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1、目 录第一章 总论41.1 项目摘要41.2 编制依据61.3 综合评价与结论7第二章 项目背景、建设的必要性和可行性92.1 项目提出背景92.2 项目建设的必要性和可行性10第三章 市场供求分析与预测153.1 项目区行业发展状况153.3 市场需求预测163.4市场前景分析173.5市场竞争优势分析183.6市场风险分析19第四章 项目承建单位基本情况21第五章 项目建设条件225.1 项目区概况225.2 项目建设地点235.3 项目建设有利条件23第六章 项目建设方案266.1 建设任务和规模266.2 项目规划和布局266.3 生产技术与改造方案选择286.4 项目建设标准和建设内
2、容33第七章 环境影响及土地利用、规划意见和节能减排357.1 环境影响评价357.2 土地利用及规划意见367.3 节能减排36第八章 项目建设实施进度安排408.1项目建设工期408.2分月进度安排408.3工程建设进度表40第九章 项目组织管理与运行419.1 组织机构与职能419.2 运行管理模式419.3 经营管理措施41第十章 招标方案43第十一章 投资估算和资金筹措4511.1 投资估算依据4511.2 项目建设投资估算4511.3 资金来源及筹措46第十二章 效益风险与风险评价4712.1 财务评价依据4712.2 销售收入、销售税金及附加4712.3 成本计算4712.4 利
3、润计算4812.5 财务效益分析4812.6 社会效益评价5012.7 可行性研究结论51第一章 总 论1.1 项目摘要1、项目名称年出栏3200头生猪标准化规模养殖场（小区）建设项目。2、建设性质新建。3、承建单位名称：住所：法定代表人姓名：注册资本：叁佰万元。实收资本：叁佰万元。公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）。经营范围：各种畜、禽养殖，畜牧业产品深加工，相关产品销售（法律、法规及国务院决定禁止或者限制的事项，不得经营；需其它部门审批的事项，待批准后，方可经营）。成立日期：2012年8月。联系人：4、建设地点5、建设年限建设期限为6个月，自2012年8月至2013年1月。6、项目
4、建设规模及产品方案1）建设规模租赁土地15亩，新建规模化养猪场一座，年出栏生猪3200头。2）产品方案产品品种为瑞系长白、大白、美系长白、大白、法系无应激皮特兰、台系杜洛克等生猪共计3200头。7、主要建设内容新建沼气池100立方米，化粪池70立方米，沉淀池560立方米，排污管道2430米；仔猪舍1260平方米，母猪舍1080平方米，育肥猪舍2030平方米；配种妊娠舍880平方米；产仔舍653平方米；仓库500平方米；上下水2725米，机井1套；电路2770米，场区道路2230米；消毒池90立方米，防疫消毒室137平方米，消毒设备15套；发酵床200立方米，产床30张，限位栏30套。8、投资规
5、模及构成项目总投资300万元，其中：防疫及粪污处理投资37.6万元，猪舍投资178.3万元，配套设施投资38.5万元，设备投资11.6万元，其他费用投资12万元，预备费22万元。9、资金筹措申请中央投资补助资金120万元，自筹180万元。10、主要技术经济指标该工程完成后，年可增加毛收入512万元，年利税总额167.86万元，上交税金41.97万元，年税后利润125.89万元，投资利润率41.96%，投资利税率55.95%，投资回收期3.71年，财务内部收益率35.44%，财务净现值374.59万元。1.2 编制依据国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见国发200722 号国家发展改革委
6、办公厅、农业部关于申报生猪标准化规模养殖场（小区）建设项目投资建议计划的通知发经办农经2010380号生猪标准化规模养殖场（小区）建设标准畜禽养殖业污染物排放标准GBJ 39-1990 村镇建筑设计防火规范GB5749 生活饮用水卫生标准GB7959 粪便无害化卫生标准GB5084-1992 农田灌溉水质标准GB14554 恶臭污染物排放标准GB15618-1995 土壤环境质量标准GB16548-1996 畜禽病害肉尸及其产品无害化规程GB16549-1996 畜食产地检疫规范GB/T17824.3-1999 中、小型集约养猪场设备GB/T17824.4-1999 中、小型集约化养猪环境参数
7、与环境管理。GB/T304-2002 规模化猪场生产技术规程1.3 综合评价与结论1.3.1生态效益随着工业化的进程，我们在寻求自我发展的同时忽略了对自然界造成的破坏，使得环境日益恶化，党中央适时地提出了可持续发展战略，强调环保与我们的生存息息相关。项目产生的粪尿是良好的肥料，有利于提高农作物的产量，形成猪-沼-田的良性循环，有利于绿色有机食品生产，有利于提高农业的生产效益。1.3.2社会效益农业产业化龙头企业，必须有稳定的生产基地作依托，形成“公司+基地+农户”的农业产业化经营模式。建设该项目，旨在通过龙头企业的带动，促进清苑县生猪养殖向规模化、高效化、产业化方向发展，从而带动全旗农业增效、
8、农民增收。1.3.3结论1、本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，尤其是有利于对“三农”问题的解决，是国家重点扶持的产业之一。2、本项目建设地点选择完全达到生猪现代化养殖的环境标准要求。本项目的实施立足于国内丰富的生猪良种资源，以此形成产、供、销一体化的完整产业链，将成为带动一方农民致富的农村生猪产业化的商品猪基地。4、本项目采用杂交繁育技术，即先进又成熟可靠，投资利润率高，其经济效益、生态效益和社会效益均佳，抗风险能力强。5、建议核准实施。第二章 项目背景、建设的必要性和可行性2.1 项目提出背景2.1.1国家产业政策农业是国民经济的基础，国家始终把农业放在国民经济发展的首位。党中央、国
