电话、有线 电视、信息网络与运营管理等各子系统的基本 配置要求。20.1智能化系统设计方案满足 不满足附件三公共建筑方案评审要点评审要点评审内容评审结论备注1.建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有 价值的
9、植被和其它保护区。1.1建设场地的规划设计图1.2现状地形图等相关文档1.3环境影响评价报告1.4确需改变地形、地貌、水系、有价值的 植被等环境条件时，应提供模拟自然改造的 设计方案满足 不满足2.对周边建筑物不会带来光污染。2.1光污染控制措施满足 不满足3.场地内无排放超标的污染源。3.1对噪声、空气质量、水质、光污染的控 制措施满足 不满足4.场地环境噪声符合城市区域环境噪声标 准GB 3096的规定。4.1环境噪声影响评估报告满足 不满足5.建筑物周围人行区风速低于5m/s,不影响室 外活动的舒适性和建筑通风。5.1风环境模拟预测分析与相应措施报告满足 不满足6.场地交通组织合理，到达
10、公共交通站点的步 行距离不应超过500m6.1出入口到达公共交通站点的步行距离满足 不满足7.公共建筑用地内配套设置的自行车、 汽车停 车场地或停车库按照天津市建设项目配建停车场（库）标准（DB29-6-2004 J10484 2004） 规定配置。7.1停车位数量7.2停车面积满足 不满足8.各类房间或场所的照明功率密度值不咼于 现行国家标准建筑照明设计标准GB-50034规定的现行值。8.1电气产品的节能控制方案满足 不满足9.利用太阳能、地热能等可再生能源的使用量 占建筑总能耗的比例大于5%9.1太阳能、地热能等可再生能源的利用方 案满足 不满足10.制定水系统规划方案，合理利用水资源，
11、 综合水量平衡。10.1所在区域位置的规划条件，水资源状 况、市政设施条件10.2用水定额、用水量估算及水量平衡计 算、节水器具选择10.3非传统水源的利用方案满足 不满足11.米取有效措施避免管网漏损。11.1给水系统中使用的管材、管件11.2管道基础处理措施满足 不满足12.设置分质供水系统。绿化、洗车及可利用 再生水部位等非饮用用水采用再生水和（或） 雨水等非传统水源。12.1分质供水方案满足 不满足13.使用非传统水源时，采取用水安全保证措 施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。13.1用水安全保障措施满足 不满足14.米用高效节水的绿化灌溉方式。14.1绿化灌溉用水方案满足 不满
12、足15.游泳池及水上游乐池选用循环净化给水系 统。15.1循环净化系统方案满足 不满足16.建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。16.1建筑单体的平面图、立面图、剖面图满足 不满足17.设置实现冷热源、输配系统、照明和电力 等能耗单独分项计量的设施和能耗监测系统。17.1水、电、气、热的计量方案满足 不满足18.垃圾输送管网设计和公共建筑区垃圾投放 槽口布局合理，与垃圾气力输送系统配套。18.1垃圾收集输送的设计方案满足 不满足19.建筑智能化系统定位合理，米用的技术先 进、实用、可靠。建筑设备管理系统、公共安 全系统、信息设施系统、信息化应用系统等的 配置符合现行国家标准智能建筑设计标准 GB/T 50314 的要求。19.1智能化系统设计方案满足 不满足