9、务院每年都把做好农业、农村、农民的工作作为一年的第一件大事来抓，几乎每年都有第一号文件对做好“三农”提出明确的指导方针和具体的工作意见。明确规定了农业和农村经济结构调整，要以优化品种、提高质量、增加效益为中心，积极调整种（养）业结构（包括品种结构和品质结构），发展优质高产高效的种养业。要发展特色农业，形成规模化、产业化的生产格局，提高商品率。要积极鼓励和发展适应当地农村特点和促进农民增加收入的经济联合体。2007年，国务院出台了关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见，采取了系列措施，加大对生猪生产的扶持力度。生猪养殖是清苑县的传统产业，以国内优良品种为基础，建设优质生猪养殖项目，有利于使清苑县
10、生猪养殖向产业化、规模化和高效益化发展，是国家重点扶持发展的重要产业之一。2.1.2行业规划、区域发展规划1、根据世界卫生组织（WHO）2002食品安全规划和全球食品安全战略，对包括肉制品在内的所有食品质量安全提出了更加严格的标准。“九五”、“十五”期间，国家积极鼓励发展特色农业、生态农业、高效农业，发展优质农产品生产，全面实施无公害绿色食品工程，并且对农业的综合开发提出了明确的指导意见，并出台了一系列重点扶持促进发展的政策和措施。为提高我国包括猪肉制品在内的农产品的市场竞争力，推进规模化产业化进程带来的新的生机。2、生猪养殖是清苑县传统特色产业，也是当地农村三大主导产业之一，县委县政府对生猪
11、养殖的发展历来十分重视，对保护和推广包括地方猪种在内的优良地方品种，促进生猪产业化发展给予了足够的重视和政策的扶持。优良而丰富的猪种资源，广大农户传统天然的养殖基础，自然环境无污染的粗饲资源，党和政府的重点扶持，使本项目的提出和实施具备了良好的内外环境。2.1.3 项目提出的理由按照“国家2012年国家农业开发产业化多种经营项目申报指南”的要求，清苑县委、县政府和有关主管部门的关心和支持下，立足于国内生猪良种资源优势，提出优质生猪养殖项目，引进优良瘦肉型猪种，生产优质商品猪，项目以“公司+协会+基地+农户”的经营模式，建设优质生猪示范养殖场。经过考察论证，又经清苑县农业综合开发办公室对项目进行
12、认真筛选，确定本项目是：在引进优质瘦肉型良种猪的基础上，实现生猪产、加、销一体化，带动农业增效、农民增收和财政增长的好项目。确定的主导产业又具有较强的区域代表性，有资源和市场的优势，决定选择本项目为申报和实施2012年农业综合开发多种经营示范项目。2.2 项目建设的必要性和可行性2.2.1项目建设的必要性2.2.1.1是符合产业政策的需要近年来国家不断出台了一系列的支农惠农政策，显著提高该区生猪产业的规模化、标准化和良种生产等现代畜牧业发展水平，有着良好的经济和社会效益，对当地和周边地区的现代畜牧业发展具有较强的示范拉动作用。中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要中明确指出：推进农
13、业结构战略性调整。提升畜牧业发展水平，提高畜牧业产值比重。促进水产健康养殖，发展远洋捕捞。积极发展林业产业。推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。推进现代农业示范区建设。国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见指出：实行标准化规模饲养是生猪生产的发展方向。地方各级人民政府要采取措施，鼓励大型标准化生猪养殖场的建设，引导农民建立养殖小区，降低养殖成本，改善防疫条件，提高生猪生产能力。2.2.1.2是完善农业产业链条的需要项目区位于清苑县，养殖业资源优势明显，但是生猪养殖行业一直没有大规模的发展，本项目的建设正是发挥项目区养殖业资源丰
14、富的优势、带动生猪养殖业、运输业发展，积极培育养殖业特色优质品牌；找准市场定位，立足扩大省内市场；下大力气发展生猪养殖业。形成生猪收购、销售一条龙服务，完善了生猪养殖、销售产业链条。符合项目区养殖资源发展的趋势。影响和带动全县及周边地区生猪养殖业的发展，对清苑县农村经济发展起到至关重要的推动作用。2.2.1.3是节能减排、可持续发展的需要依据中华人民共和国节约能源法等国家文件、政策对于节能减排的要求。本项目运行能耗主要为水、电消耗，结合本项目的规模与特性，加强控制设施，减少因操作不当带来的材料及能源损失。设置专门的能源及材料管理机构，检测各部门能耗及节能情况，并制定奖惩制度。养猪场建设沼气池，
15、可以将猪粪、猪尿等废弃污染物变废为宝，不仅减少项目对环境的污染，而且还可以降低公司的生产成本。是适应国家节能减排、可持续发展的需要。2.2.2项目建设可行性影响我国生猪生产稳定的主要因素：一是价格不稳，二是疾病漫延，三是技术水平低下。我国的养猪业60%以上的生猪养在规模比较小的养殖场，40%左右养在规模化养猪场。而分散小型养猪场及养猪户是我国养猪业的一大隐患：由于技术力量和技术服务不到位，加上粗放的饲养管理，遇到小病还可应付，一旦遭遇大面积的流行病和毒株变异发生的传染病，如：链球菌病、高热病、蓝耳病等，轻则损失惨重，重则全群覆没。防疫效果差，消毒不合格。有些养猪户防疫消毒意识淡漠，粪便处理不及时，不彻底，使猪一直在亚健康状态中生存，造成大病、小病都有它的份，使养猪户成本加大，收益减少。饲喂方法不得当，造成了饲料的浪费，料肉比不合理。
